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忠泰蘊

新北市新店區・預售建案。實價登錄 52 筆成交，單價中位 79.9 萬/坪，成交區間 2023-04-13～2025-03-09。

單價中位
79.9 萬/坪
單價區間
69.13–89.95 萬/坪
總價中位
4,356 萬
成交筆數
52 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 79.9 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.9 萬/坪
預售溢價 +100.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%52 / 52 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,020 萬總價中位 4,356 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（79.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233879.2
20241080.2
2025489.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-03-09 新北市新店區央北二路A1戶13樓 5,103 萬 88.94 67.69 3房・十三層/14
2025-03-09 新北市新店區央北二路A1戶12樓 5,103 萬 88.94 67.69 3房・十二層/14
2025-03-09 新北市新店區央北二路A7戶14樓 5,195 萬 89.95 67.69 3房・十四層/14
2025-02-16 新北市新店區央北二路A7戶13樓 5,138 萬 89.62 67.69 3房・十三層/14
2024-12-28 新北市新店區央北二路A1戶11樓 4,898 萬 89.62 59.61 3房・十一層/14
2024-08-27 新北市新店區央北二路A1戶10樓 4,898 萬 89.62 59.61 3房・十層/14
2024-03-03 新北市新店區央北二路A3戶9樓 4,382 萬 79.8 59.61 3房・九層/14
2024-02-22 新北市新店區央北二路A1戶9樓 4,600 萬 79.96 67.69 3房・九層/14
2024-02-20 新北市新店區央北二路A3戶8樓 4,356 萬 79.1 59.61 3房・八層/14
2024-02-17 新北市新店區央北二路A1戶4樓 4,228 萬 77.4 59.61 3房・四層/14
2024-02-02 新北市新店區央北二路A5戶14樓 4,438 萬 81.08 59.61 3房・十四層/14
2024-01-24 新北市新店區央北二路A7戶11樓 4,460 萬 81.51 59.61 3房・十一層/14
2024-01-19 新北市新店區央北二路A5戶12樓 4,650 萬 80.15 67.69 3房・十二層/14
2024-01-10 新北市新店區央北二路A5戶11樓 4,350 萬 79.37 59.61 3房・十一層/14
2023-12-02 新北市新店區央北二路A1戶7樓 4,515 萬 78.7 67.69 3房・七層/14
2023-10-29 新北市新店區央北二路A3戶4樓 4,466 萬 77.36 67.69 3房・四層/14
2023-10-15 新北市新店區央北二路A7戶12樓 4,699 萬 81.3 67.69 3房・十二層/14
2023-10-13 新北市新店區央北二路A3戶7樓 4,328 萬 78.95 59.61 3房・七層/14
2023-10-12 新北市新店區央北二路A2戶9樓 2,630 萬 81.43 37.55 2房・九層/14
2023-10-07 新北市新店區央北二路A5戶6樓 4,250 萬 77.82 59.61 3房・六層/14
2023-09-24 新北市新店區央北二路A7戶4樓 4,500 萬 78.02 67.69 3房・四層/14
2023-09-24 新北市新店區央北二路A3戶11樓 4,578 萬 79.53 67.69 3房・十一層/14
2023-09-19 新北市新店區央北二路A7戶6樓 3,956 萬 69.13 67.69 3房・六層/14
2023-09-19 新北市新店區央北二路A5戶4樓 4,345 萬 74.62 67.69 3房・四層/14
2023-09-18 新北市新店區央北二路A2戶14樓 2,700 萬 83.47 37.55 2房・十四層/14
2023-09-16 新北市新店區央北二路A7戶9樓 4,638 萬 79.92 67.69 3房・九層/14
2023-09-16 新北市新店區央北二路A3戶12樓 4,630 萬 79.96 67.69 3房・十二層/14
2023-09-16 新北市新店區央北二路A2戶12樓 2,680 萬 82.11 37.55 2房・十二層/14
2023-09-07 新北市新店區央北二路A5戶7樓 4,488 萬 77.78 67.69 3房・七層/14
2023-08-20 新北市新店區央北二路A5戶3樓 4,150 萬 75.49 59.61 3房・三層/14
2023-08-15 新北市新店區央北二路A3戶13樓 4,658 萬 80.31 67.69 3房・十三層/14
2023-08-09 新北市新店區央北二路A7戶8樓 4,280 萬 78.4 59.61 3房・八層/14
2023-07-31 新北市新店區央北二路A2戶13樓 2,655 萬 81.94 37.55 2房・十三層/14
2023-07-08 新北市新店區央北二路A2戶11樓 2,642 萬 81.84 37.55 2房・十一層/14
2023-06-11 新北市新店區央北二路A6戶13樓 2,660 萬 81.77 37.55 2房・十三層/14
2023-06-11 新北市新店區央北二路A6戶12樓 2,660 萬 81.77 37.55 2房・十二層/14
2023-06-07 新北市新店區央北二路A7戶3樓 4,500 萬 77.63 67.69 3房・三層/14
2023-06-06 新北市新店區央北二路A3戶14樓 4,720 萬 80.73 67.69 3房・十四層/14
2023-06-01 新北市新店區央北二路A1戶14樓 4,830 萬 79.76 75.77 3房・十四層/14
2023-05-30 新北市新店區央北二路A7戶7樓 4,206 萬 76.58 59.61 3房・七層/14
2023-05-26 新北市新店區央北二路A6戶9樓 2,570 萬 79.06 37.55 2房・九層/14
2023-05-26 新北市新店區央北二路A6戶14樓 2,650 萬 81.77 37.55 2房・十四層/14
2023-05-21 新北市新店區央北二路A6戶4樓 2,558 萬 78.65 37.55 2房・四層/14
2023-05-09 新北市新店區央北二路A7戶10樓 4,320 萬 79.18 59.61 3房・十層/14
2023-04-29 新北市新店區央北二路A2戶10樓 2,655 萬 81.94 37.55 2房・十層/14
2023-04-26 新北市新店區央北二路A5戶5樓 4,048 萬 73.51 59.61 3房・五層/14
2023-04-26 新北市新店區央北二路A7戶5樓 4,148 萬 75.45 59.61 3房・五層/14
2023-04-26 新北市新店區央北二路A6戶5樓 2,538 萬 77.29 37.55 2房・五層/14
2023-04-26 新北市新店區央北二路A2戶4樓 2,808 萬 77.63 45.63 2房・四層/14
2023-04-19 新北市新店區央北二路A3戶3樓 4,420 萬 80.73 59.61 3房・三層/14
2023-04-13 新北市新店區央北二路A5戶9樓 4,498 萬 77.59 67.69 3房・九層/14
2023-04-13 新北市新店區央北二路A6戶11樓 2,640 萬 81.43 37.55 2房・十一層/14
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