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西區金山路 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

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本路各巷弄行情

金山路63巷7 筆金山路47巷1 筆
實價雷達預估單價西區金山路
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高36萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪67 筆
一樓（含店面、騎樓）21.3 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04233m 7F/12F臺中市西區中華路一段1號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 896 萬 2026-04-29418m 4F/7F臺中市西區柳川東路二段131號 · 華廈 19 萬/坪總 1,350 萬 2026-04-21327m 7F/12F臺中市西區柳川東路二段147號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 338 萬 2026-04-15496m 9F/15F臺中市西區英才路589巷6號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-02123m 13F/13F臺中市西區四維街117號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 912 萬

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臺中市西區金山路21-9號 4F/5F 2025-12-21
27.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡48年
臺中市西區金山路12號 7F/7F 2025-12-11
25.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.49坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區金山路63巷5-4號 5F/5F 2025-07-14
21.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房3廳2衛 24.8坪 屋齡41年
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2025-04-08
12.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 31.14坪 屋齡42年
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2025-04-08
23.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡42年
臺中市西區金山路51號 1F/7F 2024-11-17
21.4萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 0房2廳2衛 91.95坪 屋齡35年
臺中市西區金山路42號 全F/2F 2024-09-03
61.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 2房2廳2衛 40.66坪 屋齡57年
臺中市西區金山路6-3號 3F/5F 2024-08-14
26.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.56坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西區金山路29-1號 2F/6F 2024-07-10
32.6萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 6房5廳5衛 59.14坪 屋齡44年
臺中市西區金山路10號 3F/7F 2024-06-15
24.4萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 38.54坪 屋齡41年
臺中市西區金山路49-6號 1F/7F 2024-05-09
24.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 0房2廳2衛 51.88坪 屋齡35年
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2024-04-09
20.6萬/坪 總價 913.3 萬
華廈 4房1廳2衛 44.32坪 屋齡34年
臺中市西區金山路16號 3F/7F 2024-03-23
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區金山路6-3號 3F/5F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 47.56坪 屋齡38年
臺中市西區金山路50-1號 1F/7F 2023-07-19
25.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡33年
臺中市西區金山路73號 全F/3F 2023-06-22
26.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 53.84坪 屋齡54年
臺中市西區金山路60號 全F/3F 2023-05-15
27.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 75.14坪 屋齡56年
臺中市西區金山路29-1號 2F/6F 2023-05-13
13.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房2廳2衛 59.14坪 屋齡43年
臺中市西區金山路16號 3F/7F 2023-04-27
15.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡35年 含車位 70萬
臺中市西區金山路1號 全F/4F 2023-04-03
32.5萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 3,905 萬
透天 6房2廳4衛 120.1坪 屋齡45年
臺中市西區金山路10號 7F/7F 2023-03-21
35.5萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房5廳5衛 37.17坪 屋齡40年
臺中市西區金山路63巷7-3號 4F/5F 2023-03-18
29.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 19.08坪 屋齡39年
臺中市西區金山路52-1號 全F/4F 2022-10-25
32.6萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 2,836 萬
透天 20房0廳20衛 86.95坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −164 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −308 萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2022-08-14
18.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 4房2廳2衛 55.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區金山路63巷7-3號 4F/5F 2022-04-27
17.4萬/坪 總價 332 萬
公寓 2房1廳1衛 19.08坪 屋齡38年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區金山路6號 5F/7F 2022-03-05
18.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2022-03-02
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區金山路10-3號 1F/7F 2021-10-21
23.2萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 — 49.44坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區金山路16號 6F/7F 2021-06-09
16.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.6坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市西區金山路16號 2F/7F 2021-04-29
15.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 5房2廳2衛 75.89坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區金山路21之7號 4F/5F 2021-04-26
20.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市西區金山路1-1號 全F/4F 2021-04-25
23.9萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳4衛 76.96坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市西區金山路10號 7F/7F 2021-03-18
15.4萬/坪 總價 571 萬
華廈 2房2廳2衛 37.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區金山路21之7號 4F/5F 2020-12-17
18.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區金山路49-5號 1F/7F 2020-12-14
19.8萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區金山路16號 1F/7F 2020-10-27
21.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房0廳2衛 114.44坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +457 萬（+18%）
