臺中市西屯區朝富路213號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 399 筆 · House ID TW-TC-59469137 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
實價雷達預估行情基於本址實價推算
推薦售價 3,496 萬 約 30.4 萬/坪 × 115 坪
最低可賣2,990萬
最高可賣4,945萬
中位單價30.4萬/坪
各屋型中位· 西屯區近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 西屯區近 3 年
想買或想賣這間？找我們買賣 → 0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
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買價 / 貸款條件（可調）▾
本址市值估算
3,723萬
合理區間 3,276～4,170 萬
單價30.4 萬/坪
坪數122.5 坪
比價依據本棟成交中位
樣本數396 筆・信心高
以本址／同棟／同型態屋齡坪數的實價登錄成交推算，非銀行鑑價或委託開價。實際成交受屋況、樓層、裝潢與議價影響。用估價工具細算・想賣這間？看實拿試算
40
鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
生活機能 29/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
未來建設 0/15 暫無重大建設
學區 0/15 學區資料不足
環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
治安 8/15 資料不足
賣屋開價建議
建議開價區間 3,835～4,021萬 市值估算 3,723 萬・買方市場
預期成交帶3,276～4,170 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
2
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 11 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 30 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
63/100
房屋 DNA
臺中市西屯區朝富路213號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通24
市政府 1.4km
生活72
周邊機能
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和44
高於西屯區中位 13%
出租收益89
推估年投報 3.6%
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
過去 12 個月本址共 1 筆成交，單價中位每坪 40 萬元，跟一年前相比跌了約 14.5%。物件型態多為住宅大樓(11層含以上有電梯)，屋齡大約 11 年。對比西屯區全區中位 26.9 萬/坪，本址高出約 13%，屬區內中高價位。樣本有限，實際行情請同時對照路段與全區數據。以西屯區近五年年均 +0.2% 外推，一年後約 30.5 萬/坪；市場有循環，此數字僅供方向感。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
2015～2026 年間這個門牌共轉手 399 次，每坪單價從 30.22 萬變成 40.01 萬，上漲約 32%。
完工2015建築完成（約西元 2015 年／民國 104 年）
成交2015-11-06商辦 16F成交 3,715 萬（30.22 萬/坪）
⋯ 中間還有 394 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2025-02-07住宅大樓 7F成交 4,630 萬（47.99 萬/坪）
成交2025-06-06住宅大樓 5F成交 4,610 萬（46.58 萬/坪）
成交2025-07-18住宅大樓 19F成交 13,600 萬（48.67 萬/坪）
出租2025-12-08出租成交 月租 107,450 元（1101 元/坪）
出租2026-02-24出租成交 月租 80,000 元（840 元/坪）
出租2026-03-13出租成交 月租 107,600 元（919 元/坪）
成交2026-04-10住宅大樓 14F成交 4,900 萬（40.01 萬/坪）
出租2026-05-08出租成交 月租 115,000 元（1177 元/坪）
出租2026-06-25出租成交 月租 95,220 元（995 元/坪）
出租2026-06-30出租成交 月租 113,000 元（1098 元/坪）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅—
本址歷史成交 · 全部 399 筆
本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
3樓14 筆4樓20 筆5樓17 筆6樓19 筆7樓19 筆8樓22 筆9樓16 筆10樓19 筆11樓15 筆12樓13 筆13樓15 筆14樓18 筆15樓18 筆16樓21 筆17樓16 筆18樓10 筆19樓18 筆20樓13 筆21樓16 筆22樓13 筆23樓14 筆24樓10 筆26樓12 筆27樓8 筆28樓6 筆29樓5 筆30樓5 筆31樓2 筆32樓1 筆33樓2 筆34樓1 筆
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2026-06-09333m 12F/28F臺中市西屯區市政北一路269號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,236 萬 2026-06-05231m 10F/13F臺中市西屯區黎明路二段737號 · 住宅大樓 74 萬/坪總 3,231 萬 2026-06-05278m 10F/29F臺中市西屯區市政路539號 · 住宅大樓 41.2 萬/坪總 3,988 萬 2026-05-28278m 27F/29F臺中市西屯區市政路539號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 3,980 萬 2026-05-12370m 24F/33F臺中市西屯區馬龍潭路3號 · 公寓 75.6 萬/坪總 4,288 萬
本址單價走勢
2015 → 2026
本址↑36%西屯區全區↑38%
本址西屯區全區單位：萬/坪
本址同戶轉手共 23 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
看單一樓層成交：
本址歷史成交（399 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
朝富路２１３號十四樓之１１ 14F/34F › 2026-04-10
40.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −250 萬
朝富路２１３號十九樓之７ 19F/34F › 2025-07-18
48.7萬/坪 總價 13,600 萬（扣車位 13,600 萬）
朝富路２１３號五樓之２ 5F/34F › 2025-06-06
46.6萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,610 萬）
朝富路２１３號七樓之１０ 7F/34F › 2025-02-07
48.0萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,630 萬）
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
朝富路２１３號十三樓之５ 13F/34F › 2024-12-29
48.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
朝富路２１３號四樓之２ 4F/34F › 2024-12-10
46.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
朝富路２１３號二十三樓之３ 23F/34F › 2024-10-31
46.8萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
朝富路２１３號九樓之１１ 9F/34F › 2024-10-30
47.0萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,998 萬）
朝富路２１３號二十一樓之５ 21F/34F › 2024-09-23
46.8萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 4,040 萬）
朝富路２１３號二十一樓之６ 21F/34F › 2024-09-23
46.8萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,468 萬）
朝富路２１３號十樓之１０ 10F/34F › 2024-09-19
46.3萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 4,228 萬）
朝富路２１３號七樓之３ 7F/34F › 2024-08-14
43.0萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 4,195 萬）
朝富路２１３號九樓之２ 9F/34F › 2024-08-07
45.7萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 4,260 萬）
朝富路２１３號十三樓之６ 13F/34F › 2024-08-05
52.1萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
朝富路２１３號十九樓之１１ 19F/34F › 2024-04-24
46.9萬/坪 總價 5,738 萬（扣車位 5,738 萬）
朝富路２１３號五樓之１ 5F/34F › 2024-04-10
43.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
朝富路２１３號十一樓之９ 11F/34F › 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
朝富路２１３號十五樓之１ 15F/34F › 2024-03-13
46.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
朝富路２１３號四樓之９ 4F/34F › 2024-03-12
40.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
朝富路２１３號四樓之１０ 4F/34F › 2024-02-29
41.0萬/坪 總價 3,922.9 萬（扣車位 3,923 萬）
朝富路２１３號十七樓之５ 17F/34F › 2023-09-13
44.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
朝富路２１３號七樓之１０ 7F/34F › 2023-09-11
41.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
朝富路２１３號十六樓之５ 16F/34F › 2023-08-16
43.9萬/坪 總價 4,062 萬（扣車位 4,062 萬）
朝富路２１３號二十樓之１ 20F/34F › 2023-07-14
41.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,558 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −192 萬
朝富路２１３號十六樓之１ 16F/34F › 2023-04-28
40.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
朝富路２１３號十四樓之８ 14F/34F › 2023-04-20
43.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
朝富路２１３號六樓之８ 6F/34F › 2023-02-17
37.0萬/坪 總價 4,118 萬（扣車位 4,118 萬）
朝富路２１３號六樓之９ 6F/34F › 2022-10-07
37.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
朝富路２１３號十四樓之１１ 14F/34F › 2022-09-28
40.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
朝富路２１３號三樓之６ 3F/34F › 2022-09-27
36.5萬/坪 總價 4,002 萬（扣車位 3,752 萬）
朝富路２１３號三樓之２ 3F/34F › 2022-09-27
36.5萬/坪 總價 3,441 萬（扣車位 3,086 萬）
朝富路２１３號二十二樓之１０ 22F/34F › 2022-09-15
32.1萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
朝富路２１３號二十樓之１ 20F/34F › 2022-09-08
41.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,558 萬）
朝富路２１３號二十二樓之３ 22F/34F › 2022-08-04
42.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
朝富路２１３號十三樓之１ 13F/34F › 2022-07-10
41.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
朝富路２１３號十七樓之２ 17F/34F › 2022-01-13
39.0萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,866 萬）
朝富路２１３號二十七樓之５ 27F/34F › 2021-08-05
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +209 萬（+5%）
朝富路２１３號二十三樓之１ 23F/34F › 2021-07-02
32.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +181 萬（+5%）
朝富路２１３號十五樓之５ 15F/34F › 2021-04-07
33.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 3,587 萬 較當時 +187 萬（+5%）
朝富路２１３號五樓之１０ 5F/34F › 2021-01-03
31.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +162 萬（+5%）
朝富路２１３號五樓之７ 5F/34F › 2020-12-14
36.8萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,660 萬）
較上次成交 ↑ +1,574 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1,159 萬
現在能賣多少 6,664 萬 較當時 +1,004 萬（+18%）
朝富路２１３號七樓之８ 7F/34F › 2020-10-28
35.0萬/坪 總價 3,984 萬（扣車位 3,984 萬）
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +758 萬
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +707 萬（+18%）
朝富路２１３號二十六樓之３ 26F/34F › 2020-09-29
35.2萬/坪 總價 4,315 萬（扣車位 4,315 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +766 萬（+18%）
朝富路２１３號二十六樓之２ 26F/34F › 2020-09-29
34.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +559 萬（+18%）
朝富路２１３號六樓之１０ 6F/34F › 2020-08-30
