灣岸VILLA
新北市中和區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 62.6 萬/坪，成交區間 2021-08-31～2021-12-06。
單價中位
62.6 萬/坪
單價區間
50.82–67.52 萬/坪
總價中位
1,650 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 中和區成屋
本建案預售單價中位 62.6 萬/坪，中和區成屋實價中位 43.2 萬/坪
預售溢價 +44.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,408 萬總價中位 1,650 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（62.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-06 | 新北市中和區立業路 | 1,400 萬 | 50.82 | 28.25 | 2房・十四層/17 |
| 2021-11-20 | 新北市中和區立業路 | 1,482 萬 | 64.03 | 25.12 | 0房・十三層/17 |
| 2021-10-09 | 新北市中和區立業路 | 1,648 萬 | 52.41 | 36.17 | 2房・十七層/17 |
| 2021-10-05 | 新北市中和區立業路 | 3,538 萬 | 67.52 | 58 | 3房・十七層/17 |
| 2021-09-18 | 新北市中和區立業路 | 2,480 萬 | 62.64 | 44.5 | 2房・十三層/17 |
| 2021-09-18 | 新北市中和區立業路 | 3,400 萬 | 64.58 | 58 | 3房・十七層/17 |
| 2021-09-17 | 新北市中和區立業路 | 1,520 萬 | 51.37 | 30.32 | 2房・十六層/17 |
| 2021-09-13 | 新北市中和區立業路 | 1,650 萬 | 51.19 | 36.16 | 2房・十七層/17 |
| 2021-08-31 | 新北市中和區立業路 | 2,132 萬 | 63.58 | 38.83 | 0房・十七層/17 |
預售屋・房產知識庫
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