臺中市西屯區朝富路213號16F/34F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 31 萬/坪 × 89.82 坪
權狀坪數89.82 坪
主建物48.22 坪
公設比39.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.82 坪
└ 主建物 48.22 坪
└ 公設等 41.6 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪89.82 坪
土地坐落 惠民段 143-1 地號
價格拆解
成交總價2,788 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,623 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 30.5
朝富路中位 30.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 2%比朝富路中位 高 1%比西屯區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,098 萬
每月月付78,614 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/34F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。