32.7萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +560 萬（+18%）
朝富路２１３號十五樓之３ 15F/34F › 2019-11-21
34.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +1,153 萬（+36%）
朝富路２１３號二十六樓之１ 26F/34F › 2019-11-09
34.0萬/坪 總價 3,536 萬（扣車位 3,536 萬）
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 4,798 萬 較當時 +1,262 萬（+36%）
朝富路２１３號十五樓之７ 15F/34F › 2019-10-09
34.3萬/坪 總價 5,370 萬（扣車位 5,370 萬）
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 7,286 萬 較當時 +1,916 萬（+36%）
朝富路２１３號十九樓之１０ 19F/34F › 2019-08-13
32.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
現在能賣多少 4,342 萬 較當時 +1,142 萬（+36%）
朝富路２１３號二十一樓之２ 21F/34F › 2019-05-22
33.5萬/坪 總價 2,967.5 萬（扣車位 2,608 萬）
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +1,059 萬（+36%）
朝富路２１３號二十一樓之１ 21F/34F › 2019-05-22
33.9萬/坪 總價 3,257.2 萬（扣車位 2,897 萬）
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +1,163 萬（+36%）
朝富路２１３號十六樓之２ 16F/34F › 2019-01-31
30.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 4,138 萬 較當時 +1,088 萬（+36%）
朝富路２１３號１６樓之１ 16F/34F › 2018-09-29
31.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +1,181 萬（+38%）
朝富路２１３號八樓之５ 8F/34F › 2018-09-25
31.6萬/坪 總價 3,096 萬（扣車位 3,096 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +1,184 萬（+38%）
朝富路２１３號十二樓之１０ 12F/34F › 2018-06-27
30.4萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 3,010 萬）
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +1,152 萬（+38%）
朝富路２１３號十九樓之１１ 19F/34F › 2018-06-13
34.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
現在能賣多少 5,514 萬 較當時 +1,526 萬（+38%）
朝富路２１３號二十二樓之２ 22F/34F › 2018-03-30
33.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +1,186 萬（+38%）
朝富路２１３號２２樓之１０ 22F/34F › 2018-02-07
31.3萬/坪 總價 3,173 萬（扣車位 2,988 萬）
現在能賣多少 4,387 萬 較當時 +1,214 萬（+38%）
朝富路２１３號２４樓之２ 24F/34F › 2017-12-27
31.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,410 萬）
朝富路２１３號九樓之１１ 9F/34F › 2017-12-11
30.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
朝富路２１３號十五樓之１ 15F/34F › 2017-12-04
29.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
朝富路２１３號２４樓之９ 24F/34F › 2017-11-15
31.5萬/坪 總價 3,294 萬（扣車位 3,134 萬）
朝富路２１３號２４樓之１０ 24F/34F › 2017-11-15
31.5萬/坪 總價 3,306 萬（扣車位 3,006 萬）
朝富路２１３號二十三樓之１０ 23F/34F › 2017-10-24
30.1萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,873 萬）
朝富路２１３號二十四樓之１１ 24F/34F › 2017-10-19
30.5萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,430 萬）
朝富路213號27樓之6 27F/34F › 2017-08-23
32.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
朝富路２１３號２１樓之７ 21F/34F › 2017-07-26
36.0萬/坪 總價 5,640 萬（扣車位 5,100 萬）
朝富路２１３號２３樓之５ 23F/34F › 2017-07-26
31.1萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,383 萬）
朝富路２１３號２０樓之５ 20F/34F › 2017-07-18
31.4萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,418 萬）
朝富路２１３號２１樓之１０ 21F/34F › 2017-07-14
30.4萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,898 萬）
朝富路２１３號２１樓之１１ 21F/34F › 2017-07-14
29.9萬/坪 總價 3,737 萬（扣車位 3,372 萬）
朝富路２１３號１９樓之５ 19F/34F › 2017-07-12
30.0萬/坪 總價 5,682 萬（扣車位 5,175 萬）
朝富路213號19樓之3 19F/34F › 2017-07-12
30.0萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,538 萬）
朝富路２１３號２２樓之９ 22F/34F › 2017-06-23
31.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,100 萬）
朝富路２１３號六樓之１ 6F/34F › 2017-05-02
28.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
朝富路２１３號九樓之６ 9F/34F › 2017-04-17
28.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
朝富路２１３號六樓之９ 6F/34F › 2017-03-28
29.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
朝富路２１３號六樓之１０ 6F/34F › 2017-03-28
30.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
朝富路２１３號六樓之８ 6F/34F › 2017-03-28
29.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
朝富路２１３號２２樓之７ 22F/34F › 2017-03-02
29.7萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,338 萬）
朝富路２１３號八樓之１０ 8F/34F › 2017-01-11
27.5萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,705 萬）
朝富路２１３號２３樓之２ 23F/34F › 2016-12-09
31.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,465 萬）
朝富路２１３號２４樓之１ 24F/34F › 2016-11-18
29.7萬/坪 總價 2,878 萬（扣車位 2,548 萬）
朝富路２１３號２７樓之７ 27F/34F › 2016-11-18
32.0萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,268 萬）
朝富路２１３號四樓之３ —F/34F 2016-11-16
26.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
朝富路２１３號２９樓之３ 29F/34F › 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,550 萬）
朝富路２１３號２９樓之２ 29F/34F › 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,141 萬（扣車位 2,771 萬）
朝富路２１３號２９樓之１ 29F/34F › 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,238 萬）
朝富路２１３號２９樓之６ 29F/34F › 2016-09-19
35.6萬/坪 總價 4,337 萬（扣車位 3,987 萬）
朝富路２１３號２９樓之７ 29F/34F › 2016-09-19
34.6萬/坪 總價 5,162 萬（扣車位 4,772 萬）
朝富路２１３號１９樓之９ 19F/34F › 2016-09-19
32.0萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,335 萬）
朝富路２１３號２２樓之６ 22F/34F › 2016-08-18
31.0萬/坪 總價 2,977 萬（扣車位 2,657 萬）
潮洋里朝富路２１３號２２樓之１１ 22F/34F › 2016-08-02
30.0萬/坪 總價 3,827 萬（扣車位 3,377 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之７ 12F/34F › 2016-07-25
29.0萬/坪 總價 4,546 萬（扣車位 4,236 萬）
潮洋里朝富路２１３號３２樓 32F/34F › 2016-07-11
35.5萬/坪 總價 15,407 萬（扣車位 14,357 萬）
潮洋里朝富路213號3樓之2 3F/34F › 2016-07-01
28.5萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,703 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之１０ 19F/34F › 2016-06-20
32.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,840 萬）
朝富路２１３號十三樓之７ 13F/34F › 2016-05-24
33.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
朝富路２１３號１６樓之６ 16F/34F › 2016-05-16
28.9萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
較上次成交 ↓ −171 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −323 萬
潮洋里朝富路２１３號１７樓之６ 17F/34F › 2016-04-21
30.5萬/坪 總價 3,167 萬（扣車位 2,817 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之１ 17F/34F › 2016-04-21
30.6萬/坪 總價 2,973 萬（扣車位 2,663 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之７ 3F/34F › 2016-03-20
25.0萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,035 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之８ 3F/34F › 2016-03-20
25.1萬/坪 總價 3,083 萬（扣車位 2,793 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之９ 3F/34F › 2016-03-20
25.6萬/坪 總價 3,094 萬（扣車位 2,809 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之１０ 3F/34F › 2016-03-20
24.9萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,536 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之１１ 3F/34F › 2016-03-20
26.5萬/坪 總價 4,371 萬（扣車位 3,936 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之８ 20F/34F › 2016-03-09
31.0萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,210 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之７ 20F/34F › 2016-03-09
31.0萬/坪 總價 5,013 萬（扣車位 4,528 萬）
朝富路２１３號四樓之１０ 4F/34F › 2016-03-04
24.8萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
較上次成交 ↓ −144 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −265 萬
潮洋里朝富路２１３號３０樓之３ 30F/34F › 2015-12-22
33.5萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,432 萬）
潮洋里朝富路２１３號３０樓之２ 30F/34F › 2015-12-22
33.5萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,678 萬）
潮洋里朝富路２１３號３０樓之１ 30F/34F › 2015-12-22
33.5萬/坪 總價 3,484 萬（扣車位 3,134 萬）
潮洋里朝富路２１３號２２樓之３ 22F/34F › 2015-12-22
32.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,390 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之７ 13F/34F › 2015-12-22
30.6萬/坪 總價 4,793 萬（扣車位 4,463 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之１０ 12F/34F › 2015-12-22
29.2萬/坪 總價 2,882 萬（扣車位 2,592 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之３ 16F/34F › 2015-12-21
31.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,623 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之１ 26F/34F › 2015-12-16
31.4萬/坪 總價 3,287 萬（扣車位 2,937 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之１１ 12F/34F › 2015-12-16
