寰宇1號
新北市新莊區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 52.3 萬/坪，成交區間 2021-12-08～2022-03-07。
單價中位
52.3 萬/坪
單價區間
50.4–52.3 萬/坪
總價中位
6,421 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 52.3 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.9 萬/坪
預售溢價 +31.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價750 萬坡道平面 · 24.4 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,671 萬總價中位 6,421 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（52.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 52.3 |
| 2022 | 4 | 52.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 新北市新莊區新北大道三段 | 6,421 萬 | 50.4 | 136.91 | 0房・九層/18 |
| 2022-02-23 | 新北市新莊區新北大道三段 | 6,835 萬 | 51.3 | 146.26 | 0房・八層/18 |
| 2022-01-20 | 新北市新莊區新北大道三段 | 5,012 萬 | 52.29 | 105.89 | 0房・九層/18 |
| 2022-01-11 | 新北市新莊區新北大道三段 | 6,949 萬 | 52.3 | 146.26 | 0房・十二層/18 |
| 2021-12-08 | 新北市新莊區新北大道三段 | 4,738 萬 | 52.26 | 98.69 | 0房・十二層/18 |
| 2021-12-08 | 新北市新莊區新北大道三段 | 4,748 萬 | 52.29 | 98.84 | 0房・十二層/18 |
預售屋・房產知識庫
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