同成?
彰化縣彰化市・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 40.2 萬/坪，成交區間 2024-12-25～2026-02-14。
單價中位
40.2 萬/坪
單價區間
35.45–62.32 萬/坪
總價中位
2,315 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 彰化市成屋
本建案預售單價中位 40.2 萬/坪，彰化市成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +131%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%29 / 29 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,130 萬總價中位 2,315 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 39.5 |
| 2025 | 16 | 41.7 |
| 2026 | 1 | 42.2 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 彰化縣彰化市大埔路451號 | 1 | 45.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,605 萬 | 42.24 | 65.31 | 4房・十二層/15 |
| 2025-07-12 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,175 萬 | 43.77 | 53.71 | 3房・十三層/15 |
| 2025-04-12 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,820 萬 | 42.95 | 73.31 | 4房・十四層/15 |
| 2025-03-21 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,335 萬 | 37.71 | 65.3 | 4房・三層/15 |
| 2025-03-13 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 3,300 萬 | 40.04 | 86.06 | 0房・二層/15 |
| 2025-02-27 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,480 萬 | 40.24 | 65.3 | 4房・八層/15 |
| 2025-01-23 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,130 萬 | 42.78 | 53.71 | 3房・十五層/15 |
| 2025-01-20 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,430 萬 | 39.36 | 65.31 | 4房・七層/15 |
| 2025-01-20 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,445 萬 | 39.63 | 65.3 | 4房・七層/15 |
| 2025-01-19 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,400 萬 | 38.84 | 65.31 | 4房・六層/15 |
| 2025-01-15 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,575 萬 | 41.72 | 65.3 | 4房・十一層/15 |
| 2025-01-08 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 1,785 萬 | 35.45 | 53.71 | 3房・二層/15 |
| 2025-01-06 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,755 萬 | 42.15 | 73.33 | 4房・十三層/15 |
| 2025-01-06 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,790 萬 | 42.59 | 73.33 | 4房・十四層/15 |
| 2025-01-04 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,105 萬 | 42.02 | 53.71 | 3房・九層/15 |
| 2025-01-03 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,070 萬 | 41.25 | 53.71 | 3房・八層/15 |
| 2025-01-01 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,785 萬 | 42.33 | 73.33 | 4房・十五層/15 |
| 2024-12-31 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 4,030 萬 | 62.32 | 69.87 | 0房・一層/15 |
| 2024-12-29 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,315 萬 | 37.18 | 65.3 | 4房・六層/15 |
| 2024-12-28 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 1,850 萬 | 36.66 | 53.71 | 3房・四層/15 |
| 2024-12-28 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,095 萬 | 41.47 | 53.71 | 3房・十四層/15 |
| 2024-12-27 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,720 萬 | 41.2 | 73.31 | 4房・十三層/15 |
| 2024-12-26 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 1,980 萬 | 39.5 | 53.71 | 3房・十一層/15 |
| 2024-12-26 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,005 萬 | 40.05 | 53.71 | 3房・七層/15 |
| 2024-12-26 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,035 萬 | 40.49 | 53.71 | 3房・十二層/15 |
| 2024-12-25 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 2,230 萬 | 35.7 | 65.3 | 4房・四層/15 |
| 2024-12-25 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 1,805 萬 | 35.89 | 53.71 | 3房・三層/15 |
| 2024-12-25 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 1,910 萬 | 37.75 | 53.71 | 3房・六層/15 |
| 2024-12-25 | 彰化縣彰化市大埔路451號 | 1,955 萬 | 38.95 | 53.71 | 3房・五層/15 |