三重區六張街 房價行情
內政部實價登錄 · 167 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三重區六張街
推薦單價 37.9 萬/坪 平均 39.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交167筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓41.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上42.1 萬/坪
一般樓層中位37.2 萬/坪140 筆
一樓（含店面、騎樓）50.1 萬/坪29 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-23297m 3F/4F新北市三重區正義北路352巷46號 · 公寓 28.7 萬/坪總 520 萬 2026-06-10194m 2F/9F新北市三重區重陽路四段55號 · 華廈 55.9 萬/坪總 1,730 萬 2026-06-06486m 4F/5F新北市三重區正義北路216巷52號 · 公寓 53.1 萬/坪總 660 萬 2026-05-21163m 1F/4F一樓新北市三重區大智街131號 · 公寓 74.3 萬/坪總 1,820 萬 2026-05-19319m 2F/4F新北市三重區安慶街361巷7號 · 公寓 38.2 萬/坪總 800 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市三重區六張街248巷3號 1F/4F 2026-03-27
33.8萬/坪 總價 46 萬
新北市三重區六張街194巷2弄11號 4F/4F 2026-03-26
38.0萬/坪 總價 920 萬
新北市三重區六張街248巷3號 1F/4F 2026-03-25
29.4萬/坪 總價 40 萬
新北市三重區六張街248巷3號 1F/4F 2026-03-22
29.4萬/坪 總價 40 萬
新北市三重區六張街248巷3號 1F/4F 2026-03-21
29.4萬/坪 總價 40 萬
新北市三重區六張街241號 4F/4F 2026-03-16
43.0萬/坪 總價 950 萬
新北市三重區六張街55號 2F/2F 2026-03-14
63.1萬/坪 總價 880 萬
新北市三重區六張街243號 3F/4F 2026-03-11
41.7萬/坪 總價 770 萬
新北市三重區六張街111號 4F/4F 2026-03-06
39.1萬/坪 總價 870 萬
新北市三重區六張街194巷2弄22號 4F/5F 2025-04-26
38.0萬/坪 總價 949 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市三重區六張街197號 1F/5F 2024-05-19
73.0萬/坪 總價 953 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市三重區六張街126巷23弄25號 2F/5F 2024-05-08
41.0萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市三重區六張街242號 2F/2F 2022-12-09
55.1萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +122 萬（+15%）
新北市三重區六張街197號 1F/5F 2022-09-24
69.3萬/坪 總價 905 萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +138 萬（+15%）
新北市三重區六張街131號 1F/5F 2022-05-30
64.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +160 萬（+15%）
新北市三重區六張街131號 1F/5F 2021-12-24
49.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +193 萬（+24%）
新北市三重區六張街206號 4F/5F 2017-12-19
33.4萬/坪 總價 730 萬
新北市三重區六張街194巷2弄22號 5F/5F 2017-11-13
30.8萬/坪 總價 770 萬
新北市三重區六張街126巷2弄35之1號 2F/4F 2017-10-13
33.9萬/坪 總價 840 萬
新北市三重區六張街248巷6號 2F/5F 2017-08-10
14.5萬/坪 總價 355.5 萬
新北市三重區六張街122之1號 2F/4F 2017-07-06
29.5萬/坪 總價 660 萬
新北市三重區六張街96號 3F/7F 2017-06-03
37.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
新北市三重區六張街89號 7F/7F 2017-03-15
39.0萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,991 萬）
新北市三重區六張街101號 5F/7F 2016-11-28
37.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
新北市三重區六張街255巷5弄6號 4F/4F 2016-10-26
31.8萬/坪 總價 750 萬
新北市三重區六張街6巷10號 全F/2F 2016-08-20
37.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 975 萬
新北市三重區六張街126巷2弄27之1號 2F/4F 2016-08-10
26.1萬/坪 總價 646 萬
新北市三重區六張街194巷2弄17號 4F/5F 2016-06-19
35.5萬/坪 總價 740 萬
新北市三重區六張街87號 3F/7F 2016-05-16
44.1萬/坪 總價 1,220 萬
新北市三重區六張街194巷2弄9號 3F/4F 2016-01-06
30.6萬/坪 總價 740 萬
新北市三重區六張街194巷2弄13號 2F/5F 2015-11-20
30.1萬/坪 總價 670 萬
六張街社區／大樓排行（101 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區六張街194巷1弄24號 | 73.1 | 1 筆 | 56 年 | 2025-04-19 |
