汐止區民族六街 房價行情
內政部實價登錄 · 171 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價汐止區民族六街
推薦單價 28.4 萬/坪 平均 29.9 萬/坪
最低21萬/坪
最高44萬/坪
成交171筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓34.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上34.7 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪139 筆
一樓（含店面、騎樓）38.3 萬/坪34 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 43%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-02191m 9F/19F新北市汐止區康寧街459巷13號 · 住宅大樓 50.7 萬/坪總 1,540 萬 2026-05-28190m 10F/19F新北市汐止區康寧街459巷3號 · 住宅大樓 51.4 萬/坪總 1,820 萬 2026-05-14110m 4F/5F新北市汐止區民族六街2巷7號 · 公寓 43.6 萬/坪總 788 萬 2026-05-11252m 2F/11F新北市汐止區湖前街33號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-04-30335m 4F/9F新北市汐止區康寧街474巷7號 · 華廈 55 萬/坪總 580 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市汐止區民族六街5巷12號 2F/5F 2025-12-26
31.8萬/坪 總價 880 萬
新北市汐止區民族六街10巷4號 4F/5F 2025-11-29
34.5萬/坪 總價 855 萬
新北市汐止區民族六街15號 3F/5F 2025-10-20
32.9萬/坪 總價 980 萬
新北市汐止區民族六街3巷1號 4F/5F 2025-09-10
26.4萬/坪 總價 745 萬
新北市汐止區民族六街5巷9號 3F/5F 2025-08-15
29.3萬/坪 總價 780 萬
新北市汐止區民族六街2巷5號 1F/5F 2025-08-12
48.6萬/坪 總價 900 萬
新北市汐止區民族六街4巷8號 1F/5F 2025-07-06
48.9萬/坪 總價 1,220 萬
新北市汐止區民族六街6巷8號 5F/5F 2025-05-24
26.2萬/坪 總價 950 萬
新北市汐止區民族六街5巷14號 2F/5F 2025-05-13
29.0萬/坪 總價 802 萬
新北市汐止區民族六街4巷6號 5F/5F 2025-03-21
45.6萬/坪 總價 1,180 萬
新北市汐止區民族六街2巷24號 3F/5F 2025-02-15
33.0萬/坪 總價 1,050 萬
新北市汐止區民族六街5巷17號 1F/5F 2024-07-31
47.9萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市汐止區民族六街8巷7號 5F/5F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,120 萬
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +160 萬（+14%）
新北市汐止區民族六街5巷17號 1F/5F 2023-11-11
45.9萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +164 萬（+14%）
新北市汐止區民族六街2巷13號 2F/5F 2023-10-23
37.1萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
新北市汐止區民族六街5巷12號 4F/5F 2023-06-18
37.9萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +150 萬（+14%）
新北市汐止區民族六街73號 4F/6F 2022-06-17
41.3萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +251 萬（+18%）
新北市汐止區民族六街2巷22號 3F/5F 2022-02-24
31.3萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +159 萬（+18%）
新北市汐止區民族六街4巷5號 3F/5F 2022-01-25
35.0萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區民族六街6巷5號 5F/5F 2021-04-30
29.3萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +248 萬（+29%）
新北市汐止區民族六街1巷4號 1F/5F 2021-01-14
40.0萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +231 萬（+29%）
新北市汐止區民族六街1巷5號 4F/5F 2020-09-20
27.1萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +273 萬（+35%）
