臺中市西屯區朝富路213號24F/34F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,878 萬 29.7 萬/坪 × 94.65 坪
權狀坪數94.65 坪
主建物48.16 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.65 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 46.49 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪94.65 坪
土地坐落 惠民段 143-1 地號
價格拆解
成交總價2,878 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,548 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 30.5
朝富路中位 30.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比朝富路中位 低 3%比西屯區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,038 萬
每月月付76,367 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層24F/34F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。