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國鉅富

新北市新莊區・預售建案。實價登錄 37 筆成交，單價中位 50.2 萬/坪，成交區間 2021-07-05～2023-12-31。

單價中位
50.2 萬/坪
單價區間
45.43–89.51 萬/坪
總價中位
1,311 萬
成交筆數
37 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 50.2 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.9 萬/坪
預售溢價 +25.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%36 / 37 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價19.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,055 萬總價中位 1,311 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（50.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213250.1
2022154.9
2023489.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-31 新北市新莊區福美街 1,633 萬 45.43 39.92 3房・十層/15
2023-12-29 新北市新莊區福美街 1,387 萬 52.26 30.63 3房・九層/15
2023-12-07 新北市新莊區福美街 4,676 萬 89.51 58.02 0房・一層/15
2023-12-05 新北市新莊區福美街 4,524 萬 89.49 50.55 0房・一層/15
2022-01-14 新北市新莊區福美街 2,099 萬 54.87 42.38 3房・二層/15
2021-11-16 新北市新莊區福美街 5,022 萬 89.47 61.91 0房・一層/15
2021-09-27 新北市新莊區福美街 2,748 萬 59.03 50.83 4房・十五層/15
2021-09-22 新北市新莊區福美街 1,393 萬 52.07 30.63 3房・七層/15
2021-09-22 新北市新莊區福美街 1,387 萬 52.26 30.63 3房・八層/15
2021-09-22 新北市新莊區福美街 1,462 萬 58.23 29.67 3房・二層/15
2021-09-21 新北市新莊區福美街 2,864 萬 56.04 55.15 4房・十五層/15
2021-08-12 新北市新莊區福美街 1,640 萬 52 36.01 3房・五層/15
2021-08-03 新北市新莊區福美街 1,265 萬 48.54 29.12 3房・五層/15
2021-07-28 新北市新莊區福美街 1,271 萬 48.56 29.71 3房・七層/15
2021-07-27 新北市新莊區福美街 1,839 萬 52.01 39.23 3房・八層/15
2021-07-27 新北市新莊區福美街 1,958 萬 53.43 40.46 3房・二層/15
2021-07-26 新北市新莊區福美街 1,245 萬 47.56 29.13 3房・三層/15
2021-07-26 新北市新莊區福美街 1,301 萬 49.98 29.71 3房・九層/15
2021-07-26 新北市新莊區福美街 1,815 萬 51.23 39.23 3房・三層/15
2021-07-24 新北市新莊區福美街 1,228 萬 49.45 28.26 2房・三層/15
2021-07-23 新北市新莊區福美街 1,672 萬 52.6 36.5 3房・二層/15
2021-07-22 新北市新莊區福美街 1,265 萬 48.54 29.12 3房・七層/15
2021-07-22 新北市新莊區福美街 1,230 萬 50.06 28.26 2房・五層/15
2021-07-22 新北市新莊區福美街 1,224 萬 50.27 28.26 2房・八層/15
2021-07-21 新北市新莊區福美街 1,198 萬 49.45 28.26 2房・十二層/15
2021-07-20 新北市新莊區福美街 1,251 萬 48.56 29.71 3房・六層/15
2021-07-20 新北市新莊區福美街 1,300 萬 49.96 29.7 3房・八層/15
2021-07-16 新北市新莊區福美街 1,594 萬 51.22 35.31 3房・四層/15
2021-07-14 新北市新莊區福美街 1,300 萬 49.96 29.7 3房・十層/15
2021-07-14 新北市新莊區福美街 1,230 萬 50.06 28.26 2房・六層/15
2021-07-13 新北市新莊區福美街 1,217 萬 49.66 27.68 2房・十三層/15
2021-07-13 新北市新莊區福美街 1,311 萬 49.98 29.71 3房・八層/15
2021-07-12 新北市新莊區福美街 1,214 萬 49.25 28.26 2房・四層/15
2021-07-07 新北市新莊區福美街 1,161 萬 48.73 27.79 2房・七層/15
2021-07-07 新北市新莊區福美街 1,330 萬 56.49 27.8 2房・二層/15
2021-07-05 新北市新莊區福美街 1,149 萬 48.78 27.32 2房・六層/15
2021-07-05 新北市新莊區福美街 1,305 萬 50.17 29.71 3房・十一層/15
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