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彰化縣彰化市・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 41.5 萬/坪，成交區間 2023-08-17～2026-04-27。
單價中位
41.5 萬/坪
單價區間
38.86–77.99 萬/坪
總價中位
1,588 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 彰化市成屋
本建案預售單價中位 41.5 萬/坪，彰化市成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +138.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%28 / 35 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 5.1 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,368 萬總價中位 1,588 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 40.7 |
| 2024 | 15 | 41.9 |
| 2025 | 2 | 42 |
| 2026 | 2 | 40.6 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 彰化縣彰化市民生路365號 | 1 | 1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,656 萬 | 40.6 | 38.96 | 3房・十三層/14 |
| 2026-04-01 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,594 萬 | 40.01 | 37.91 | 3房・十層/14 |
| 2025-10-11 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,685 萬 | 42.04 | 41.16 | 3房・七層/14 |
| 2025-02-14 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,650 萬 | 41.59 | 38.01 | 3房・七層/14 |
| 2024-12-12 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,723 萬 | 42.57 | 38.96 | 3房・九層/14 |
| 2024-12-11 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,613 萬 | 42.59 | 38.39 | 3房・九層/14 |
| 2024-08-03 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,425 萬 | 44.97 | 31.92 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-20 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,729 萬 | 43.99 | 38.01 | 3房・十三層/14 |
| 2024-07-17 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,688 萬 | 42.72 | 38.96 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-22 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,458 萬 | 43.68 | 34.02 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-05 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,615 萬 | 41.87 | 37.91 | 3房・九層/14 |
| 2024-05-24 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 820 萬 | 39.85 | 20.58 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-15 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,613 萬 | 41.68 | 38.01 | 3房・十層/14 |
| 2024-03-29 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 850 萬 | 41.3 | 20.58 | 2房・三層/14 |
| 2024-03-08 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 870 萬 | 42.28 | 20.58 | 2房・七層/14 |
| 2024-01-27 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,594 萬 | 41.53 | 37.58 | 3房・七層/14 |
| 2024-01-05 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,365 萬 | 41.47 | 33.64 | 3房・十一層/14 |
| 2024-01-03 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,608 萬 | 41.53 | 38.01 | 3房・十一層/14 |
| 2024-01-03 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,638 萬 | 41.54 | 39.34 | 3房・十一層/14 |
| 2023-12-12 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,544 萬 | 41.53 | 37.91 | 3房・八層/14 |
| 2023-12-01 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,494 萬 | 40.5 | 37.68 | 3房・八層/14 |
| 2023-12-01 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,603 萬 | 40.51 | 38.96 | 3房・八層/14 |
| 2023-11-20 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 886 萬 | 43.05 | 20.58 | 2房・九層/14 |
| 2023-11-10 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 830 萬 | 40.33 | 20.58 | 2房・四層/14 |
| 2023-10-02 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,560 萬 | 40.68 | 38.01 | 3房・十二層/14 |
| 2023-09-26 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,412 萬 | 40.47 | 36 | 3房・七層/14 |
| 2023-08-29 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,592 萬 | 39.79 | 38.04 | 3房・十四層/14 |
| 2023-08-29 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,629 萬 | 39.8 | 38.96 | 3房・十四層/14 |
| 2023-08-29 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,218 萬 | 77.81 | 15.65 | 0房・一層/14 |
| 2023-08-26 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,600 萬 | 40.71 | 38.96 | 3房・十二層/14 |
| 2023-08-26 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 978 萬 | 42.18 | 23.92 | 2房・十層/14 |
| 2023-08-26 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,407 萬 | 77.97 | 20.09 | 0房・一層/14 |
| 2023-08-19 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,537 萬 | 38.86 | 38.96 | 3房・六層/14 |
| 2023-08-17 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 855 萬 | 41.55 | 20.58 | 2房・八層/14 |
| 2023-08-17 | 彰化縣彰化市民生路365號旁 | 1,588 萬 | 77.99 | 23.38 | 0房・一層/14 |