| 新北市三重區六張街104號 | 65.4 | 1 筆 | 24 年 | 2024-01-05 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄2號 | 65.1 | 1 筆 | 47 年 | 2024-08-30 |
| 新北市三重區六張街197號 | 64 | 3 筆 | 29 年 | 2024-05-19 |
| 新北市三重區六張街55號 | 62 | 2 筆 | 63 年 | 2026-03-14 |
| 新北市三重區六張街183號 | 58 | 1 筆 | 46 年 | 2014-11-08 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄17號 | 57.6 | 1 筆 | 56 年 | 2024-08-27 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄13號 | 56.6 | 1 筆 | 56 年 | 2024-04-11 |
| 新北市三重區六張街85之1號 | 56.5 | 1 筆 | 25 年 | 2025-07-02 |
| 新北市三重區六張街131號 | 53.8 | 3 筆 | 23 年 | 2022-05-30 |
| 新北市三重區六張街85之2號 | 53.3 | 2 筆 | 26 年 | 2026-02-12 |
| 新北市三重區六張街26號 | 52.5 | 2 筆 | 36 年 | 2018-01-29 |
| 新北市三重區六張街137號 | 51.8 | 1 筆 | 23 年 | 2021-06-27 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄35號 | 51.7 | 1 筆 | 55 年 | 2023-08-08 |
| 新北市三重區六張街177號 | 51.1 | 4 筆 | 29 年 | 2025-02-27 |
| 新北市三重區六張街126巷20號 | 49.9 | 1 筆 | 24 年 | 2022-02-15 |
| 新北市三重區六張街116號 | 49.8 | 4 筆 | 15 年 | 2022-10-30 |
| 新北市三重區六張街176號 | 49.5 | 2 筆 | — | 2024-06-08 |
| 新北市三重區六張街19號 | 49.1 | 1 筆 | 32 年 | 2022-04-20 |
| 新北市三重區六張街162號 | 48.9 | 1 筆 | 50 年 | 2024-03-30 |
| 新北市三重區六張街85之4號 | 48.9 | 1 筆 | 20 年 | 2020-11-21 |
| 新北市三重區六張街126巷7號 | 48.7 | 1 筆 | 46 年 | 2013-10-15 |
| 新北市三重區六張街126巷6號 | 48.5 | 1 筆 | 34 年 | 2015-01-29 |
| 新北市三重區六張街242號 | 48.2 | 3 筆 | 53 年 | 2022-12-09 |
| 新北市三重區六張街194巷1弄26號 | 46.6 | 1 筆 | 52 年 | 2021-08-19 |
| 新北市三重區六張街11號 | 46 | 1 筆 | 29 年 | 2023-03-05 |
| 新北市三重區六張街57號 | 45.9 | 2 筆 | 61 年 | 2024-01-29 |
| 新北市三重區六張街81號 | 45.7 | 2 筆 | 47 年 | 2024-06-26 |
| 新北市三重區六張街99號 | 45.4 | 1 筆 | 15 年 | 2015-10-14 |
| 新北市三重區六張街124號 | 44.5 | 2 筆 | 51 年 | 2021-07-26 |
| 新北市三重區六張街126巷9號 | 44.3 | 1 筆 | 45 年 | 2012-10-22 |
| 新北市三重區六張街122號 | 43.8 | 2 筆 | 51 年 | 2022-08-29 |
| 新北市三重區六張街194巷1弄23號 | 42.9 | 1 筆 | 51 年 | 2023-12-03 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄1號 | 42.8 | 3 筆 | 45 年 | 2024-07-12 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄11號 | 42.4 | 1 筆 | 54 年 | 2022-05-07 |
| 新北市三重區六張街126巷16號 | 42.2 | 1 筆 | 38 年 | 2022-03-30 |
| 新北市三重區六張街194巷1弄11號 | 42.1 | 1 筆 | 52 年 | 2024-08-08 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄2號 | 41.8 | 1 筆 | 50 年 | 2020-08-15 |
| 新北市三重區六張街243號 | 41.7 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-11 |
| 新北市三重區六張街248巷1號 | 41.7 | 2 筆 | — | 2023-11-09 |
| 新北市三重區六張街126巷25弄7號 | 41.5 | 2 筆 | 46 年 | 2024-05-11 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄29號 | 41.4 | 2 筆 | 56 年 | 2024-01-13 |
| 新北市三重區六張街113號 | 40.9 | 1 筆 | 54 年 | 2025-04-19 |
| 新北市三重區六張街255巷5弄11號 | 40.9 | 1 筆 | 38 年 | 2022-09-20 |
| 新北市三重區六張街89號 | 40.3 | 2 筆 | 16 年 | 2017-03-15 |
| 新北市三重區六張街252號 | 40.1 | 2 筆 | 50 年 | 2025-02-12 |
| 新北市三重區六張街85之3號 | 40.1 | 1 筆 | 13 年 | 2013-09-10 |
| 新北市三重區六張街241號 | 39.2 | 2 筆 | 46 年 | 2026-03-16 |
| 新北市三重區六張街17號 | 38.7 | 1 筆 | 28 年 | 2018-12-10 |
