華江三路306號 2樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-07-31～2024-07-09
2樓單價中位 82.5萬/坪 ▲ 88% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,635 萬
坪數52 坪
屋齡2 年
新北市板橋區華江三路306號2樓實價登錄單價中位 82.5 萬/坪、總價中位 3,635 萬（2 筆，2019-07-31～2024-07-09），高於本棟全棟中位 88%。
這層 vs 全棟・華江三路・板橋區
2樓本樓層82.5基準
華江三路306號全棟44+88%
華江三路全路段47.6+73%
板橋區全區45.3+82%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/18F 2024-07-09
82.5萬/坪 總價 3,635 萬（扣車位 3,385 萬）
較上次成交 ↑ +1,747 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +924 萬
住宅大樓 2F/18F 2019-07-31
41.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
本棟逐層行情（14 層）
18樓1 筆 46.9萬/坪 16樓1 筆 46.7萬/坪 15樓1 筆 45.1萬/坪 14樓1 筆 44.7萬/坪 13樓1 筆 44.2萬/坪 12樓1 筆 44.6萬/坪 11樓1 筆 44萬/坪 8樓1 筆 43.4萬/坪 7樓1 筆 43.4萬/坪 6樓1 筆 42.8萬/坪 5樓1 筆 42.6萬/坪 4樓1 筆 42.2萬/坪 3樓1 筆 42.3萬/坪 2樓2 筆 82.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華江三路306號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區華江三路306號2樓成交多少？
2樓單價中位 82.5 萬/坪、總價中位 3,635 萬，共 2 筆，高於全棟中位 88%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條華江三路比起來呢？
華江三路全段單價中位約 47.6 萬/坪，本址2樓高 73%；比 板橋區全區高 82%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 44 萬/坪，最高 2樓約 82.5 萬、最低 4樓約 42.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。