29.0萬/坪 總價 3,679 萬（扣車位 3,249 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之１ 3F/34F › 2015-12-16
25.9萬/坪 總價 2,947 萬（扣車位 2,517 萬）
潮洋里朝富路２１３號２７樓之３ 27F/34F › 2015-12-14
32.3萬/坪 總價 4,165 萬（扣車位 3,475 萬）
潮洋里朝富路２１３號２７樓之２ 27F/34F › 2015-12-14
32.2萬/坪 總價 2,929 萬（扣車位 2,579 萬）
潮洋里朝富路２１３號２７樓之１ 27F/34F › 2015-12-14
32.2萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,016 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之１１ 17F/34F › 2015-12-14
28.5萬/坪 總價 3,687 萬（扣車位 3,192 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之３ 26F/34F › 2015-12-14
31.9萬/坪 總價 3,983 萬（扣車位 3,438 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之２ 26F/34F › 2015-12-14
31.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,558 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之１０ 8F/34F › 2015-12-05
28.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
潮洋里朝富路２１３號１２樓之６ 12F/34F › 2015-12-05
28.6萬/坪 總價 2,953 萬（扣車位 2,633 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之２ 12F/34F › 2015-12-05
28.3萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,507 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之１ 12F/34F › 2015-12-05
28.5萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,492 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之５ 3F/34F › 2015-12-05
26.6萬/坪 總價 2,603 萬（扣車位 2,298 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之５ 12F/34F › 2015-12-05
28.3萬/坪 總價 2,793 萬（扣車位 2,473 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之３ 12F/34F › 2015-12-05
28.1萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,375 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之３ 3F/34F › 2015-12-05
25.9萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,176 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之３ 8F/34F › 2015-12-05
26.7萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,262 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之２ 8F/34F › 2015-12-05
27.0萬/坪 總價 2,634 萬（扣車位 2,394 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之１ 8F/34F › 2015-12-05
27.1萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,366 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之３ 13F/34F › 2015-12-05
29.6萬/坪 總價 2,793 萬（扣車位 2,503 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之３ 18F/34F › 2015-12-05
30.6萬/坪 總價 2,882 萬（扣車位 2,592 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之２ 18F/34F › 2015-12-05
30.6萬/坪 總價 3,006 萬（扣車位 2,716 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之２ 4F/34F › 2015-12-05
26.0萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,196 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之２ 6F/34F › 2015-12-05
27.3萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,418 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之２ 7F/34F › 2015-12-05
26.7萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,367 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之２ 10F/34F › 2015-12-05
27.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,460 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之１ 4F/34F › 2015-12-05
26.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,280 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之１ 15F/34F › 2015-12-05
30.0萬/坪 總價 2,862 萬（扣車位 2,572 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之７ 5F/34F › 2015-12-05
26.5萬/坪 總價 4,086 萬（扣車位 3,866 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之８ 5F/34F › 2015-12-05
26.5萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,743 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之７ 7F/34F › 2015-12-05
26.5萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,866 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之７ 8F/34F › 2015-12-05
27.1萬/坪 總價 4,235 萬（扣車位 3,955 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之８ 8F/34F › 2015-12-05
27.1萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 2,805 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之８ 10F/34F › 2015-12-05
28.0萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,898 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之９ 4F/34F › 2015-12-05
26.4萬/坪 總價 2,929 萬（扣車位 2,744 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之９ 8F/34F › 2015-12-05
27.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,820 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之９ 23F/34F › 2015-12-05
31.5萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,130 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之１０ 6F/34F › 2015-12-05
26.7萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,368 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之１０ 7F/34F › 2015-12-05
27.6萬/坪 總價 2,633 萬（扣車位 2,448 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之６ 11F/34F › 2015-12-05
27.7萬/坪 總價 3,051 萬（扣車位 2,556 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之５ 11F/34F › 2015-12-05
27.6萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,410 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之３ 11F/34F › 2015-12-05
27.4萬/坪 總價 2,581 萬（扣車位 2,321 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之２ 11F/34F › 2015-12-05
27.6萬/坪 總價 2,879 萬（扣車位 2,444 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之１ 11F/34F › 2015-12-05
28.1萬/坪 總價 2,457 萬
潮洋里朝富路２１３號２１樓之６ 21F/34F › 2015-12-05
31.8萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,723 萬）
潮洋里朝富路２１３號２１樓之５ 21F/34F › 2015-12-05
31.7萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,427 萬）
潮洋里朝富路２１３號３４樓 34F/34F › 2015-12-05
36.4萬/坪 總價 15,850 萬（扣車位 12,220 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之３ 6F/34F › 2015-12-05
24.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,083 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之２ 3F/34F › 2015-12-05
26.7萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,258 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之１１ 7F/34F › 2015-12-05
27.2萬/坪 總價 3,304 萬（扣車位 3,044 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之１１ 15F/34F › 2015-12-05
30.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,420 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之１０ 10F/34F › 2015-12-05
28.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,540 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之２ 16F/34F › 2015-12-05
29.3萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −229 萬
潮洋里朝富路２１３號２２樓之２ 22F/34F › 2015-12-05
32.2萬/坪 總價 3,012 萬（扣車位 2,507 萬）
潮洋里朝富路２１３號２２樓之１ 22F/34F › 2015-12-05
31.6萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 2,703 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之１ 5F/34F › 2015-12-05
27.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,388 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之１ 6F/34F › 2015-12-05
27.4萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,393 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之１ 14F/34F › 2015-12-05
28.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,450 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之１ 16F/34F › 2015-12-05
28.2萬/坪 總價 2,693 萬（扣車位 2,463 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之７ 10F/34F › 2015-12-05
28.2萬/坪 總價 4,557 萬（扣車位 4,122 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之７ 15F/34F › 2015-12-05
31.1萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,538 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之１０ 17F/34F › 2015-12-05
28.6萬/坪 總價 3,032 萬（扣車位 2,537 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之７ 18F/34F › 2015-12-05
30.5萬/坪 總價 4,955 萬（扣車位 4,460 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之８ 18F/34F › 2015-12-05
30.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,170 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之９ 18F/34F › 2015-12-05
