順澤華廈
彰化縣埔鹽鄉・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2023-11-06～2024-10-09。
單價中位
27.1 萬/坪
單價區間
24.04–30.33 萬/坪
總價中位
810 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 埔鹽鄉成屋
本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，埔鹽鄉成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +80.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交70%16 / 23 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 6 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位690 萬總價中位 810 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 27.6 |
| 2024 | 19 | 27.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 655 萬 | 28.79 | 22.75 | 2房・三層/5 |
| 2024-09-06 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 700 萬 | 27.04 | 25.89 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-20 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 760 萬 | 29.46 | 25.79 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-08 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 818 萬 | 26.85 | 31.63 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-03 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 795 萬 | 25.78 | 31.8 | 3房・二層/5 |
| 2024-03-25 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 835 萬 | 27.51 | 31.63 | 3房・四層/5 |
| 2024-03-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 820 萬 | 26.92 | 31.63 | 3房・五層/5 |
| 2024-03-17 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 780 萬 | 30.13 | 25.89 | 3房・四層/5 |
| 2024-03-17 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 780 萬 | 30.24 | 25.79 | 3房・四層/5 |
| 2024-03-13 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 850 萬 | 27.91 | 31.8 | 3房・三層/5 |
| 2024-02-22 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 890 萬 | 29.74 | 31.89 | 3房・五層/5 |
| 2024-02-02 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 830 萬 | 27.04 | 31.89 | 3房・四層/5 |
| 2024-02-02 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 830 萬 | 27.14 | 31.8 | 3房・四層/5 |
| 2024-01-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 760 萬 | 24.58 | 31.63 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 810 萬 | 26.27 | 31.89 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 810 萬 | 26.36 | 31.8 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 665 萬 | 27.48 | 24.2 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 690 萬 | 30.33 | 22.75 | 2房・五層/5 |
| 2024-01-12 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 740 萬 | 24.04 | 31.8 | 3房・二層/5 |
| 2023-12-23 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 758 萬 | 27.61 | 28.75 | 2房・四層/5 |
| 2023-11-07 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 850 萬 | 28.2 | 31.89 | 3房・三層/5 |
| 2023-11-06 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 820 萬 | 26.65 | 31.89 | 3房・三層/5 |
| 2023-11-06 | 彰化縣埔鹽鄉中華路285號兩側旁 | 820 萬 | 26.75 | 31.8 | 3房・三層/5 |