新北市汐止區民族六街3巷2號 5F/5F 2020-09-15
26.9萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +203 萬（+35%）
新北市汐止區民族六街3巷4號 1F/5F 2017-12-16
42.5萬/坪 總價 980 萬
新北市汐止區民族六街5巷15號 2F/5F 2017-11-03
27.3萬/坪 總價 680 萬
新北市汐止區民族六街67號 4F/5F 2017-09-24
21.6萬/坪 總價 650 萬
新北市汐止區民族六街3巷6號 4F/5F 2017-09-07
21.7萬/坪 總價 550 萬
新北市汐止區民族六街8巷6號 1F/5F 2017-07-25
31.8萬/坪 總價 1,070 萬
新北市汐止區民族六街3巷9號 4F/5F 2017-07-13
22.9萬/坪 總價 500 萬
新北市汐止區民族六街1巷1號 1F/5F 2017-06-11
37.7萬/坪 總價 1,180 萬
新北市汐止區民族六街4巷4號 4F/5F 2017-05-11
23.3萬/坪 總價 625 萬
新北市汐止區民族六街3巷10號 2F/5F 2017-05-11
23.9萬/坪 總價 550 萬
新北市汐止區民族六街5巷19號 1F/5F 2016-12-12
30.9萬/坪 總價 740 萬
新北市汐止區民族六街5巷12號 4F/5F 2016-11-10
23.8萬/坪 總價 660 萬
新北市汐止區民族六街3巷10號 5F/5F 2016-04-19
25.6萬/坪 總價 590 萬
新北市汐止區民族六街23巷3弄7號 1F/5F 2016-03-14
31.3萬/坪 總價 835 萬
新北市汐止區民族六街49號 4F/5F 2016-01-05
26.2萬/坪 總價 1,000 萬
新北市汐止區民族六街8巷2號 3F/5F 2015-11-06
26.0萬/坪 總價 788 萬
新北市汐止區民族六街19號 5F/5F 2015-10-28
33.2萬/坪 總價 1,015 萬
新北市汐止區民族六街4巷3號 2F/5F 2015-06-28
25.1萬/坪 總價 680 萬
新北市汐止區民族六街10巷6號 2F/5F 2015-06-23
25.2萬/坪 總價 625 萬
新北市汐止區民族六街16號 5F/5F 2015-05-24
37.6萬/坪 總價 1,035 萬
新北市汐止區民族六街2巷21號 4F/5F 2015-05-01
34.8萬/坪 總價 610 萬
新北市汐止區民族六街18號 2F/5F 2015-04-28
24.1萬/坪 總價 700 萬
新北市汐止區民族六街73號 4F/6F 2015-03-30
34.0萬/坪 總價 1,120 萬
新北市汐止區民族六街5巷26號 4F/5F 2015-03-12
24.5萬/坪 總價 700 萬
新北市汐止區民族六街7巷21號 2F/5F 2015-03-02
27.8萬/坪 總價 828 萬
新北市汐止區民族六街7巷15號 3F/5F 2014-12-11
28.2萬/坪 總價 795 萬
新北市汐止區民族六街1巷7號 3F/5F 2014-08-12
32.9萬/坪 總價 940 萬
新北市汐止區民族六街1巷3號 5F/5F 2014-06-30
19.4萬/坪 總價 580 萬
新北市汐止區民族六街5巷28號 5F/5F 2014-06-28
22.5萬/坪 總價 651 萬
新北市汐止區民族六街4巷5號 3F/5F 2014-06-04
28.0萬/坪 總價 760 萬
民族六街社區／大樓排行（97 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區民族六街4巷8號 | 48.9 | 1 筆 | 44 年 | 2025-07-06 |
| 新北市汐止區民族六街2巷5號 | 48.6 | 1 筆 | 43 年 | 2025-08-12 |
| 新北市汐止區民族六街2巷18號 | 45 | 1 筆 | 42 年 | 2024-10-16 |
| 新北市汐止區民族六街3巷7號 | 44.1 | 2 筆 | 44 年 | 2024-05-15 |
| 新北市汐止區民族六街1巷8號 | 43.5 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-13 |
| 新北市汐止區民族六街4巷9號 | 43.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-06-06 |
| 新北市汐止區民族六街5巷17號 | 42.5 | 3 筆 | — | 2024-07-31 |
| 新北市汐止區民族六街3巷4號 | 42.5 | 1 筆 | 37 年 | 2017-12-16 |
| 新北市汐止區民族六街2巷7號 | 39.3 | 4 筆 | 39 年 | 2026-05-14 |
| 新北市汐止區民族六街53號 | 39.2 | 1 筆 | 41 年 | 2021-09-17 |
| 新北市汐止區民族六街4巷6號 | 38.8 | 3 筆 | 39 年 | 2025-03-21 |
| 新北市汐止區民族六街7巷19號 | 38.8 | 1 筆 | — | 2024-04-05 |
| 新北市汐止區民族六街1巷1號 | 38 | 2 筆 | 37 年 | 2018-11-07 |
| 新北市汐止區民族六街16號 | 37.6 | 1 筆 | 35 年 | 2015-05-24 |
| 新北市汐止區民族六街1巷4號 | 37 | 2 筆 | 36 年 | 2021-01-14 |