30.5萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,180 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之１０ 18F/34F › 2015-12-05
30.7萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 2,725 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之１１ 18F/34F › 2015-12-05
30.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,450 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之９ 20F/34F › 2015-12-05
32.2萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,358 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之１１ 4F/34F › 2015-12-05
28.5萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,150 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之５ 16F/34F › 2015-12-05
30.9萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,700 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之５ 17F/34F › 2015-12-05
32.0萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,798 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之３ 23F/34F › 2015-12-05
33.3萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,465 萬）
潮洋里朝富路２１３號２８樓之３ 28F/34F › 2015-12-05
33.2萬/坪 總價 4,127 萬（扣車位 3,572 萬）
潮洋里朝富路２１３號２８樓之２ 28F/34F › 2015-12-05
32.9萬/坪 總價 3,005 萬（扣車位 2,635 萬）
潮洋里朝富路２１３號２８樓之１ 28F/34F › 2015-12-05
33.3萬/坪 總價 3,653 萬（扣車位 3,118 萬）
潮洋里朝富路２１３號２８樓之５ 28F/34F › 2015-12-05
32.9萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,048 萬）
潮洋里朝富路２１３號２８樓之６ 28F/34F › 2015-12-05
32.6萬/坪 總價 2,854 萬（扣車位 2,484 萬）
潮洋里朝富路２１３號２８樓之７ 28F/34F › 2015-12-05
33.2萬/坪 總價 4,983 萬（扣車位 4,428 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之１１ 5F/34F › 2015-12-05
27.2萬/坪 總價 3,294 萬（扣車位 3,044 萬）
潮洋里朝富路２１３號３０樓之６ 30F/34F › 2015-12-05
33.4萬/坪 總價 4,481 萬（扣車位 3,741 萬）
潮洋里朝富路２１３號３０樓之７ 30F/34F › 2015-12-05
33.4萬/坪 總價 4,959 萬（扣車位 4,609 萬）
潮洋里朝富路２１３號２７樓之６ 27F/34F › 2015-12-05
32.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,510 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之６ 4F/34F › 2015-11-06
26.1萬/坪 總價 2,776 萬（扣車位 2,436 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之５ 4F/34F › 2015-11-06
26.2萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,233 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之６ 5F/34F › 2015-11-06
26.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,448 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之６ 6F/34F › 2015-11-06
28.4萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,621 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之６ 7F/34F › 2015-11-06
26.9萬/坪 總價 2,721 萬（扣車位 2,481 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之６ 9F/34F › 2015-11-06
28.4萬/坪 總價 2,814 萬（扣車位 2,619 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之６ 13F/34F › 2015-11-06
28.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,660 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之５ 7F/34F › 2015-11-06
26.4萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,307 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之５ 8F/34F › 2015-11-06
27.0萬/坪 總價 2,601 萬（扣車位 2,361 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之５ 9F/34F › 2015-11-06
27.4萬/坪 總價 2,679 萬（扣車位 2,394 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之５ 13F/34F › 2015-11-06
29.7萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,598 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之５ 14F/34F › 2015-11-06
29.5萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,580 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之５ 18F/34F › 2015-11-06
28.5萬/坪 總價 2,819 萬（扣車位 2,489 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之３ 5F/34F › 2015-11-06
23.9萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 2,022 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之３ 7F/34F › 2015-11-06
27.4萬/坪 總價 2,541 萬（扣車位 2,321 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之３ 9F/34F › 2015-11-06
27.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,315 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之３ 15F/34F › 2015-11-06
30.0萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,537 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之３ 17F/34F › 2015-11-06
29.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,493 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之３ 20F/34F › 2015-11-06
32.1萬/坪 總價 3,007 萬（扣車位 2,717 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之２ 5F/34F › 2015-11-06
24.2萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,145 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之６ 16F/34F › 2015-11-06
30.5萬/坪 總價 3,141 萬（扣車位 2,811 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之６ 18F/34F › 2015-11-06
28.5萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,625 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之５ 5F/34F › 2015-11-06
26.4萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,309 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之５ 6F/34F › 2015-11-06
26.0萬/坪 總價 2,521 萬（扣車位 2,271 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之６ 15F/34F › 2015-11-06
27.5萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,535 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之２ 9F/34F › 2015-11-06
26.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,390 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之２ 13F/34F › 2015-11-06
30.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,668 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之２ 15F/34F › 2015-11-06
30.0萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,660 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之２ 19F/34F › 2015-11-06
30.8萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,728 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之２ 20F/34F › 2015-11-06
32.3萬/坪 總價 3,293 萬（扣車位 2,863 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之１ 7F/34F › 2015-11-06
27.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之１ 9F/34F › 2015-11-06
27.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,393 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之１ 13F/34F › 2015-11-06
28.4萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,430 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之１ 19F/34F › 2015-11-06
32.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,825 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之７ 6F/34F › 2015-11-06
27.9萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 4,078 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之７ 9F/34F › 2015-11-06
28.0萬/坪 總價 4,590 萬（扣車位 4,085 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之７ 14F/34F › 2015-11-06
30.4萬/坪 總價 4,787 萬（扣車位 4,437 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之７ 23F/34F › 2015-11-06
32.4萬/坪 總價 5,263 萬（扣車位 4,738 萬）
潮洋里朝富路２１３號２７樓之５ 27F/34F › 2015-11-06
33.2萬/坪 總價 3,423 萬（扣車位 3,073 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之８ 4F/34F › 2015-11-06
25.3萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,600 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之８ 6F/34F › 2015-11-06
27.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,860 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之８ 9F/34F › 2015-11-06
27.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,870 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之８ 12F/34F › 2015-11-06
29.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,020 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之８ 14F/34F › 2015-11-06
30.3萬/坪 總價 3,463 萬（扣車位 3,133 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之８ 15F/34F › 2015-11-06
29.1萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,010 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之９ 5F/34F › 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,821 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之９ 6F/34F › 2015-11-06
