雲林縣北港鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 2,327 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
預售比成屋高 73%(預售 295 筆、租賃 86 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 12.1 萬/坪，是 雲林縣全市中位（13 萬/坪）的 0.93 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
北港鎮時光機 · 歷年回放
以 北港鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北港鎮周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北港鎮周邊地點房價
北港鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季北港鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 52 |
| 住宅竊盜 | 23 |
| 機車竊盜 | 6 |
| 汽車竊盜 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
北港鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
北港鎮延伸查詢
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 161 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 0 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 1,678 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
北港鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 聖母九路 | 26.2 | — | 6 · 0.3% |
| 聖母八街 | 24.5 | — | 8 · 0.4% |
| 新湖路 | 24.2 | — | 6 · 0.3% |
| 中山路 | 24.1 | — | 16 · 0.7% |
| 聖母二路 | 23.1 | — | 4 · 0.2% |
| 中華路 | 23 | — | 4 · 0.2% |
| 新學二街 | 22.4 | -2.2% | 26 · 1.1% |
| 灣內 | 22.3 | +9.4% | 10 · 0.4% |
| 新學六路 | 22.1 | +1.7% | 16 · 0.7% |
| 民主路 | 22.1 | — | 8 · 0.4% |
| 新學一街 | 22 | +9.4% | 48 · 2.1% |
| 創新一街 | 21.8 | +11.9% | 17 · 0.7% |
| 華南路 | 21.5 | — | 11 · 0.5% |
| 中正路 | 21 | — | 20 · 0.9% |
| 聖母五街 | 20.8 | — | 5 · 0.2% |
| 大安街 | 19.1 | — | 8 · 0.4% |
| 仁和路 | 18.9 | — | 4 · 0.2% |
| 東興街 | 18.7 | — | 5 · 0.2% |
| 文星路 | 18.6 | — | 18 · 0.8% |
| 新民路 | 18 | +21.6% | 13 · 0.6% |
| 聖母七路 | 17.8 | +46.8% | 17 · 0.7% |
| 船埔 | 17.8 | +2.8% | 36 · 1.6% |
| 四維街 | 17.6 | +5.8% | 39 · 1.7% |
| 民享路 | 17.4 | — | 4 · 0.2% |
| 民治路 | 16.5 | — | 4 · 0.2% |
| 義民路 | 16.1 | — | 12 · 0.5% |
| 北辰路 | 15.3 | — | 11 · 0.5% |
| 太平路 | 15.2 | -9.5% | 125 · 5.5% |
| 光復三路 | 14.9 | — | 8 · 0.4% |
| 民樂路 | 14.9 | -28.6% | 70 · 3.1% |
北港鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-北港綻 | 19.6 | 87 筆 | 2026-01-04 |
| 和立堡晴川 | 21.1 | 36 筆 | 2025-09-15 |
| 老莊 | 21.1 | 22 筆 | 2024-03-02 |
| 富御苑3 | 20.7 | 17 筆 | 2022-12-21 |
| 禾楓君悅 -北港綻二期 | 22.5 | 16 筆 | 2025-09-13 |
| 富御苑5 | 22.8 | 15 筆 | 2024-02-27 |
| 北港第１-鉑金區 | 22.9 | 14 筆 | 2024-04-12 |
| 武財天下二期公寓案 | 15.8 | 13 筆 | 2023-05-24 |
| 青希第八期 | 22 | 11 筆 | 2023-04-03 |
| 築居3 | 25.9 | 9 筆 | 2026-01-25 |
| 北港第1-御鼎區 | 20.8 | 9 筆 | 2023-10-07 |
| 北港第1-金鑽區 | 21.3 | 8 筆 | 2025-08-04 |
| 逸安莊園 | 31.7 | 7 筆 | 2024-06-24 |
| 剛好 | 22.9 | 7 筆 | 2025-01-03 |
| 彩虹城NO5 | 15.2 | 7 筆 | 2022-12-30 |
| 武德段16戶 | 26.4 | 6 筆 | 2026-03-15 |
| 品峰會 | 33 | 5 筆 | 2026-03-06 |
| 新世代居 | 25.1 | 4 筆 | 2025-10-02 |
北港鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 四維街12號 | 16.1 | 21 筆 | 2025-11-20 |
| 公園路308巷7號 | 13.7 | 69 筆 | 2025-10-10 |
| 文仁路112之6號 | 11.8 | 6 筆 | 2025-11-09 |
| 新德路2之1號 | 9.7 | 5 筆 | 2025-06-24 |
| 文仁路126號 | 9.4 | 5 筆 | 2025-03-06 |
| 文化路55號 | 8.9 | 10 筆 | 2025-06-09 |
| 大同路618號 | 8.7 | 9 筆 | 2025-12-04 |
| 大同路359之3號 | 8.5 | 9 筆 | 2023-07-22 |
| 大同路359號 | 8.4 | 8 筆 | 2025-10-09 |
| 文化路37之60號 | 8.2 | 6 筆 | 2023-11-09 |
| 大同路355之1號 | 8 | 6 筆 | 2024-09-02 |
| 文昌路8號 | 7.6 | 14 筆 | 2025-12-11 |
| 大同路614號 | 7.5 | 7 筆 | 2025-04-11 |
| 大同路357之2號 | 7.5 | 5 筆 | 2023-05-30 |
| 文化路37之56號 | 7.4 | 5 筆 | 2022-08-31 |
| 文化路37之2號 | 7.3 | 8 筆 | 2024-03-27 |
| 光明路43之2號 | 7.1 | 8 筆 | 2025-06-02 |
| 光明路43之1號 | 7.1 | 7 筆 | 2023-05-21 |
| 文化路37之4號 | 6.9 | 6 筆 | 2022-04-04 |
| 新德路73號 | 6.5 | 5 筆 | 2025-12-25 |
依型態 / 房數細看
北港鎮 vs 雲林縣其他區
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成交紀錄（近 3 年）
共 379 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。
雲林縣北港鎮 房價常見問題
北港鎮房價現在多少？
雲林縣北港鎮成屋實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 2,327 筆，資料截至 2026 年第三季。
北港鎮租金行情 · 租賃實價登錄
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