| 新北市汐止區民族六街1巷7號 | 36.8 | 3 筆 | 38 年 | 2023-06-01 |
| 新北市汐止區民族六街73號 | 35.2 | 3 筆 | 19 年 | 2022-06-17 |
| 新北市汐止區民族六街3巷13號 | 35.2 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-26 |
| 新北市汐止區民族六街2巷12號 | 35 | 2 筆 | 41 年 | 2025-11-24 |
| 新北市汐止區民族六街3巷5號 | 35 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-30 |
| 新北市汐止區民族六街8巷4號 | 34.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-18 |
| 新北市汐止區民族六街2巷21號 | 34 | 4 筆 | 34 年 | 2021-08-21 |
| 新北市汐止區民族六街2巷13號 | 33.5 | 2 筆 | 36 年 | 2023-10-23 |
| 新北市汐止區民族六街5巷21號 | 33.3 | 2 筆 | — | 2020-10-08 |
| 新北市汐止區民族六街19號 | 33.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-10-28 |
| 新北市汐止區民族六街2巷24號 | 33 | 1 筆 | 43 年 | 2025-02-15 |
| 新北市汐止區民族六街5巷24號 | 32.9 | 1 筆 | — | 2023-07-11 |
| 新北市汐止區民族六街2巷9號 | 32.9 | 3 筆 | 31 年 | 2013-11-27 |
| 新北市汐止區民族六街14號 | 32.7 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-17 |
| 新北市汐止區民族六街57號 | 32.4 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-13 |
| 新北市汐止區民族六街6巷2號 | 32.4 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-15 |
| 新北市汐止區民族六街8巷7號 | 32 | 2 筆 | 38 年 | 2023-12-18 |
| 新北市汐止區民族六街8巷6號 | 31.8 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-25 |
| 新北市汐止區民族六街6巷6號 | 31.5 | 2 筆 | 38 年 | 2023-05-19 |
| 新北市汐止區民族六街4巷5號 | 31.5 | 2 筆 | 38 年 | 2022-01-25 |
| 新北市汐止區民族六街5巷12號 | 31.2 | 3 筆 | — | 2025-12-26 |
| 新北市汐止區民族六街10巷4號 | 31 | 2 筆 | 43 年 | 2025-11-29 |
| 新北市汐止區民族六街4巷2號 | 31 | 2 筆 | 36 年 | 2021-11-27 |
| 新北市汐止區民族六街5巷19號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2016-12-12 |
| 新北市汐止區民族六街7巷17號 | 30.8 | 4 筆 | — | 2023-12-03 |
| 新北市汐止區民族六街5巷20號 | 30.2 | 1 筆 | — | 2014-02-13 |
| 新北市汐止區民族六街15號 | 30 | 2 筆 | 39 年 | 2025-10-20 |
| 新北市汐止區民族六街65號 | 29.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-06 |
| 新北市汐止區民族六街2巷17號 | 29.5 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-10 |
| 新北市汐止區民族六街5巷14號 | 29 | 1 筆 | — | 2025-05-13 |
| 新北市汐止區民族六街4巷10號 | 29 | 2 筆 | 38 年 | 2019-11-30 |
| 新北市汐止區民族六街5巷3號 | 28.9 | 2 筆 | — | 2022-04-24 |
| 新北市汐止區民族六街4巷14號 | 28.8 | 2 筆 | 37 年 | 2023-09-26 |
| 新北市汐止區民族六街23巷3弄7號 | 28.7 | 2 筆 | 35 年 | 2016-03-14 |
| 新北市汐止區民族六街2巷3號 | 28.5 | 1 筆 | 31 年 | 2013-06-14 |
| 新北市汐止區民族六街7巷9號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2020-07-31 |
| 新北市汐止區民族六街23巷1弄1號 | 27.7 | 2 筆 | 35 年 | 2016-11-23 |
| 新北市汐止區民族六街3巷10號 | 27.6 | 6 筆 | 37 年 | 2024-11-10 |
| 新北市汐止區民族六街6巷8號 | 27.3 | 2 筆 | 44 年 | 2025-05-24 |
| 新北市汐止區民族六街6巷5號 | 27.3 | 3 筆 | 37 年 | 2021-04-30 |
| 新北市汐止區民族六街3巷1號 | 27.1 | 2 筆 | 42 年 | 2025-09-10 |
