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大坪林ONE

新北市新店區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 66.2 萬/坪，成交區間 2021-07-03～2025-09-08。

單價中位
66.2 萬/坪
單價區間
51.97–72.94 萬/坪
總價中位
1,950 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 66.2 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.9 萬/坪
預售溢價 +65.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%34 / 38 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,735 萬總價中位 1,950 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（66.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212468
20251459.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-09-08 新北市新店區明德路 1,952 萬 63.67 39.16 2房・二十六層/28
2025-09-08 新北市新店區明德路 1,960 萬 63.95 39.16 2房・二十七層/28
2025-09-03 新北市新店區明德路 1,730 萬 59.32 36.84 2房・二十五層/28
2025-09-02 新北市新店區明德路 1,396 萬 51.97 35.49 2房・五層/29
2025-09-02 新北市新店區明德路 1,403 萬 52.26 35.49 2房・六層/29
2025-09-02 新北市新店區明德路 2,401 萬 59.34 47.99 3房・二十層/28
2025-09-01 新北市新店區明德路 1,416 萬 52.8 35.49 2房・八層/29
2025-09-01 新北市新店區明德路 1,458 萬 53.05 35.49 2房・九層/29
2025-09-01 新北市新店區明德路 1,553 萬 55.12 35.49 2房・十七層/29
2025-09-01 新北市新店區明德路 1,479 萬 55.41 35.49 2房・十八層/29
2025-09-01 新北市新店區明德路 1,696 萬 58.5 36.84 2房・二十二層/28
2025-09-01 新北市新店區明德路 1,238 萬 59.38 28.75 1房・二十二層/28
2025-09-01 新北市新店區明德路 2,358 萬 59.4 47.23 3房・二十二層/28
2025-09-01 新北市新店區明德路 2,991 萬 59.58 58.12 3房・十八層/28
2021-12-30 新北市新店區明德路 2,596 萬 54.64 62.47 3房・六層/29
2021-10-30 新北市新店區明德路 1,738 萬 68.1 25.52 2房・二十八層/28
2021-10-24 新北市新店區明德路 1,560 萬 65.81 31.23 1房・十九層/29
2021-10-16 新北市新店區明德路 1,540 萬 64.81 31.23 1房・十七層/29
2021-10-10 新北市新店區明德路 1,975 萬 70.22 36.03 2房・二十層/28
2021-10-09 新北市新店區明德路 2,000 萬 70.42 36.03 2房・二十八層/28
2021-10-09 新北市新店區明德路 3,870 萬 72.94 60.54 4房・二十九層/29
2021-09-25 新北市新店區明德路 2,145 萬 68.01 39.33 2房・二十九層/29
2021-09-25 新北市新店區明德路 3,032 萬 69.59 59.32 3房・二十三層/28
2021-09-21 新北市新店區明德路 3,191 萬 72.45 52.05 3房・二十二層/28
2021-09-13 新北市新店區明德路 3,240 萬 69.01 54.65 3房・十一層/28
2021-09-09 新北市新店區明德路 1,435 萬 63.8 31.23 1房・十八層/29
2021-09-05 新北市新店區明德路 2,226 萬 69.04 40.09 2房・二十一層/28
2021-09-05 新北市新店區明德路 1,938 萬 69.33 36.03 2房・二十六層/28
2021-09-02 新北市新店區明德路 3,320 萬 66.21 74.7 3房・二十一層/28
2021-08-28 新北市新店區明德路 1,990 萬 67.78 36.84 2房・二十六層/28
2021-08-28 新北市新店區明德路 2,048 萬 67.87 37.67 2房・二十七層/29
2021-08-23 新北市新店區明德路 1,728 萬 69.94 24.71 2房・二十七層/28
2021-08-14 新北市新店區明德路 1,800 萬 66.21 35.49 2房・二十九層/29
2021-08-14 新北市新店區明德路 1,950 萬 66.43 37.67 2房・二十九層/29
2021-08-14 新北市新店區明德路 1,970 萬 67.39 36.84 2房・二十七層/28
2021-07-09 新北市新店區明德路 1,830 萬 66.62 35.49 2房・二十七層/29
2021-07-06 新北市新店區明德路 1,700 萬 68.8 24.71 2房・二十五層/28
2021-07-03 新北市新店區明德路 1,758 萬 66.73 26.34 2房・二十四層/29
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