| 新北市三重區六張街87號 | 38.7 | 2 筆 | 15 年 | 2016-05-16 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄18號 | 38.4 | 1 筆 | 42 年 | 2024-09-15 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄11號 | 38 | 1 筆 | 49 年 | 2026-03-26 |
| 新北市三重區六張街85之6號 | 37.8 | 1 筆 | 13 年 | 2013-01-03 |
| 新北市三重區六張街126巷29號 | 37.7 | 2 筆 | 38 年 | 2023-03-25 |
| 新北市三重區六張街101號 | 37.6 | 1 筆 | 16 年 | 2016-11-28 |
| 新北市三重區六張街166巷8號 | 37.3 | 4 筆 | 37 年 | 2023-02-15 |
| 新北市三重區六張街6巷10號 | 37.3 | 1 筆 | 51 年 | 2016-08-20 |
| 新北市三重區六張街187號 | 37.2 | 1 筆 | 26 年 | 2020-09-25 |
| 新北市三重區六張街96號 | 37.2 | 1 筆 | 17 年 | 2017-06-03 |
| 新北市三重區六張街166巷10號 | 37.2 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-05 |
| 新北市三重區六張街126巷23弄25號 | 37.1 | 6 筆 | 40 年 | 2024-05-08 |
| 新北市三重區六張街255巷5弄8號 | 37.1 | 1 筆 | 48 年 | 2024-02-24 |
| 新北市三重區六張街111號 | 36.4 | 2 筆 | 55 年 | 2026-03-06 |
| 新北市三重區六張街112號 | 35.9 | 1 筆 | 21 年 | 2021-11-04 |
| 新北市三重區六張街255巷5弄4號 | 35.6 | 1 筆 | 49 年 | 2025-11-27 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄19號 | 35.5 | 1 筆 | 39 年 | 2021-12-04 |
| 新北市三重區六張街182號 | 35.4 | 5 筆 | 0 年 | 2013-09-16 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄39之2號 | 34.9 | 1 筆 | 46 年 | 2014-01-15 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄33號 | 34.8 | 1 筆 | 54 年 | 2022-02-21 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄22號 | 34.7 | 3 筆 | 31 年 | 2025-04-26 |
| 新北市三重區六張街130之1號 | 34.6 | 1 筆 | 42 年 | 2013-08-01 |
| 新北市三重區六張街126巷25弄1號 | 34.2 | 1 筆 | 41 年 | 2019-04-23 |
| 新北市三重區六張街58號 | 34.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-06-11 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄35之1號 | 33.9 | 1 筆 | 49 年 | 2017-10-13 |
| 新北市三重區六張街108號 | 33.7 | 1 筆 | 22 年 | 2022-04-26 |
| 新北市三重區六張街117之2號 | 33.7 | 1 筆 | 44 年 | 2015-07-31 |
| 新北市三重區六張街206號 | 33.4 | 1 筆 | 23 年 | 2017-12-19 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄17號 | 32.8 | 3 筆 | 35 年 | 2020-12-04 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄25之1號 | 32.7 | 2 筆 | 51 年 | 2019-04-07 |
| 新北市三重區六張街126巷25弄25號 | 32.2 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-18 |
| 新北市三重區六張街172號 | 32 | 2 筆 | 37 年 | 2014-04-17 |
| 新北市三重區六張街255巷5弄6號 | 31.8 | 1 筆 | 40 年 | 2016-10-26 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄23號 | 31.5 | 1 筆 | 53 年 | 2021-01-17 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄7號 | 31.2 | 3 筆 | 38 年 | 2018-08-07 |
| 新北市三重區六張街166巷7號 | 30.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-12-12 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄13號 | 30.7 | 2 筆 | 37 年 | 2022-04-18 |
| 新北市三重區六張街194巷2弄9號 | 30.6 | 1 筆 | 39 年 | 2016-01-06 |
| 新北市三重區六張街248巷3號 | 30.5 | 4 筆 | 53 年 | 2026-03-27 |
| 新北市三重區六張街255巷5弄5號 | 30.5 | 1 筆 | 29 年 | 2013-10-20 |
| 新北市三重區六張街122之1號 | 29.5 | 1 筆 | 47 年 | 2017-07-06 |
| 新北市三重區六張街194巷1弄13號 | 29.3 | 3 筆 | 42 年 | 2020-10-13 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄27之1號 | 28.6 | 3 筆 | 48 年 | 2020-08-15 |
| 新北市三重區六張街126巷2弄1之2號 | 28.2 | 1 筆 | 53 年 | 2020-07-29 |
| 新北市三重區六張街255巷8號 | 27.4 | 1 筆 | 27 年 | 2014-07-16 |