27.5萬/坪 總價 3,081 萬（扣車位 2,866 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之９ 7F/34F › 2015-11-06
26.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,800 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之９ 10F/34F › 2015-11-06
26.9萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 2,810 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之９ 13F/34F › 2015-11-06
32.6萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,400 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之９ 15F/34F › 2015-11-06
33.3萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,473 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之１０ 4F/34F › 2015-11-06
26.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,345 萬）
潮洋里朝富路２１３號５樓之１０ 5F/34F › 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 2,541 萬（扣車位 2,401 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之１０ 9F/34F › 2015-11-06
27.8萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,462 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之１０ 13F/34F › 2015-11-06
27.9萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,480 萬）
潮洋里朝富路２１３號６樓之１１ 6F/34F › 2015-11-06
28.4萬/坪 總價 3,322 萬（扣車位 3,182 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之１１ 9F/34F › 2015-11-06
28.1萬/坪 總價 3,523 萬（扣車位 3,143 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之１１ 13F/34F › 2015-11-06
29.1萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,264 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之１１ 11F/34F › 2015-11-06
28.9萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,240 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之１１ 14F/34F › 2015-11-06
29.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,310 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之１１ 19F/34F › 2015-11-06
30.9萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,460 萬）
潮洋里朝富路２１３號１８樓之１ 18F/34F › 2015-11-06
28.5萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,465 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之１０ 15F/34F › 2015-11-06
28.0萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,481 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之６ 3F/34F › 2015-11-06
25.5萬/坪 總價 2,814 萬（扣車位 2,619 萬）
潮洋里朝富路２１３號３樓之６ 3F/34F › 2015-11-06
25.5萬/坪 總價 2,814 萬（扣車位 2,619 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之１０ 15F/34F › 2015-11-06
28.0萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,481 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之３ 4F/34F › 2015-11-06
25.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,155 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之３ 4F/34F › 2015-11-06
25.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,155 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之７ 4F/34F › 2015-11-06
25.2萬/坪 總價 4,326 萬（扣車位 3,696 萬）
潮洋里朝富路２１３號４樓之７ 4F/34F › 2015-11-06
25.2萬/坪 總價 4,326 萬（扣車位 3,696 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之８ 7F/34F › 2015-11-06
25.6萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,654 萬）
潮洋里朝富路２１３號７樓之８ 7F/34F › 2015-11-06
25.6萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,654 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之６ 8F/34F › 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,496 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之６ 8F/34F › 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,496 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之１１ 8F/34F › 2015-11-06
26.8萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,005 萬）
潮洋里朝富路２１３號８樓之１１ 8F/34F › 2015-11-06
26.8萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,005 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之９ 9F/34F › 2015-11-06
27.2萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,838 萬）
潮洋里朝富路２１３號９樓之９ 9F/34F › 2015-11-06
27.2萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,838 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之６ 10F/34F › 2015-11-06
28.2萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,599 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之６ 10F/34F › 2015-11-06
28.2萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,599 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之５ 10F/34F › 2015-11-06
28.2萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,465 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之５ 10F/34F › 2015-11-06
28.2萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,465 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之３ 10F/34F › 2015-11-06
28.0萬/坪 總價 2,647 萬（扣車位 2,367 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之３ 10F/34F › 2015-11-06
28.0萬/坪 總價 2,647 萬（扣車位 2,367 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之１ 10F/34F › 2015-11-06
28.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,530 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之１ 10F/34F › 2015-11-06
28.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,530 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之９ 11F/34F › 2015-11-06
27.5萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,865 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之９ 11F/34F › 2015-11-06
27.5萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,865 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之１０ 11F/34F › 2015-11-06
27.5萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,437 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之１０ 11F/34F › 2015-11-06
27.5萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,437 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之９ 12F/34F › 2015-11-06
31.4萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,280 萬）
潮洋里朝富路２１３號１２樓之９ 12F/34F › 2015-11-06
31.4萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,280 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之６ 14F/34F › 2015-11-06
29.4萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 2,716 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之６ 14F/34F › 2015-11-06
29.4萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 2,716 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之３ 14F/34F › 2015-11-06
27.7萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,340 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓２ 14F/34F › 2015-11-06
27.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,450 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之３ 14F/34F › 2015-11-06
27.7萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,340 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓２ 14F/34F › 2015-11-06
27.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,450 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之９ 14F/34F › 2015-11-06
30.9萬/坪 總價 3,496 萬（扣車位 3,226 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之１０ 14F/34F › 2015-11-06
31.0萬/坪 總價 3,017 萬（扣車位 2,747 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之９ 14F/34F › 2015-11-06
30.9萬/坪 總價 3,496 萬（扣車位 3,226 萬）
潮洋里朝富路２１３號１４樓之１０ 14F/34F › 2015-11-06
31.0萬/坪 總價 3,017 萬（扣車位 2,747 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之５ 15F/34F › 2015-11-06
29.0萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,533 萬）
潮洋里朝富路２１３號１５樓之５ 15F/34F › 2015-11-06
29.0萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,533 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之７ 17F/34F › 2015-11-06
28.3萬/坪 總價 4,896 萬（扣車位 4,131 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之８ 17F/34F › 2015-11-06
28.5萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 2,953 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之９ 17F/34F › 2015-11-06