| 新北市汐止區民族六街1巷5號 | 27.1 | 4 筆 | 36 年 | 2023-03-28 |
| 新北市汐止區民族六街3巷11號 | 27.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-02-23 |
| 新北市汐止區民族六街2巷22號 | 26.8 | 2 筆 | 39 年 | 2022-02-24 |
| 新北市汐止區民族六街4巷3號 | 26.8 | 2 筆 | 34 年 | 2015-06-28 |
| 新北市汐止區民族六街3巷2號 | 26.6 | 2 筆 | 37 年 | 2020-09-15 |
| 新北市汐止區民族六街2巷16號 | 26.5 | 1 筆 | 40 年 | 2022-11-24 |
| 新北市汐止區民族六街5巷9號 | 26.3 | 2 筆 | — | 2025-08-15 |
| 新北市汐止區民族六街49號 | 26.2 | 1 筆 | 36 年 | 2016-01-05 |
| 新北市汐止區民族六街7巷27號 | 26.2 | 1 筆 | — | 2012-11-04 |
| 新北市汐止區民族六街7巷15號 | 26.1 | 2 筆 | — | 2014-12-11 |
| 新北市汐止區民族六街6巷4號 | 26 | 1 筆 | 38 年 | 2018-01-04 |
| 新北市汐止區民族六街5巷23號 | 26 | 1 筆 | — | 2014-03-25 |
| 新北市汐止區民族六街5巷15號 | 25.7 | 2 筆 | — | 2020-12-20 |
| 新北市汐止區民族六街8巷2號 | 25.7 | 2 筆 | 38 年 | 2020-10-12 |
| 新北市汐止區民族六街4巷16號 | 25.5 | 2 筆 | 32 年 | 2013-12-04 |
| 新北市汐止區民族六街10巷5號 | 25.4 | 2 筆 | 36 年 | 2019-04-15 |
| 新北市汐止區民族六街23巷1弄5號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2012-08-15 |
| 新北市汐止區民族六街10巷1號 | 25.2 | 1 筆 | 41 年 | 2021-01-24 |
| 新北市汐止區民族六街10巷6號 | 25.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-06-23 |
| 新北市汐止區民族六街3巷9號 | 24.7 | 2 筆 | 35 年 | 2017-07-13 |
| 新北市汐止區民族六街5巷26號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2015-03-12 |
| 新北市汐止區民族六街23巷1弄4號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2012-08-06 |
| 新北市汐止區民族六街5巷28號 | 24.2 | 2 筆 | — | 2021-01-11 |
| 新北市汐止區民族六街18號 | 24.1 | 1 筆 | 35 年 | 2015-04-28 |
| 新北市汐止區民族六街6巷3號 | 23.7 | 2 筆 | 39 年 | 2019-09-09 |
| 新北市汐止區民族六街5巷2號 | 23.6 | 2 筆 | — | 2020-04-19 |
| 新北市汐止區民族六街4巷4號 | 23.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-11 |
| 新北市汐止區民族六街7巷21號 | 23.3 | 3 筆 | — | 2015-03-02 |
| 新北市汐止區民族六街1巷3號 | 23.1 | 2 筆 | 33 年 | 2014-06-30 |
| 新北市汐止區民族六街3巷3號 | 23.1 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-03 |
| 新北市汐止區民族六街3巷15號 | 23 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-14 |
| 新北市汐止區民族六街51號 | 22.5 | 4 筆 | 41 年 | 2024-02-06 |
| 新北市汐止區民族六街67號 | 22.5 | 2 筆 | 35 年 | 2017-09-24 |
| 新北市汐止區民族六街23巷1弄3號 | 22.4 | 2 筆 | 35 年 | 2016-04-11 |
| 新北市汐止區民族六街6巷1號 | 21.9 | 3 筆 | 34 年 | 2018-12-30 |
| 新北市汐止區民族六街8巷1號 | 21.8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-31 |
| 新北市汐止區民族六街3巷6號 | 21.7 | 1 筆 | 37 年 | 2017-09-07 |
| 新北市汐止區民族六街61號 | 21.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-17 |
| 新北市汐止區民族六街7巷13號 | 21.1 | 2 筆 | — | 2013-01-21 |
| 新北市汐止區民族六街6巷9號 | 21 | 1 筆 | 38 年 | 2018-08-24 |
| 新北市汐止區民族六街23巷3弄5號 | 19.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-05 |
單價中位數
28.4萬/坪
單價平均
