中正路263-1號 11樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-02-13
11樓單價中位 47.8萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,360 萬
坪數28 坪
屋齡26 年
新北市新店區中正路263-1號11樓實價登錄單價中位 47.8 萬/坪、總價中位 1,360 萬（1 筆，2017-02-13），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・中正路・新店區
11樓本樓層47.8基準
中正路263-1號全棟52.9-10%
中正路全路段43.6+10%
新店區全區39.6+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 11F/12F 2017-02-13
47.8萬/坪 總價 1,360 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路263-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市新店區中正路263-1號11樓成交多少？
11樓單價中位 47.8 萬/坪、總價中位 1,360 萬，共 1 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 43.6 萬/坪，本址11樓高 10%；比 新店區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 52.9 萬/坪，最高 2樓約 52.9 萬、最低 11樓約 47.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。