悠遊居
新北市三重區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 48.8 萬/坪，成交區間 2021-08-28～2023-12-26。
單價中位
48.8 萬/坪
單價區間
48.23–58.95 萬/坪
總價中位
1,665 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 三重區成屋
本建案預售單價中位 48.8 萬/坪，三重區成屋實價中位 43.4 萬/坪
預售溢價 +12.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%5 / 9 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 12.9 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,465 萬總價中位 1,665 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（48.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 48.8 |
| 2023 | 1 | 59 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市三重區中華路76巷28號 | 9 | 50 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-26 | 新北市三重區中華路76巷28號4樓 | 1,770 萬 | 58.95 | 30.02 | 3房・四層/12 |
| 2021-11-23 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,465 萬 | 48.8 | 30.02 | 3房・三層/12 |
| 2021-11-18 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,475 萬 | 49.13 | 30.02 | 3房・五層/12 |
| 2021-11-14 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,658 萬 | 49.23 | 41.91 | 3房・六層/12 |
| 2021-11-12 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,515 萬 | 50.46 | 30.02 | 3房・十一層/12 |
| 2021-09-19 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,668 萬 | 48.23 | 42.94 | 3房・七層/12 |
| 2021-09-11 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,665 萬 | 48.8 | 42.94 | 3房・八層/12 |
| 2021-09-02 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,676 萬 | 48.5 | 42.94 | 3房・十層/12 |
| 2021-08-28 | 新北市三重區中華路76巷 | 1,688 萬 | 48.47 | 42.58 | 3房・十一層/12 |