28.6萬/坪 總價 3,307 萬（扣車位 2,977 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之７ 17F/34F › 2015-11-06
28.3萬/坪 總價 4,896 萬（扣車位 4,131 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之８ 17F/34F › 2015-11-06
28.5萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 2,953 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之９ 17F/34F › 2015-11-06
28.6萬/坪 總價 3,307 萬（扣車位 2,977 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之７ 19F/34F › 2015-11-06
30.4萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,440 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之８ 19F/34F › 2015-11-06
30.4萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,145 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之７ 19F/34F › 2015-11-06
30.4萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,440 萬）
潮洋里朝富路２１３號１９樓之８ 19F/34F › 2015-11-06
30.4萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,145 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之１ 20F/34F › 2015-11-06
30.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,585 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之１ 20F/34F › 2015-11-06
30.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,585 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之１１ 20F/34F › 2015-11-06
31.6萬/坪 總價 3,856 萬（扣車位 3,536 萬）
潮洋里朝富路２１３號２０樓之１１ 20F/34F › 2015-11-06
31.6萬/坪 總價 3,856 萬（扣車位 3,536 萬）
潮洋里朝富路２１３號２１樓之３ 21F/34F › 2015-11-06
31.2萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,310 萬）
潮洋里朝富路２１３號２１樓之２ 21F/34F › 2015-11-06
31.4萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,445 萬）
潮洋里朝富路２１３號２１樓之１ 21F/34F › 2015-11-06
31.8萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,715 萬）
潮洋里朝富路２１３號２１樓之３ 21F/34F › 2015-11-06
31.2萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,310 萬）
潮洋里朝富路２１３號２１樓之２ 21F/34F › 2015-11-06
31.4萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,445 萬）
潮洋里朝富路２１３號２１樓之１ 21F/34F › 2015-11-06
31.8萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,715 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之６ 23F/34F › 2015-11-06
32.2萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,763 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之６ 23F/34F › 2015-11-06
32.2萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,763 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之１ 23F/34F › 2015-11-06
32.1萬/坪 總價 3,183 萬（扣車位 2,748 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之１ 23F/34F › 2015-11-06
32.1萬/坪 總價 3,183 萬（扣車位 2,748 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之１１ 23F/34F › 2015-11-06
31.4萬/坪 總價 3,869 萬（扣車位 3,529 萬）
潮洋里朝富路２１３號２３樓之１１ 23F/34F › 2015-11-06
31.4萬/坪 總價 3,869 萬（扣車位 3,529 萬）
潮洋里朝富路２１３號２４樓之６ 24F/34F › 2015-11-06
33.3萬/坪 總價 3,371 萬（扣車位 2,856 萬）
潮洋里朝富路２１３號２４樓之６ 24F/34F › 2015-11-06
33.3萬/坪 總價 3,371 萬（扣車位 2,856 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之５ 26F/34F › 2015-11-06
32.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,015 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之６ 26F/34F › 2015-11-06
32.1萬/坪 總價 2,971 萬（扣車位 2,446 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之７ 26F/34F › 2015-11-06
32.5萬/坪 總價 5,039 萬（扣車位 4,339 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之５ 26F/34F › 2015-11-06
32.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,015 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之６ 26F/34F › 2015-11-06
32.1萬/坪 總價 2,971 萬（扣車位 2,446 萬）
潮洋里朝富路２１３號２６樓之７ 26F/34F › 2015-11-06
32.5萬/坪 總價 5,039 萬（扣車位 4,339 萬）
潮洋里朝富路２１３號３１樓 31F/34F › 2015-11-06
39.9萬/坪 總價 19,872 萬（扣車位 18,207 萬）
潮洋里朝富路２１３號３１樓 31F/34F › 2015-11-06
39.9萬/坪 總價 19,872 萬（扣車位 18,207 萬）
潮洋里朝富路２１３號３３樓 33F/34F › 2015-11-06
34.9萬/坪 總價 15,773 萬（扣車位 13,028 萬）
潮洋里朝富路２１３號３３樓 33F/34F › 2015-11-06
34.9萬/坪 總價 15,773 萬（扣車位 13,028 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之１１ 10F/34F › 2015-11-06
27.9萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,123 萬）
潮洋里朝富路２１３號１０樓之１１ 10F/34F › 2015-11-06
27.9萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,123 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之７ 11F/34F › 2015-11-06
31.0萬/坪 總價 4,927 萬（扣車位 4,522 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之７ 11F/34F › 2015-11-06
31.0萬/坪 總價 4,927 萬（扣車位 4,522 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之８ 11F/34F › 2015-11-06
28.3萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,925 萬）
潮洋里朝富路２１３號１１樓之８ 11F/34F › 2015-11-06
28.3萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,925 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之２ 17F/34F › 2015-11-06
31.6萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,803 萬）
潮洋里朝富路２１３號１７樓之２ 17F/34F › 2015-11-06
31.6萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,803 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之８ 13F/34F › 2015-11-06
28.8萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,981 萬）
潮洋里朝富路２１３號１３樓之８ 13F/34F › 2015-11-06
28.8萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,981 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之７ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 4,841 萬（扣車位 4,406 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之８ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,130 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之９ 16F/34F › 2015-11-06
30.1萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,140 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之１０ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,680 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之１１ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,385 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之７ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 4,841 萬（扣車位 4,406 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之８ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,130 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之９ 16F/34F › 2015-11-06
30.1萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,140 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之１０ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,680 萬）
潮洋里朝富路２１３號１６樓之１１ 16F/34F › 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,385 萬）
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +0.6%。
34 樓 +20% 1 筆
33 樓 +15% 2 筆
32 樓 +17% 1 筆
31 樓 +31% 2 筆
30 樓 +10% 5 筆
29 樓 +14% 5 筆
28 樓 +9% 6 筆
27 樓 +8% 8 筆
26 樓 +7% 12 筆
24 樓 +4% 10 筆
23 樓 +6% 14 筆
22 樓 +3% 12 筆
21 樓 +5% 16 筆
20 樓 +4% 13 筆
19 樓 +2% 18 筆
18 樓 +1% 10 筆
17 樓 -3% 16 筆
16 樓 -1% 21 筆
15 樓 -1% 18 筆
14 樓 0% 18 筆
13 樓 -2% 15 筆
12 樓 -5% 13 筆
11 樓 -9% 15 筆
10 樓 -7% 19 筆
9 樓 -8% 16 筆
8 樓 -10% 22 筆
7 樓 -10% 19 筆
6 樓 -7% 19 筆
5 樓 -11% 17 筆
4 樓 -13% 19 筆
3 樓 -15% 14 筆
全棟中位 30.4 萬/坪（3–34 樓）
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|---|---|---|---|
| 商辦 | 351 | 30 萬/坪 | 3,085 萬 | 116.1 |
| 住宅大樓 | 46 | 41.4 萬/坪 | 4,100 萬 | 106.9 |
租金行情
本址租金中位
902元/坪/月
朝富路租金中位
919元/坪/月
西屯區租金中位
764元/坪/月
推估年投報
3.6%
買租比約 28 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 30.4 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-06-30 商辦 102.98坪 0房 113,000 元/月1098 元/坪
2026-06-25 商辦 97.45坪 0房 95,220 元/月995 元/坪
2026-05-08 商辦 97.65坪 9房 115,000 元/月1177 元/坪
2026-03-13 商辦 117.07坪 0房 107,600 元/月919 元/坪
2026-02-24 商辦 95.15坪 0房 80,000 元/月840 元/坪
2025-12-08 商辦 99.98坪 0房 107,450 元/月1101 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 →轉手獲利概況
涵蓋 2015–2026 年（跨 11 年）、共 23 次同戶轉手
同戶轉手
23 次
賺 / 賠
15 / 8
最多賺
1,159 萬
平均年化
0 %
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 1 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-04
14F · 122 坪 估賠 −250 萬 報酬率 -5.1%
