御潮苑
屏東縣潮州鎮・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 25.6 萬/坪，成交區間 2023-08-12～2024-07-31。
單價中位
25.6 萬/坪
單價區間
24.16–26.92 萬/坪
總價中位
830 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 潮州鎮成屋
本建案預售單價中位 25.6 萬/坪，潮州鎮成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +100%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 25.6 |
| 2024 | 6 | 25.9 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 3 | 25.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 908 萬 | 26.92 | 33.73 | 3房・五層/5 |
| 2024-07-05 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 858 萬 | 25.44 | 33.73 | 3房・二層/5 |
| 2024-07-05 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路321號 | 900 萬 | 26.68 | 33.73 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-09 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 818 萬 | 25.49 | 32.09 | 3房・四層/5 |
| 2024-03-14 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 830 萬 | 25.86 | 32.09 | 3房・五層/5 |
| 2024-03-04 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 828 萬 | 24.46 | 33.86 | 3房・三層/5 |
| 2023-12-24 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 796 萬 | 24.8 | 32.09 | 3房・二層/5 |
| 2023-10-04 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 868 萬 | 25.64 | 33.86 | 3房・五層/5 |
| 2023-09-17 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 805 萬 | 25.68 | 31.36 | 3房・四層/5 |
| 2023-08-12 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路 | 818 萬 | 24.16 | 33.86 | 3房・三層/5 |