巷梧桐
屏東縣潮州鎮・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 21.1 萬/坪，成交區間 2023-01-12～2023-03-17。
單價中位
21.1 萬/坪
單價區間
20.81–29.34 萬/坪
總價中位
728 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 潮州鎮成屋
本建案預售單價中位 21.1 萬/坪，潮州鎮成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +64.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位608 萬總價中位 728 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-17 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 800 萬 | 29.34 | 25.2 | 2房・一層/5 |
| 2023-02-15 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 728 萬 | 20.81 | 34.21 | 3房・四層/5 |
| 2023-02-15 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 724 萬 | 20.86 | 33.96 | 3房・四層/5 |
| 2023-02-15 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 751 萬 | 21.6 | 34.21 | 3房・五層/5 |
| 2023-01-12 | 屏東縣潮州鎮三星路二巷 | 707 萬 | 21.12 | 30.27 | 3房・五層/5 |