買進2022-09-284,900 萬
賣出2026-04-104,900 萬
持有3.5 年年化 -1.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +0 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 196 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 49 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 5 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 3.5 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −250 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-02
7F · 96 坪 估賺 +200 萬 報酬率 5%
買進2023-09-113,998 萬
賣出2025-02-074,630 萬
持有1.4 年年化 3.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +632 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 185 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 46 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 5 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 28 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- − 168 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +200 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-07
20F · 91 坪 估賠 −192 萬 報酬率 -5.1%
買進2022-09-083,750 萬
賣出2023-07-143,750 萬
持有0.8 年年化 -6.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +0 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 150 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 38 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 4 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −192 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-08
27F · 103 坪 估賺 +150 萬 報酬率 4.4%
買進2015-11-063,423 萬
賣出2021-08-053,800 萬
持有5.7 年年化 0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +377 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 152 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 38 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 4 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 33 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +150 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-07
23F · 101 坪 估賠 −61 萬 報酬率 -1.9%
買進2015-11-063,183 萬
賣出2021-07-023,300 萬
持有5.7 年年化 -0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +117 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 132 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 33 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 10 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −61 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
4F · 121 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2019-10-273,850 萬
賣出2021-04-074,100 萬
持有1.4 年
2021-04
15F · 100 坪 估賺 +323 萬 報酬率 11.3%
買進2015-11-062,858 萬
賣出2021-04-073,400 萬
持有5.4 年年化 2.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +542 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 136 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 34 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 46 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +323 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-01
5F · 94 坪 估賺 +224 萬 報酬率 8.8%
買進2015-11-062,541 萬
賣出2021-01-032,950 萬
持有5.2 年年化 1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +409 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 118 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 30 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 34 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +224 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-12
5F · 154 坪 估賺 +1,159 萬 報酬率 28.4%
買進2015-12-054,086 萬
賣出2020-12-145,660 萬
持有5 年年化 5.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,574 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 226 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 57 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 6 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 126 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +1,159 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-10
7F · 114 坪 估賺 +758 萬 報酬率 25.8%
買進2015-11-062,939 萬
賣出2020-10-283,984 萬
持有5 年年化 5.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,045 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 159 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 40 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 4 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 84 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +758 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-09
26F · 91 坪 估賺 +62 萬 報酬率 2.1%
買進2015-12-142,908 萬
賣出2020-09-293,150 萬
持有4.8 年年化 0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +242 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 126 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 32 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 19 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +62 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-09
26F · 123 坪 估賺 +86 萬 報酬率 2.2%
買進2015-12-143,983 萬
賣出2020-09-294,315 萬
持有4.8 年年化 0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +332 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 173 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 43 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 4 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 26 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +86 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
6F · 96 坪 估賺 +397 萬 報酬率 15.6%
買進2015-12-052,553 萬
賣出2020-08-303,158 萬
持有4.7 年年化 3.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +605 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 126 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 32 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 47 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +397 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-11
15F · 95 坪 估賺 +211 萬 報酬率 7.5%
買進2015-11-062,827 萬
賣出2019-11-213,230 萬
持有4 年年化 1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +403 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 129 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 32 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 28 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +211 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-11
26F · 104 坪 估賺 +52 萬 報酬率 1.6%
買進2015-12-163,287 萬
賣出2019-11-093,536 萬
持有3.9 年年化 0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +249 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 141 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 35 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 4 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 17 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +52 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-10
15F · 157 坪 估賺 +194 萬 報酬率 4%
買進2015-12-054,868 萬
賣出2019-10-095,370 萬
持有3.8 年年化 1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +502 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 215 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 54 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 5 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 34 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +194 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-01
16F · 99 坪 估賠 −43 萬 報酬率 -1.5%
買進2015-12-052,930 萬
賣出2019-01-313,050 萬
持有3.2 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +120 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 122 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 31 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09
16F · 97 坪 估賺 +214 萬 報酬率 7.9%
買進2015-12-052,693 萬
賣出2018-09-293,088 萬
持有2.8 年年化 2.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +395 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 124 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 31 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 23 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +214 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09
