臺中市西屯區朝富路213號27F/34F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,588 萬 32 萬/坪 × 143.78 坪
權狀坪數143.78 坪
主建物73.51 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 143.78 坪
└ 主建物 73.51 坪
└ 公設等 70.27 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪143.78 坪
土地坐落 惠民段 143-1 地號
價格拆解
成交總價4,588 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,268 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 30.5
朝富路中位 30.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 5%比朝富路中位 高 5%比西屯區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,414 萬
每月月付127,917 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層27F/34F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。