29.9萬/坪
常見區間
21–44萬/坪
平均屋齡
37.1年
本路段中位 比 汐止區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 171 筆，截至 2026 年第三季。
民族六街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路32.5 萬/坪16 筆
巷弄內31.3 萬/坪104 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民族六街單價走勢
2016 → 2026
民族六街↑63%
民族六街單位：萬/坪
民族六街時光機 · 歷年回放
民族六街2016–2026 單價回放
10 年來 +63%（年化 +5%）
回到買進，以估算
以 民族六街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族六街交通與通勤
民族六街交通較依賴開車
最近車站南港軟體園區 站步行約 24 分 · 距 1773 公尺
東湖站步行 25 分 · 1842m南港展覽館站步行 27 分 · 2006m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民族六街周邊環境
民族六街生活機能72 分
✕車站南港軟體園區1.8 公里
✓超商全家便利商店86 公尺・3 處
✓超市家樂福超市204 公尺
✓學校金龍國小216 公尺
✕醫院康寧醫院2.2 公里
✓診所雙雙小兒專科診所82 公尺・3 處
✓公園北峰公園139 公尺・2 處
✓銀行台新國際商業銀行531 公尺
✓停車場多多停收費停車場360 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站3.2 公里
✓運動中心北峰國小游泳池(館)833 公尺
民族六街嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區北峰段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠2.8 公里
✓掩埋場山豬窟垃圾衛生掩埋場4.9 公里
✓變電所南港一次變電所1.3 公里
✓加油站汐止站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地汐止區第八公墓609 公尺
✕市場Farmer's Market1 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
汐止區其他路段
忠二街43.1萬新昌路40.9萬福德路40.8萬橫科路39.9萬大同路二段38.9萬仁愛路38.8萬力行街38.4萬民權街二段38.4萬龍安路38.3萬合順街38萬民族三街38萬連興街37.7萬新興路37.6萬中正路37.4萬
汐止區民族六街近年在內政部實價登錄累積 171 筆成交，單價中位數約 28.4 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 21 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 63%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族六街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
621元/坪/月
汐止區全區中位
721元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
37筆
汐止區各型態租金中位
住宅大樓744 元/坪/月6,118 筆
公寓648 元/坪/月1,618 筆
其他638 元/坪/月1,471 筆
華廈698 元/坪/月1,407 筆
店面840 元/坪/月809 筆
套房1025 元/坪/月479 筆
透天750 元/坪/月187 筆
民族六街最近租賃成交
2026-06-06民族六街３巷１１號五樓 22.17坪19,000 元/月856 元/坪
2026-06-06民族六街３巷１１號五樓 22.17坪19,000 元/月856 元/坪
2026-06-03民族六街７巷１號５樓 30.71坪18,000 元/月585 元/坪
2026-04-08民族六街６巷２號５樓 35.23坪28,000 元/月793 元/坪
2025-10-31民族六街３巷５號５樓 26.03坪23,000 元/月883 元/坪
2025-07-25民族六街２巷１０號５樓 24.87坪18,000 元/月724 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
汐止區民族六街 常見問題
汐止區民族六街房價現在多少？
新北市汐止區民族六街實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 21–44 萬/坪，比 汐止區全區低 12%。共 171 筆，資料截至 2026 年第三季。
民族六街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.5、巷弄門牌 31.3 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民族六街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市汐止區民族六街4巷8號」，約 48.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。