華江一路296號 1樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-12-04～2023-07-05
1樓單價中位 78.8萬/坪 ▲ 40% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,200 萬
坪數41 坪
屋齡1 年
新北市板橋區華江一路296號1樓實價登錄單價中位 78.8 萬/坪、總價中位 3,200 萬（2 筆，2020-12-04～2023-07-05），高於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・華江一路・板橋區
1樓本樓層78.8基準
華江一路296號全棟56.2+40%
華江一路全路段48.9+61%
板橋區全區45.3+74%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/22F 2023-07-05
78.8萬/坪 總價 3,200 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
住宅大樓 1F/22F 2020-12-04
71.9萬/坪 總價 2,920 萬
本棟逐層行情（16 層）
22樓1 筆 72.2萬/坪 21樓1 筆 70.9萬/坪 14樓1 筆 67.2萬/坪 13樓1 筆 55.7萬/坪 12樓1 筆 57.8萬/坪 11樓1 筆 56.7萬/坪 10樓1 筆 56.2萬/坪 9樓1 筆 54.7萬/坪 8樓1 筆 56.1萬/坪 7樓1 筆 54.5萬/坪 6樓1 筆 55.3萬/坪 5樓1 筆 54.6萬/坪 4樓1 筆 55.1萬/坪 3樓1 筆 55.3萬/坪 2樓2 筆 85萬/坪 1樓2 筆 78.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華江一路296號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區華江一路296號1樓成交多少？
1樓單價中位 78.8 萬/坪、總價中位 3,200 萬，共 2 筆，高於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條華江一路比起來呢？
華江一路全段單價中位約 48.9 萬/坪，本址1樓高 61%；比 板橋區全區高 74%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 56.2 萬/坪，最高 2樓約 85 萬、最低 7樓約 54.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。