久年??
新北市三峽區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 53.3 萬/坪，成交區間 2026-08-10～2026-08-10。
單價中位
53.3 萬/坪
單價區間
52.29–56.17 萬/坪
總價中位
2,108 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 三峽區成屋
本建案預售單價中位 53.3 萬/坪，三峽區成屋實價中位 24.8 萬/坪
預售溢價 +114.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,898 萬總價中位 2,108 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（53.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 新北市三峽區民權街２０９號旁 | 1,875 萬 | 52.29 | 40.99 | 3房・十一層/21 |
| 2026-08-10 | 新北市三峽區民權街２０９號旁 | 2,055 萬 | 52.52 | 44.76 | 3房・十一層/21 |
| 2026-08-10 | 新北市三峽區民權街２０９號旁 | 2,108 萬 | 53.3 | 44.76 | 3房・十四層/21 |
| 2026-08-10 | 新北市三峽區民權街２０９號旁 | 2,215 萬 | 56.17 | 44.76 | 3房・十六層/21 |
預售屋・房產知識庫
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