西區路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
路一段社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區路一段322巷18號 | 46.7 | 1 筆 | 46 年 | 2025-10-06 |
| 臺中市西區路一段188巷8號 | 41.9 | 1 筆 | — | 2025-08-19 |
| 臺中市西區路一段39之6號 | 41.3 | 1 筆 | 19 年 | 2025-10-31 |
| 臺中市西區路一段39之5號 | 38.3 | 2 筆 | 19 年 | 2025-12-24 |
| 臺中市西區路一段43號 | 32.5 | 4 筆 | 30 年 | 2026-03-21 |
| 臺中市西區路一段785號 | 31.7 | 1 筆 | 26 年 | 2025-09-07 |
| 臺中市西區路一段793號 | 31.6 | 1 筆 | 26 年 | 2025-09-24 |
| 臺中市西區路一段822號 | 30.9 | 1 筆 | 31 年 | 2025-12-29 |
| 臺中市西區路一段372巷11號 | 30.1 | 1 筆 | 58 年 | 2026-03-15 |
| 臺中市西區路一段580號 | 29.4 | 1 筆 | 29 年 | 2026-02-04 |
| 臺中市西區路一段268號 | 27.3 | 1 筆 | 44 年 | 2026-02-08 |
| 臺中市西區路一段806號 | 26.3 | 2 筆 | 31 年 | 2025-10-10 |
| 臺中市西區路一段272號 | 25 | 3 筆 | 31 年 | 2026-05-16 |
| 臺中市西區路一段52巷32號 | 24.3 | 2 筆 | 38 年 | 2026-02-21 |
| 臺中市西區路一段52巷26號 | 24.3 | 1 筆 | 46 年 | 2026-01-31 |
| 臺中市西區路一段576巷13號 | 18.9 | 2 筆 | 46 年 | 2026-01-05 |
| 臺中市西區路一段733號 | 18.1 | 1 筆 | 43 年 | 2026-05-22 |
| 臺中市西區路一段270巷27號 | 17.5 | 1 筆 | 50 年 | 2026-01-31 |
本路段中位 比 西區全區高 30%。 資料涵蓋 2025–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第二季。
路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
路一段單價走勢
路一段時光機 · 歷年回放
以 路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
路一段交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
路一段周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
西區路一段近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 29.4 萬/坪、平均 29.3 萬/坪，多數成交落在 18 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2025 到 2026 年，單價中位數回落約 23%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
路一段租金行情 · 租賃實價登錄
西區各型態租金中位
路一段最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區路一段 常見問題
西區路一段房價現在多少？
臺中市西區路一段實價登錄單價中位 29.4 萬/坪、平均 29.3 萬/坪，多數成交落在 18–42 萬/坪，比 西區全區高 30%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 31.7、巷弄門牌 24.3 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區路一段322巷18號」，約 46.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。