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永康真

新北市板橋區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 86.6 萬/坪，成交區間 2025-01-05～2026-05-09。

單價中位
86.6 萬/坪
單價區間
63.2–94.46 萬/坪
總價中位
2,038 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 板橋區成屋
本建案預售單價中位 86.6 萬/坪，板橋區成屋實價中位 45.3 萬/坪
預售溢價 +91.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交14%5 / 36 筆
車位中位價180 萬其他 · 2.3 坪
車位佔總價7.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,320 萬總價中位 2,038 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（86.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20253089.4
2026686.5

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市板橋區大華街72號130.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-09 新北市板橋區大華街７２號旁 2,778 萬 86.51 32.11 3房・十三層/14
2026-04-25 新北市板橋區大華街７２號旁 2,139 萬 86.52 24.72 2房・十三層/14
2026-04-18 新北市板橋區大華街７２號旁 2,370 萬 94.29 25.13 3房・十三層/14
2026-04-07 新北市板橋區大華街７２號旁 2,306 萬 85.99 26.99 2房・十二層/14
2026-01-24 新北市板橋區大華街７２號旁 2,090 萬 84.54 24.72 2房・十層/14
2026-01-10 新北市板橋區大華街７２號旁 2,938 萬 85.88 34.38 3房・十一層/14
2025-12-28 新北市板橋區大華街７２號旁 2,235 萬 90.4 24.72 2房・八層/14
2025-12-09 新北市板橋區大華街７２號旁 1,563 萬 63.2 24.72 2房・五層/14
2025-11-26 新北市板橋區大華街７２號旁 1,900 萬 76.85 24.72 2房・二層/14
2025-11-15 新北市板橋區大華街７２號旁 2,630 萬 81.9 32.11 3房・四層/14
2025-10-07 新北市板橋區大華街７２號旁 2,072 萬 83.81 24.72 2房・七層/14
2025-07-11 新北市板橋區大華街７２號旁 1,799 萬 82.32 21.85 2房・二層/14
2025-07-10 新北市板橋區大華街７２號旁 2,258 萬 89.84 25.13 3房・二層/14
2025-06-27 新北市板橋區大華街７２號旁 2,205 萬 94.46 23.34 3房・一層/14
2025-05-10 新北市板橋區大華街７２號旁 1,240 萬 93.16 13.31 1房・十四層/14
2025-04-24 新北市板橋區大華街７２號旁 1,230 萬 92.41 13.31 1房・十三層/14
2025-04-19 新北市板橋區大華街７２號旁 1,200 萬 90.16 13.31 1房・九層/14
2025-03-31 新北市板橋區大華街７２號旁 1,220 萬 91.66 13.31 1房・十一層/14
2025-03-31 新北市板橋區大華街７２號旁 2,338 萬 93.02 25.13 3房・十二層/14
2025-03-30 新北市板橋區大華街７２號旁 1,193 萬 89.63 13.31 1房・八層/14
2025-03-29 新北市板橋區大華街７２號旁 1,225 萬 92.04 13.31 1房・十二層/14
2025-03-27 新北市板橋區大華街７２號旁 1,152 萬 86.55 13.31 1房・四層/14
2025-03-22 新北市板橋區大華街７２號旁 1,213 萬 91.13 13.31 1房・十層/14
2025-03-15 新北市板橋區大華街７２號旁 1,190 萬 89.41 13.31 1房・七層/14
2025-03-14 新北市板橋區大華街７２號旁 2,038 萬 93.26 21.85 2房・十四層/14
2025-03-13 新北市板橋區大華街７２號旁 2,208 萬 92.8 24.12 2房・十三層/14
2025-03-08 新北市板橋區大華街７２號旁 1,141 萬 85.72 13.31 1房・三層/14
2025-02-22 新北市板橋區大華街７２號旁 2,108 萬 83.87 25.13 3房・三層/14
2025-02-22 新北市板橋區大華街７２號旁 1,180 萬 88.66 13.31 1房・六層/14
2025-02-08 新北市板橋區大華街７２號旁 1,837 萬 84.06 21.85 2房・三層/14
2025-02-05 新北市板橋區大華街７２號旁 2,140 萬 85.14 25.13 3房・四層/14
2025-02-02 新北市板橋區大華街７２號旁 1,996 萬 80.73 24.72 2房・四層/14
2025-01-18 新北市板橋區大華街７２號旁 1,860 萬 85.12 21.85 2房・四層/14
2025-01-10 新北市板橋區大華街７２號旁 2,500 萬 92.3 27.4 3房・十一層/14
2025-01-06 新北市板橋區大華街７２號旁 1,082 萬 81.29 13.31 1房・二層/14
2025-01-05 新北市板橋區大華街７２號旁 2,800 萬 81.59 34.38 3房・三層/14
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