丰。中洲
屏東縣潮州鎮・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 26.4 萬/坪，成交區間 2024-12-21～2026-03-23。
單價中位
26.4 萬/坪
單價區間
25.25–32.16 萬/坪
總價中位
855 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 潮州鎮成屋
本建案預售單價中位 26.4 萬/坪，潮州鎮成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +106.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%14 / 15 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位790 萬總價中位 855 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 27.3 |
| 2025 | 8 | 27.1 |
| 2026 | 3 | 26.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 960 萬 | 25.66 | 37.26 | 3房・二層/5 |
| 2026-03-08 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 625 萬 | 27.53 | 22.87 | 2房・二層/5 |
| 2026-02-07 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 910 萬 | 26.42 | 34.43 | 3房・三層/5 |
| 2025-03-01 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 500 萬 | 27.26 | 18.34 | 2房・三層/5 |
| 2025-03-01 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 726 萬 | 27.59 | 27.4 | 2房・四層/5 |
| 2025-02-27 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 1,636 萬 | 32.16 | 51.68 | 4房・五層/5 |
| 2025-02-18 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 910 萬 | 26.42 | 34.43 | 3房・四層/5 |
| 2025-02-06 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 920 萬 | 27.06 | 34.84 | 3房・三層/5 |
| 2025-02-03 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 628 萬 | 26.25 | 24.7 | 2房・三層/5 |
| 2025-01-03 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 896 萬 | 26.26 | 34.84 | 3房・二層/5 |
| 2025-01-03 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 604 萬 | 26.28 | 23.71 | 2房・二層/5 |
| 2024-12-27 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 953 萬 | 26.06 | 37.26 | 3房・四層/5 |
| 2024-12-27 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 623 萬 | 27.27 | 23.71 | 2房・三層/5 |
| 2024-12-22 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 629 萬 | 27.58 | 23.71 | 2房・四層/5 |
| 2024-12-21 | 屏東縣潮州鎮壽福路V.S壽福路156巷 | 855 萬 | 25.25 | 34.43 | 3房・二層/5 |