育樂街56號 17樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 26 筆 · 2016-06-18～2025-08-17
17樓單價中位 29.8萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交26 筆
總價中位922 萬
坪數16–40 坪
屋齡3 年
臺中市北區育樂街56號17樓實價登錄單價中位 29.8 萬/坪、總價中位 922 萬（26 筆，2016-06-18～2025-08-17），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
17樓本樓層29.8基準
育樂街56號全棟27.7+8%
育樂街全路段30.2-1%
北區全區21.2+41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（26 筆）
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住宅大樓 17F/22F 2025-08-17
35.2萬/坪 總價 574 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 17F/22F 2024-06-22
35.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 17F/22F 2024-03-30
45.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
住宅大樓 17F/22F 2024-01-21
39.9萬/坪 總價 882 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 17F/22F 2024-01-20
40.2萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
住宅大樓 17F/22F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 17F/22F 2023-08-10
37.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 17F/22F 2022-07-15
35.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 17F/22F 2022-06-19
35.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 17F/22F 2022-05-15
28.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
住宅大樓 17F/22F 2022-03-29
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 17F/22F 2021-05-18
30.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 17F/22F 2021-05-15
30.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 673 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
住宅大樓 17F/22F 2021-05-07
29.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 17F/22F 2021-01-15
29.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 17F/22F 2021-01-13
27.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 17F/22F 2020-05-03
29.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 17F/22F 2020-01-12
27.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 17F/22F 2019-12-14
25.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 17F/22F 2019-08-25
28.3萬/坪 總價 922 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 17F/22F 2019-05-14
29.9萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
住宅大樓 17F/22F 2017-03-18
29.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 17F/22F 2017-02-13
27.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
住宅大樓 17F/22F 2017-01-06
27.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 17F/22F 2016-12-23
28.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 17F/22F 2016-06-18
26.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 598 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號17樓成交多少？
17樓單價中位 29.8 萬/坪、總價中位 922 萬，共 26 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址17樓低 1%；比 北區全區高 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。