育樂街56號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 24 筆 · 2016-01-30～2024-04-28
10樓單價中位 27.2萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交24 筆
總價中位780 萬
坪數22–40 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號10樓實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 780 萬（24 筆，2016-01-30～2024-04-28），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
10樓本樓層27.2基準
育樂街56號全棟27.7-2%
育樂街全路段30.2-10%
北區全區21.2+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（24 筆）
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住宅大樓 10F/22F 2024-04-28
39.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 10F/22F 2023-09-16
36.8萬/坪 總價 854 萬
住宅大樓 10F/22F 2023-05-20
31.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 10F/22F 2021-11-11
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 10F/22F 2021-11-03
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 10F/22F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 10F/22F 2021-10-09
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 10F/22F 2021-07-31
30.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 10F/22F 2020-11-26
23.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
住宅大樓 10F/22F 2020-09-27
27.3萬/坪 總價 743 萬（扣車位 603 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 10F/22F 2020-07-04
27.7萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 10F/22F 2020-06-14
26.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 10F/22F 2019-03-27
27.0萬/坪 總價 732 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 10F/22F 2019-03-14
24.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 10F/22F 2018-04-12
27.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 10F/22F 2017-03-24
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 10F/22F 2016-08-27
27.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 10F/22F 2016-07-22
25.8萬/坪 總價 689 萬（扣車位 569 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
住宅大樓 10F/22F 2016-07-17
28.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
住宅大樓 10F/22F 2016-04-16
27.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 10F/22F 2016-03-06
27.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
住宅大樓 10F/22F 2016-02-04
27.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 10F/22F 2016-02-04
26.8萬/坪 總價 712 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 10F/22F 2016-01-30
25.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號10樓成交多少？
10樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 780 萬，共 24 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址10樓低 10%；比 北區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。