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全台房市報告

依內政部實價登錄 3,009,780 筆成交彙整,呈現全台單價趨勢、各縣市行情與年漲跌。資料每季更新。

全台單價中位

33.1萬/坪

年變化(2024→2025)

+2%

涵蓋行政區

321區

最貴 / 最親民

93 / 4.2萬/坪

全台單價趨勢(加權中位)

2018→2026 中位數 上漲42% （單位：萬/坪）

縣市房價排行

縣市	中位(萬/坪)	年變化	成交量
臺北市	65	+1.9%	206,629
新北市	34.4	+1.3%	543,468
新竹市	22.8	+1.1%	80,259
臺中市	21.6	-2.8%	481,764
新竹縣	20.4	-3.1%	112,658
桃園市	20.3	-3.3%	432,918
金門縣	20.2	-2.5%	5,893
高雄市	18.5	-5.8%	387,895
宜蘭縣	17.4	+0%	66,368
臺南市	16.7	-5.9%	235,958
彰化縣	15.9	-3.9%	75,486
基隆市	15.5	-1.4%	57,374
苗栗縣	15.3	-10.9%	61,818
花蓮縣	15.2	-4.1%	36,104
南投縣	14.8	-1.4%	31,146
嘉義市	14.2	-2.2%	34,733
澎湖縣	13.4	-8.5%	3,722
臺東縣	12.9	-5.2%	14,739
雲林縣	12.9	-1.1%	45,414
連江縣	12.8	-10.7%	182
屏東縣	12.7	-4.1%	64,193
嘉義縣	12.2	+2.6%	31,059

年變化＝最近兩個完整年度的加權中位數比較,僅反映整體趨勢、非個案漲跌。

年漲幅 Top 10(行政區)

彰化縣二水鄉 +36.9%

南投縣集集鎮 +36.3%

新北市貢寮區 +34.5%

嘉義縣太保市 +27.5%

南投縣鹿谷鄉 +25.4%

屏東縣新埤鄉 +20.9%

澎湖縣湖西鄉 +19%

屏東縣萬巒鄉 +18.7%

嘉義縣義竹鄉 +18.6%

花蓮縣光復鄉 +18.3%

年跌幅 Top 10(行政區)

彰化縣大城鄉 -37.4%

嘉義縣東石鄉 -29.5%

雲林縣四湖鄉 -29.2%

臺南市將軍區 -28.4%

臺南市後壁區 -24.6%

花蓮縣鳳林鎮 -24.2%

苗栗縣大湖鄉 -21.3%

臺東縣鹿野鄉 -21.2%

屏東縣南州鄉 -20.6%

新竹縣關西鎮 -20.3%

最貴行政區 Top 20

排名	行政區	中位(萬/坪)	成交量
1	臺北市大安區	93	18,938
2	臺北市中正區	79.9	12,116
3	臺北市松山區	76	13,672
4	臺北市信義區	75.9	14,817
5	臺北市中山區	69.7	32,085
6	臺北市大同區	63.3	10,044
7	臺北市南港區	63.2	10,156
8	臺北市士林區	60	14,539
9	臺北市內湖區	58.6	25,111
10	臺北市萬華區	53.8	15,462
11	臺北市北投區	51.9	20,316
12	臺北市文山區	51.9	19,373
13	新北市永和區	50	17,425
14	新北市板橋區	45.1	54,869
15	新北市三重區	43.2	42,958
16	新北市中和區	42.8	45,597
17	新北市新店區	39.3	42,833
18	新北市新莊區	39.3	54,554
19	新北市土城區	38.5	29,126
20	新北市蘆洲區	37.4	17,558

最親民行政區 Top 20

排名	行政區	中位(萬/坪)	成交量
1	高雄市甲仙區	4.2	185
2	雲林縣口湖鄉	4.9	117
3	屏東縣新埤鄉	5.3	266
4	臺東縣大武鄉	5.4	57
5	嘉義縣布袋鎮	5.5	547
6	雲林縣台西鄉	6	119
7	臺南市南化區	6.1	72
8	屏東縣高樹鄉	6.1	429
9	屏東縣枋山鄉	6.1	57
10	高雄市六龜區	6.5	184
11	澎湖縣西嶼鄉	6.6	50
12	新北市貢寮區	6.6	174
13	臺東縣太麻里鄉	6.7	1,154
14	桃園市復興區	6.7	62
15	彰化縣芳苑鄉	6.8	886
16	屏東縣萬巒鄉	6.8	516
17	嘉義縣東石鄉	6.8	299
18	花蓮縣秀林鄉	6.9	101
19	新北市石門區	7	115
20	苗栗縣造橋鄉	7.2	1,380

資料來源:內政部不動產交易實價登錄(政府資料開放授權條款)。已排除特殊與離群交易,數值僅供參考、非投資建議。