首頁›新北市›三重區›日日囍

日日囍

新北市三重區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 67.7 萬/坪，成交區間 2023-11-02～2023-12-01。

單價中位
67.7 萬/坪
單價區間
65.08–71.28 萬/坪
總價中位
1,605 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 三重區成屋
本建案預售單價中位 67.7 萬/坪，三重區成屋實價中位 43.4 萬/坪
預售溢價 +56%

社區租金行情 · 投報率

租金中位38,000 元/月
租金單價1,319 元/坪/月
買賣單價中位67.7 萬/坪
推估年投報率2.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 43 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交42%16 / 38 筆
車位中位價230 萬升降機械 · 4.1 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,607 萬總價中位 1,605 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（67.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市三重區長榮路55號4367.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-01 新北市三重區長榮路55號 1,586 萬 67.69 23.43 2房・九層/12
2023-12-01 新北市三重區長榮路55號 1,465 萬 70.1 21.76 2房・八層/12
2023-11-30 新北市三重區長榮路55號 1,888 萬 67.71 29.34 2房・九層/12
2023-11-30 新北市三重區長榮路55號 1,269 萬 70.89 17.9 2房・十層/12
2023-11-30 新北市三重區長榮路55號 1,276 萬 71.28 17.9 2房・十一層/12
2023-11-29 新北市三重區長榮路55號 1,212 萬 67.7 17.9 2房・六層/12
2023-11-29 新北市三重區長榮路55號 1,817 萬 68.08 26.76 2房・十層/12
2023-11-28 新北市三重區長榮路55號 1,525 萬 65.08 23.43 2房・三層/12
2023-11-27 新北市三重區長榮路55號 1,628 萬 67.3 24.19 2房・八層/12
2023-11-27 新北市三重區長榮路55號 1,840 萬 67.38 28.05 2房・七層/12
2023-11-27 新北市三重區長榮路55號 1,777 萬 68.58 26 2房・十層/12
2023-11-24 新北市三重區長榮路55號 1,546 萬 65.98 23.43 2房・五層/12
2023-11-24 新北市三重區長榮路55號 1,669 萬 68.99 24.19 2房・十一層/12
2023-11-23 新北市三重區長榮路55號 1,807 萬 67.3 28.58 2房・八層/12
2023-11-22 新北市三重區長榮路55號 1,618 萬 66.88 24.19 2房・七層/12
2023-11-21 新北市三重區長榮路55號 1,890 萬 67.79 29.34 2房・八層/12
2023-11-20 新北市三重區長榮路55號 1,503 萬 65.09 23.09 2房・三層/12
2023-11-20 新北市三重區長榮路55號 1,584 萬 65.48 24.19 2房・五層/12
2023-11-20 新北市三重區長榮路55號 1,606 萬 66.39 24.19 2房・六層/12
2023-11-17 新北市三重區長榮路55號 1,846 萬 68.11 28.58 2房・十層/12
2023-11-17 新北市三重區長榮路55號 1,880 萬 68.21 29.34 2房・九層/12
2023-11-16 新北市三重區長榮路55號 1,839 萬 67.81 28.58 2房・八層/12
2023-11-15 新北市三重區長榮路55號 1,657 萬 68.5 24.19 2房・十一層/12
2023-11-15 新北市三重區長榮路55號 1,400 萬 68.71 20.47 2房・七層/12
2023-11-15 新北市三重區長榮路55號 1,867 萬 69.01 28.58 2房・十一層/12
2023-11-13 新北市三重區長榮路55號 1,535 萬 65.51 23.43 2房・五層/12
2023-11-13 新北市三重區長榮路55號 1,570 萬 67 23.43 2房・六層/12
2023-11-13 新北市三重區長榮路55號 1,584 萬 67.6 23.43 2房・七層/12
2023-11-13 新北市三重區長榮路55號 1,605 萬 68.5 23.43 2房・十一層/12
2023-11-10 新北市三重區長榮路55號 1,594 萬 65.89 24.19 2房・六層/12
2023-11-09 新北市三重區長榮路55號 1,829 萬 68.58 26.76 2房・十層/12
2023-11-09 新北市三重區長榮路55號 1,432 萬 70.5 20.47 2房・九層/12
2023-11-07 新北市三重區長榮路55號 1,537 萬 65.6 23.43 2房・三層/12
2023-11-06 新北市三重區長榮路55號 1,767 萬 66.02 26.76 2房・五層/12
2023-11-06 新北市三重區長榮路55號 1,558 萬 66.49 23.43 2房・六層/12
2023-11-06 新北市三重區長榮路55號 1,572 萬 67.09 23.43 2房・七層/12
2023-11-04 新北市三重區長榮路55號 1,205 萬 67.31 17.9 2房・五層/12
2023-11-02 新北市三重區長榮路55號 1,848 萬 68.2 27.49 2房・九層/12
看 三重區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…