清水區光華路 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光華路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區光華路128巷4號 | 27.6 | 1 筆 | 51 年 | 2024-07-13 |
| 臺中市清水區光華路128巷6號 | 25.8 | 1 筆 | 50 年 | 2023-12-07 |
| 臺中市清水區光華路138號 | 21.4 | 1 筆 | 41 年 | 2014-12-19 |
| 臺中市清水區光華路125之1號 | 17.6 | 1 筆 | 45 年 | 2014-10-21 |
| 臺中市清水區光華路122號 | 17.1 | 1 筆 | 53 年 | 2016-08-15 |
| 臺中市清水區光華路135號 | 15.5 | 1 筆 | 46 年 | 2015-10-14 |
| 臺中市清水區光華路117巷5弄13號 | 15.3 | 1 筆 | 49 年 | 2022-03-10 |
| 臺中市清水區光華路128巷3號 | 15.3 | 1 筆 | 46 年 | 2020-09-29 |
| 臺中市清水區光華路118號 | 15.1 | 3 筆 | 46 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市清水區光華路117巷5弄6號 | 14.7 | 1 筆 | 47 年 | 2020-09-27 |
| 臺中市清水區光華路117巷7弄6號 | 13.5 | 1 筆 | 41 年 | 2014-06-30 |
| 臺中市清水區光華路43巷20號 | 12.9 | 1 筆 | 43 年 | 2014-12-21 |
| 臺中市清水區光華路91巷8號 | 11.4 | 2 筆 | 45 年 | 2023-03-07 |
| 臺中市清水區光華路14號 | 10.3 | 1 筆 | 38 年 | 2014-07-14 |
| 臺中市清水區光華路95之1號 | 9.8 | 2 筆 | 42 年 | 2021-03-09 |
| 臺中市清水區光華路117巷5弄5號 | 9.5 | 2 筆 | 42 年 | 2018-08-28 |
| 臺中市清水區光華路91巷7號 | 9.1 | 1 筆 | 39 年 | 2017-07-02 |
| 臺中市清水區光華路43巷22號 | 8.2 | 1 筆 | 48 年 | 2019-03-18 |
| 臺中市清水區光華路12號 | 5.3 | 1 筆 | 33 年 | 2014-07-14 |
本路段中位 比 清水區全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 24 筆，截至 2026 年第二季。
光華路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
光華路單價走勢
光華路時光機 · 歷年回放
以 光華路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光華路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光華路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
清水區其他路段
清水區光華路近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光華路租金行情 · 租賃實價登錄
清水區各型態租金中位
光華路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
清水區光華路 常見問題
清水區光華路房價現在多少？
臺中市清水區光華路實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 清水區全區低 14%。共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。
光華路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.5、巷弄門牌 12.9 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
光華路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市清水區光華路128巷4號」，約 27.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。