臺中市西區金山路6-1號 3F/7F 2020-08-17
14.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +124 萬（+18%）
臺中市西區金山路20號 3F/7F 2020-06-08
13.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 50.49坪 屋齡35年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +128 萬（+18%）
臺中市西區金山路16-1號 7F/7F 2019-12-30
7.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 5房2廳3衛 70.6坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市西區金山路50號 3F/7F 2019-12-18
16.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市西區金山路16號 7F/7F 2019-07-05
15.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳3衛 49.59坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市西區金山路16-1號 1F/7F 2019-01-11
11.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
店面 3房2廳3衛 66.02坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +233 萬（+30%）
臺中市西區金山路21-7號 4F/5F 2018-12-18
14.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 24.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +156 萬（+43%）
臺中市西區金山路50號 3F/7F 2018-10-18
14.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +276 萬（+43%）
臺中市西區金山路10-5號 1F/7F 2018-03-12
21.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳2衛 52.49坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +487 萬（+43%）
臺中市西區金山路51號 5F/7F 2018-03-09
17.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +226 萬（+43%）
臺中市西區金山路10號 4F/7F 2017-11-20
12.8萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡34年
臺中市西區金山路56號 5F/6F 2017-10-02
14.5萬/坪 總價 606 萬
華廈 5房2廳2衛 41.77坪 屋齡37年
臺中市西區金山路6-1號 3F/7F 2017-07-01
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區金山路16-1號 5F/7F 2017-04-18
16.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區金山路10號 5F/7F 2017-04-07
14.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 56.91坪 屋齡34年
臺中市西區金山路25-5號 6F/7F 2017-03-13
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.89坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區金山路25-5號 4F/7F 2017-02-27
16.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.89坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區金山路21-11號 5F/5F 2016-12-20
12.2萬/坪 總價 256 萬
公寓 3房2廳1衛 20.98坪 屋齡39年
臺中市西區金山路54號 3F/5F 2016-07-21
13.8萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳1衛 24.43坪 屋齡38年
臺中市西區金山路52-1號 全F/4F 2015-08-03
34.5萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 20房0廳20衛 86.95坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2015-07-10
15.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 36.49坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區金山路6-2號 3F/5F 2015-07-06
15.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
公寓 4房2廳2衛 43.8坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區金山路63巷5-1號 2F/5F 2015-05-03
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 24.8坪 屋齡31年
臺中市西區金山路63巷5-2號 3F/5F 2015-04-03
19.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區金山路27號 3F/7F 2015-02-11
15.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 25.87坪 屋齡21年
臺中市西區金山路49-3號 全F/2F 2014-10-04
35.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡48年
臺中市西區金山路16號 2F/7F 2014-09-26
9.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 5房2廳2衛 75.89坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區金山路63巷5-4號 5F/5F 2014-09-09
15.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 24.8坪 屋齡30年
臺中市西區金山路63巷5-2號 3F/5F 2014-06-26
12.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡30年
臺中市西區金山路10號 5F/7F 2014-06-23
13.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 18.9坪 屋齡31年
臺中市西區金山路10-3號 1F/7F 2014-05-26
21.5萬/坪 總價 1,065 萬
華廈 — 49.44坪 屋齡31年
臺中市西區金山路51號 5F/7F 2014-03-21
15.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 29.33坪 屋齡25年
臺中市西區金山路47巷1號 全F/2F 2014-03-08
70.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡48年
臺中市西區金山路12-4號 1F/7F 2014-01-02
20.7萬/坪 總價 880 萬
店面 0房2廳2衛 42.51坪 屋齡28年
臺中市西區金山路16號 1F/7F 2013-12-18
19.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 114.44坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2013-10-29
10.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡30年
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2013-07-27
15.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.49坪 屋齡23年
臺中市西區金山路27號 1F/7F 2013-03-06
10.0萬/坪 總價 1,000 萬
店面 1房0廳1衛 99.99坪 屋齡19年
臺中市西區金山路51號 1F/7F 2012-11-16
12.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房3廳2衛 91.95坪 屋齡23年
臺中市西區金山路45號 全F/4F 2012-11-16
16.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 81.09坪 屋齡13年
臺中市西區金山路42號 全F/2F 2012-08-26
31.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,296 萬
透天 4房2廳3衛 40.66坪 屋齡45年
臺中市西區金山路52-1號 全F/4F 2012-08-18
26.7萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 20房0廳20衛 86.95坪 屋齡32年
臺中市西區金山路16號 2F/7F 2012-08-13
7.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 5房1廳2衛 75.89坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區金山路16-1號 6F/7F 2012-07-24
8.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡24年 含車位

