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日初

新北市八里區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 28.2 萬/坪，成交區間 2022-11-08～2023-05-10。

單價中位
28.2 萬/坪
單價區間
25.8–33.13 萬/坪
總價中位
992 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 28.2 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +27%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交73%22 / 30 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價16.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位886 萬總價中位 992 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022927.9
20232128.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 新北市八里區中山路三段 987 萬 28.93 36.53 2房・七層/14
2023-05-09 新北市八里區中山路三段 1,754 萬 30.4 63.47 3房・十四層/14
2023-05-01 新北市八里區中山路三段 945 萬 33.13 28.52 2房・十一層/14
2023-04-30 新北市八里區中山路三段 882 萬 27.98 31.52 2房・七層/14
2023-04-19 新北市八里區中山路三段 1,015 萬 29.63 37.53 2房・十層/14
2023-04-15 新北市八里區中山路三段 1,046 萬 28.11 39.53 2房・四層/14
2023-04-15 新北市八里區中山路三段 1,060 萬 31.56 36.53 2房・五層/14
2023-04-15 新北市八里區中山路三段 1,680 萬 32.97 54.35 3房・六層/14
2023-04-13 新北市八里區中山路三段 760 萬 31.88 23.84 1房・十二層/14
2023-04-12 新北市八里區中山路三段 1,723 萬 30.72 63.36 3房・十四層/14
2023-04-07 新北市八里區中山路三段 850 萬 29.8 28.52 2房・九層/14
2023-04-06 新北市八里區中山路三段 1,400 萬 27.06 54.46 3房・三層/14
2023-03-30 新北市八里區中山路三段 950 萬 27.88 36.53 2房・六層/14
2023-03-11 新北市八里區中山路三段 847 萬 28.6 32.85 1房・六層/14
2023-03-05 新北市八里區中山路三段 867 萬 30.4 28.52 2房・四層/14
2023-03-01 新北市八里區中山路三段 1,360 萬 26.07 54.46 3房・四層/14
2023-02-19 新北市八里區中山路三段 840 萬 28.31 32.85 1房・四層/14
2023-02-12 新北市八里區中山路三段 819 萬 27.85 32.85 1房・三層/14
2023-01-31 新北市八里區中山路三段 1,335 萬 25.8 54.35 3房・四層/14
2023-01-18 新北市八里區中山路三段 1,005 萬 26.65 40.53 2房・三層/14
2023-01-18 新北市八里區中山路三段 1,420 萬 27.83 54.46 3房・十三層/14
2022-12-29 新北市八里區中山路三段 663 萬 27.81 23.84 1房・五層/14
2022-12-25 新北市八里區中山路三段 1,210 萬 26.5 49 3房・四層/14
2022-12-25 新北市八里區中山路三段 825 萬 27.89 32.85 1房・七層/14
2022-12-25 新北市八里區中山路三段 839 萬 28.9 32.85 1房・十一層/14
2022-12-22 新北市八里區中山路三段 992 萬 26.49 40.79 2房・四層/14
2022-12-17 新北市八里區中山路三段 1,160 萬 29.8 46.53 2房・三層/14
2022-12-13 新北市八里區中山路三段 1,035 萬 28.16 39.79 2房・十二層/14
2022-11-13 新北市八里區中山路三段 800 萬 28.05 28.52 2房・八層/14
2022-11-08 新北市八里區中山路三段 852 萬 27.03 31.52 2房・五層/14
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