首澤
新北市三重區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 57.1 萬/坪，成交區間 2021-12-06～2022-12-03。
單價中位
57.1 萬/坪
單價區間
55.2–62.21 萬/坪
總價中位
1,222 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 三重區成屋
本建案預售單價中位 57.1 萬/坪，三重區成屋實價中位 43.6 萬/坪
預售溢價 +31%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交62%8 / 13 筆
車位中位價160 萬坡道機械 · 5.3 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,168 萬總價中位 1,222 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（57.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 55.3 |
| 2022 | 12 | 57.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-03 | 新北市三重區三和路三段 | 1,222 萬 | 62.21 | 22.08 | 1房・九層/15 |
| 2022-07-28 | 新北市三重區三和路三段 | 933 萬 | 55.49 | 16.81 | 1房・五層/15 |
| 2022-06-29 | 新北市三重區三和路三段 | 1,103 萬 | 55.2 | 22.08 | 1房・六層/15 |
| 2022-06-20 | 新北市三重區三和路三段 | 1,388 萬 | 58.16 | 23.87 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-11 | 新北市三重區三和路三段 | 1,128 萬 | 56.21 | 20.07 | 2房・七層/15 |
| 2022-06-11 | 新北市三重區三和路三段 | 1,108 萬 | 56.39 | 22.08 | 1房・七層/15 |
| 2022-05-29 | 新北市三重區三和路三段 | 1,018 萬 | 55.97 | 18.19 | 1房・七層/15 |
| 2022-05-29 | 新北市三重區三和路三段 | 1,328 萬 | 58.03 | 25.39 | 2房・九層/15 |
| 2022-05-26 | 新北市三重區三和路三段 | 2,958 萬 | 57.11 | 56.72 | 3房・八層/15 |
| 2022-05-26 | 新北市三重區三和路三段 | 1,998 萬 | 59.56 | 36.12 | 2房・十層/15 |
| 2022-05-23 | 新北市三重區三和路三段 | 2,798 萬 | 57.11 | 51.46 | 2房・八層/15 |
| 2022-05-23 | 新北市三重區三和路三段 | 1,328 萬 | 58.2 | 25.33 | 2房・九層/15 |
| 2021-12-06 | 新北市三重區三和路三段 | 930 萬 | 55.31 | 16.81 | 1房・九層/15 |