金山路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區金山路47巷1號 70.4 1 筆 48 年 2014-03-08
臺中市西區金山路42號 46.5 2 筆 51 年 2024-09-03
臺中市西區金山路49-3號 35.6 1 筆 48 年 2014-10-04
臺中市西區金山路1號 32.5 1 筆 45 年 2023-04-03
臺中市西區金山路52-1號 31.3 3 筆 36 年 2022-10-25
臺中市西區金山路60號 27.9 1 筆 56 年 2023-05-15
臺中市西區金山路21-9號 27.7 1 筆 48 年 2025-12-21
臺中市西區金山路73號 26 1 筆 54 年 2023-06-22
臺中市西區金山路12號 25.2 1 筆 39 年 2025-12-11
臺中市西區金山路50-1號 25.2 1 筆 33 年 2023-07-19
臺中市西區金山路49-6號 24.1 1 筆 35 年 2024-05-09
臺中市西區金山路1-1號 23.9 1 筆 — 2021-04-25
臺中市西區金山路63巷7-3號 23.4 2 筆 39 年 2023-03-18
臺中市西區金山路29-1號 23.1 2 筆 44 年 2024-07-10
臺中市西區金山路10-3號 22.4 2 筆 35 年 2021-10-21
臺中市西區金山路6-3號 22 2 筆 39 年 2024-08-14
臺中市西區金山路10-5號 21.3 1 筆 35 年 2018-03-12
臺中市西區金山路12-4號 20.7 1 筆 28 年 2014-01-02
臺中市西區金山路49-5號 19.8 1 筆 31 年 2020-12-14
臺中市西區金山路21之7號 19.1 2 筆 44 年 2021-04-26
臺中市西區金山路10號 18.4 11 筆 37 年 2025-04-08
臺中市西區金山路6號 18.2 1 筆 37 年 2022-03-05
臺中市西區金山路63巷5-4號 18.1 2 筆 36 年 2025-07-14
臺中市西區金山路63巷5-1號 18.1 1 筆 31 年 2015-05-03
臺中市西區金山路25-5號 17.7 2 筆 18 年 2017-03-13
臺中市西區金山路51號 16.7 4 筆 28 年 2024-11-17
臺中市西區金山路50號 16.7 5 筆 28 年 2024-04-09
臺中市西區金山路16號 16.3 9 筆 31 年 2024-03-23
臺中市西區金山路45號 16 1 筆 13 年 2012-11-16
臺中市西區金山路63巷5-2號 15.9 2 筆 31 年 2015-04-03
臺中市西區金山路6-2號 15 1 筆 30 年 2015-07-06
臺中市西區金山路21-7號 14.8 1 筆 41 年 2018-12-18
臺中市西區金山路56號 14.5 1 筆 37 年 2017-10-02
臺中市西區金山路6-1號 14 2 筆 34 年 2020-08-17
臺中市西區金山路20號 13.9 1 筆 35 年 2020-06-08
臺中市西區金山路54號 13.8 1 筆 38 年 2016-07-21
臺中市西區金山路27號 12.7 2 筆 20 年 2015-02-11
臺中市西區金山路21-11號 12.2 1 筆 39 年 2016-12-20
臺中市西區金山路16-1號 10.8 4 筆 29 年 2019-12-30
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西區金山路 常見問題

西區金山路房價現在多少？

臺中市西區金山路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 西區全區低 19%。共 80 筆，資料截至 2026 年第二季。

金山路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.9、巷弄門牌 19.2 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

金山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區金山路47巷1號」，約 70.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。