8F · 98 坪 估賠 −46 萬 報酬率 -1.5%
買進2018-06-132,980 萬
賣出2018-09-253,096 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +116 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 124 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 31 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −46 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-05
13F · 157 坪 估賺 +128 萬 報酬率 2.7%
買進2015-12-224,793 萬
賣出2016-05-245,200 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +407 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 208 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 52 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 5 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 14 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +128 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-05
16F · 103 坪 估賠 −323 萬 報酬率 -10.3%
買進2015-11-063,141 萬
賣出2016-05-162,970 萬
持有0.5 年年化 -20.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −171 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 119 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 30 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −323 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-03
4F · 96 坪 估賠 −265 萬 報酬率 -10.5%
買進2015-11-062,520 萬
賣出2016-03-042,376 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −144 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 95 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 24 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −265 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-12
16F · 99 坪 估賠 −229 萬 報酬率 -7.6%
買進2015-11-063,010 萬
賣出2015-12-052,930 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −80 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 117 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 29 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −229 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-12
8F · 98 坪 估賺 +3 萬 報酬率 0.1%
買進2015-11-062,601 萬
賣出2015-12-052,750 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +149 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 110 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 28 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
時光機 · 回到當年買現在賺多少
本址2015–2026 單價回放
11 年來 +36%（年化 +2.8%）
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺中市西屯區朝富路213號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。 那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號西屯區惠民段 0143-0001 地號
公告土地現值423,000 元/㎡
總樓層34 層
屋齡11 年
調閱後會看到
- 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱 資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
臺中市西屯區朝富路213號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途見其他登記事項
屋齡11 年
總樓層34 層
建物坪數78.4–503.2 坪
格局4房0廳1衛
公設比（估）42 %
主建物實坪49.4 坪
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）5.6 坪
地段地號西屯區惠民段 0143-0001 地號
公告土地現值（115年）423,000 元/㎡
換算每坪地價139.8 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
調閱這一戶的謄本 依本址 399 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 379 家公司行號登記於此，涵蓋 132 種行業別，登記資本額合計約 98.2 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：投資有價證券42其他未分類專業、科學及技術服務12不動產投資開發12綜合商品批發11電腦套裝軟體批發10自有不動產買賣9其他廣告服務9其他化粧品批發9
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|---|---|---|
| 謙富投資有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 824,443,000 元 |
| 元創精密車業股份有限公司 | 未分類其他塑膠製品製造 | 股份有限公司 | 795,740,000 元 |
| 樂恆投資有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 653,551,964 元 |
| 阿波羅電力股份有限公司 | 其他發電、輸電及配電機械製造 | 股份有限公司 | 400,000,000 元 |
| 海量數位工程股份有限公司 | 系統整合 | 股份有限公司 | 385,000,000 元 |
| 巨匠建設事業開發股份有限公司 | 不動產投資開發 | 股份有限公司 | 260,000,000 元 |
| 永泰企業股份有限公司 | 電力機械器材及設備維修及安裝 | 股份有限公司 | 200,000,000 元 |
| 惠來產創股份有限公司 | 土地開發 | 股份有限公司 | 170,000,000 元 |
| 巨逸營造股份有限公司 | 住宅營建 | 股份有限公司 | 168,000,000 元 |
| 永泰營建股份有限公司 | 未分類其他土木工程 | 股份有限公司 | 150,000,000 元 |
| 樂平投資股份有限公司 | 投資有價證券 | 股份有限公司 | 142,617,020 元 |
| 麗興營造股份有限公司 | 住宅營建 | 股份有限公司 | 142,500,000 元 |
| 祥豪資訊股份有限公司 | 電腦及電腦週邊設備批發 | 股份有限公司 | 140,702,560 元 |
| 崇皓貿易股份有限公司 | 綜合商品批發 | 股份有限公司 | 140,000,000 元 |
| 鼎力生醫股份有限公司 | 其他化粧品批發 | 股份有限公司 | 124,675,244 元 |
| 世穀投資股份有限公司 | 投資有價證券 | 股份有限公司 | 120,356,000 元 |
| 蓬進營造有限公司 | 未分類其他土木工程 | 有限公司 | 120,000,000 元 |
| 椿城營造股份有限公司 | 其他建築工程 | 股份有限公司 | 100,000,000 元 |
| 永承能源股份有限公司 | 未分類其他通用機械設備製造 | 股份有限公司 | 100,000,000 元 |
| 盛榮投資股份有限公司 | 其他投資顧問 | 股份有限公司 | 100,000,000 元 |
| 英屬維京群島商倢富股份有限公司台灣分公司 | 自有不動產租賃 | 外國公司在台之分公司 | 100,000,000 元 |
| 旺德賽斯科技股份有限公司 | 其他運動用品及器材批發 | 股份有限公司 | 90,000,000 元 |
| 遠宇投資有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 90,000,000 元 |
| 弘丞福有限公司 | 塑膠原料批發 | 有限公司 | 88,000,000 元 |
| 肯頓國際貿易有限公司 | 未分類其他家用器具及用品批發 | 有限公司 | 88,000,000 元 |
| 大任建設開發有限公司 | 庭園景觀工程 | 有限公司 | 86,000,000 元 |
| 騰雲投資股份有限公司 | 投資有價證券 | 股份有限公司 | 82,000,000 元 |
| 耀儒科技股份有限公司 | 其他化學原材料及其製品批發 | 股份有限公司 | 80,000,000 元 |
| 瑋泰能源股份有限公司 | 電力供應 | 股份有限公司 | 79,500,000 元 |
| 勁宅資源配置有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 78,500,000 元 |
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
85分
土壤液化潛勢 低潛勢
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 4
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 15／賠 8）
- 屋齡新（約 2 年），結構與屋況通常較佳
- 本址成交活絡（399 筆），行情透明、流動性佳
留意 1
- 單價比 西屯區全區高 13%
周邊環境
周邊生活機能72 分
✕車站市政府1.4 公里
✓超商7-Eleven206 公尺
✓超市全聯福利中心310 公尺
✕學校惠文國小1.1 公里
✓醫院林新醫院1.5 公里
✓診所晨悅診所210 公尺
✓公園小來公園83 公尺・2 處
✓銀行凱基商業銀行337 公尺・2 處
✓停車場朝富停車場390 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.7 公里
✓運動中心臺中市（西屯區）朝馬國民運動中心660 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠3.8 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場4.2 公里
✓變電所黎明變電所(D/S)619 公尺
✓加油站青海路站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)4.4 公里
✓墓地（未命名）3.6 公里
✓市場小康市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
黎明路二段876號約 171 公尺
18:35
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四六
龍門路18號約 182 公尺
18:38
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四六
朝富五街26號約 182 公尺
18:37
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四六
方圓 400 公尺內共 18 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能（綠）與環境設施（橘）位置。點標記看名稱與距離。
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
31AQI
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址交通騎乘/接駁較佳
最近車站市政府 站步行約 18 分 · 距 1361 公尺
水安宮站步行 20 分 · 1506m文心櫻花站步行 26 分 · 1929m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
周邊行情比較
本址單價比 西屯區全區 高 13% ,比 朝富路高 0% 。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 本址平均屋齡 2 年。
本址行情 實價登錄累計 399 筆成交 ，權狀單價中位 30.4 萬/坪 ，剔除公設的實坪單價約 54.3 萬/坪 ，最近一筆成交在 2026-04-10 ，較朝富路整體高0% 。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 黎明變電所(D/S)（變電所，約 619 公尺）。 生活機能：最近公園「小來公園」 83 公尺、最近超商「7-Eleven」 206 公尺、最近診所「晨悅診所」 210 公尺、最近超市「全聯福利中心」 310 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 →日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
本址通勤車程
4 分台中 七期1.7 km
68 分新竹科學園區85.2 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
本址村里長
AI 健檢
AI 智慧健檢本址價格・屋齡・交通・機能・環境的白話體檢 免費
AI 綜合本址實價與周邊資料，約 3 秒生成一段白話體檢。
臺中市西屯區朝富路213號 常見問題
臺中市西屯區朝富路213號最近成交多少？
臺中市西屯區朝富路213號實價登錄共 399 筆，權狀中位 30.4 萬/坪，常見 26–43 萬/坪，最新成交 2026-04-10。
臺中市西屯區朝富路213號比 西屯區 行情貴嗎？
本址單價中位高於 西屯區全區約 13%，高於朝富路約 0%。
臺中市西屯區朝富路213號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +0.6%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-04-10 · 總價 4,900 萬 · 單價 40.0 萬/坪
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要出價之前，先看這一戶的產權 西屯區惠民段 0143-0001 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本 買房必讀・房產知識庫
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