太友敦煌8

屏東縣潮州鎮・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 17.5 萬/坪，成交區間 2022-07-02～2023-04-24。

單價中位

17.5 萬/坪

單價區間

16.54–18.58 萬/坪

總價中位

680 萬

成交筆數

24 筆

預售 vs 潮州鎮成屋

本建案預售單價中位 17.5 萬/坪，潮州鎮成屋實價中位 12.8 萬/坪

預售溢價 +36.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%24 / 24 筆

車位中位價110 萬一樓平面 · 4.2 坪

車位佔總價16.2%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位570 萬總價中位 680 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（17.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2022	20	17.6
2023	4	17.3

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-04-24	屏東縣潮州鎮光復路	652 萬	16.6	37.08	3房・二層/5
2023-04-24	屏東縣潮州鎮光復路	652 萬	16.69	36.63	3房・四層/5
2023-03-17	屏東縣潮州鎮光復路	676 萬	17.43	36.63	3房・五層/5
2023-02-15	屏東縣潮州鎮光復路	670 萬	17.25	36.63	3房・三層/5
2022-12-30	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.56	36.63	3房・五層/5
2022-11-21	屏東縣潮州鎮光復路	650 萬	16.54	37.08	3房・二層/5
2022-11-21	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.56	36.63	3房・三層/5
2022-11-18	屏東縣潮州鎮光復路	678 萬	17.49	36.63	3房・四層/5
2022-11-07	屏東縣潮州鎮光復路	670 萬	17.25	36.63	3房・四層/5
2022-10-29	屏東縣潮州鎮光復路	930 萬	17.32	51.51	3房・五層/5
2022-10-06	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.68	36.4	3房・四層/5
2022-10-04	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.67	36.41	3房・三層/5
2022-09-30	屏東縣潮州鎮光復路	666 萬	17.03	37.07	3房・二層/5
2022-09-29	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.57	36.6	3房・四層/5
2022-09-26	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.64	36.47	3房・三層/5
2022-09-03	屏東縣潮州鎮光復路	690 萬	17.95	36.46	3房・二層/5
2022-08-20	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.64	36.46	3房・三層/5
2022-08-04	屏東縣潮州鎮光復路	933 萬	16.92	52.8	3房・五層/5
2022-07-16	屏東縣潮州鎮光復路	675 萬	17.4	36.63	3房・三層/5
2022-07-10	屏東縣潮州鎮光復路	950 萬	17.27	52.8	3房・五層/5
2022-07-10	屏東縣潮州鎮光復路	710 萬	18.58	36.46	3房・二層/5
2022-07-07	屏東縣潮州鎮光復路	650 萬	16.55	37.07	3房・二層/5
2022-07-07	屏東縣潮州鎮光復路	950 萬	17.77	51.43	3房・五層/5
2022-07-02	屏東縣潮州鎮光復路	680 萬	17.57	36.6	3房・三層/5

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