青沐
新北市五股區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 40.6 萬/坪，成交區間 2022-06-22～2022-11-13。
單價中位
40.6 萬/坪
單價區間
37.99–43.5 萬/坪
總價中位
1,363 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 40.6 萬/坪，五股區成屋實價中位 29.1 萬/坪
預售溢價 +39.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%23 / 23 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 13.5 坪
車位佔總價16.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,143 萬總價中位 1,363 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-13 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,623 萬 | 39.99 | 48.03 | 3房・四層/8 |
| 2022-10-11 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,810 萬 | 41.24 | 61.48 | 3房・五層/8 |
| 2022-09-16 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,363 萬 | 43.5 | 38.61 | 2房・七層/8 |
| 2022-09-11 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,640 萬 | 40.48 | 48.03 | 3房・三層/8 |
| 2022-09-11 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,634 萬 | 40.89 | 46.92 | 3房・四層/8 |
| 2022-08-20 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,353 萬 | 42.69 | 38.53 | 2房・六層/8 |
| 2022-08-19 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,700 萬 | 42.8 | 46.92 | 3房・七層/8 |
| 2022-08-18 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,757 萬 | 43.29 | 48.03 | 3房・七層/8 |
| 2022-08-17 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,692 萬 | 41.99 | 48.03 | 3房・六層/8 |
| 2022-08-16 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,619 萬 | 39.88 | 48.03 | 3房・三層/8 |
| 2022-08-14 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,310 萬 | 41.43 | 39.64 | 2房・五層/8 |
| 2022-08-06 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,278 萬 | 40.08 | 39.72 | 2房・三層/8 |
| 2022-07-22 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,568 萬 | 38.98 | 46.92 | 3房・五層/8 |
| 2022-07-16 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,292 萬 | 40.61 | 39.72 | 2房・五層/8 |
| 2022-07-13 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,254 萬 | 39.32 | 39.62 | 2房・二層/8 |
| 2022-07-12 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,270 萬 | 39.77 | 39.72 | 2房・六層/8 |
| 2022-07-12 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,645 萬 | 41.18 | 47.93 | 3房・二層/8 |
| 2022-07-12 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,330 萬 | 42.19 | 39.64 | 2房・七層/8 |
| 2022-07-05 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,215 萬 | 37.99 | 38.53 | 2房・三層/8 |
| 2022-06-30 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,234 萬 | 38.4 | 39.72 | 2房・四層/8 |
| 2022-06-30 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,642 萬 | 40.66 | 47.93 | 3房・二層/8 |
| 2022-06-23 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,250 萬 | 38.93 | 38.41 | 2房・二層/8 |
| 2022-06-22 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 1,220 萬 | 38.18 | 38.53 | 2房・四層/8 |