| 新北市三重區六張街126巷23弄33號 | 27.3 | 7 筆 | 39 年 | 2024-04-22 |
| 新北市三重區六張街196之1號 | 26.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-13 |
| 新北市三重區六張街144號 | 25.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-19 |
| 新北市三重區六張街184號 | 23.5 | 1 筆 | 32 年 | 2012-07-17 |
| 新北市三重區六張街194巷1弄34號 | 23 | 2 筆 | 31 年 | 2014-10-20 |
| 新北市三重區六張街194巷1弄19號 | 21.9 | 1 筆 | 40 年 | 2012-08-25 |
| 新北市三重區六張街248巷6號 | 14.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-08-10 |
單價中位數
37.9萬/坪
單價平均
39.9萬/坪
常見區間
24–61萬/坪
平均屋齡
37.7年
本路段中位 比 三重區全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 167 筆，截至 2026 年第三季。
六張街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路47.2 萬/坪54 筆
巷弄內36.3 萬/坪66 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
六張街單價走勢
2016 → 2026
六張街↑16%
六張街單位：萬/坪
六張街時光機 · 歷年回放
六張街2016–2026 單價回放
10 年來 +16%（年化 +1.5%）
回到買進，以估算
以 六張街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
六張街交通與通勤
六張街交通騎乘/接駁較佳
最近車站三重國小 站步行約 9 分 · 距 679 公尺
三和國中站步行 13 分 · 961m菜寮站步行 13 分 · 991m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
六張街周邊環境
六張街生活機能97 分
✓車站三重國小679 公尺
✓超商蝦皮店到店66 公尺・4 處
✓超市美廉社176 公尺・2 處
✓學校格致高中560 公尺
✓醫院新北市立聯合醫院三重院區943 公尺
✓診所麗水堂中醫診所332 公尺・2 處
✓公園三張公園161 公尺・8 處
✓銀行凱基商業銀行66 公尺・12 處
✓停車場新北市三重區三張地下停車場192 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站344 公尺
✓運動中心修德國小體育館382 公尺
六張街嫌惡設施
✓違章工廠新北市五股區更寮段更寮小段 違章工廠3.0 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠4.3 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所自強變電所838 公尺
✓加油站蘆洲中山二路站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂4.4 公里
✓市場三重示範魚市場420 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
疏洪西路66.3萬捷運路66.1萬水漾路一段64.1萬仁厚街62.2萬成功一街58.5萬重陽路五段58.1萬長榮路57萬清傳街56.6萬水漾路二段56.2萬成功二街54.4萬五谷王北街54.2萬三賢街54萬大有街53.4萬穀保街53萬
三重區六張街近年在內政部實價登錄累積 167 筆成交，單價中位數約 37.9 萬/坪、平均 39.9 萬/坪，多數成交落在 24 到 61 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 16%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
六張街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
959元/坪/月
三重區全區中位
1031元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
105筆
三重區各型態租金中位
公寓939 元/坪/月5,995 筆
住宅大樓1091 元/坪/月4,766 筆
華廈952 元/坪/月1,150 筆
套房1319 元/坪/月754 筆
店面1147 元/坪/月645 筆
透天1560 元/坪/月385 筆
其他698 元/坪/月241 筆
六張街最近租賃成交
2026-06-25六張街１３號三樓 13坪15,000 元/月1154 元/坪
2026-06-12六張街１９４巷２弄７號２樓 24.2坪19,500 元/月807 元/坪
2026-06-04六張街１９４巷２弄１３號３樓 22.29坪17,000 元/月764 元/坪
2026-06-04六張街１９４巷２弄１３號３樓 22.29坪17,000 元/月764 元/坪
2026-06-03六張街１５２號 5.38坪12,500 元/月2321 元/坪
2026-06-03六張街１５２號 5.38坪12,500 元/月2321 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區六張街 常見問題
三重區六張街房價現在多少？
新北市三重區六張街實價登錄單價中位 37.9 萬/坪、平均 39.9 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，比 三重區全區低 13%。共 167 筆，資料截至 2026 年第三季。
六張街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 47.2、巷弄門牌 36.3 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
六張街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區六張街194巷1弄24號」，約 73.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。