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北大?

新北市樹林區・預售建案。實價登錄 86 筆成交，單價中位 54 萬/坪，成交區間 2023-04-12～2026-02-06。

單價中位
54 萬/坪
單價區間
41.75–62.98 萬/坪
總價中位
1,772 萬
成交筆數
86 筆
預售 vs 樹林區成屋
本建案預售單價中位 54 萬/坪，樹林區成屋實價中位 27 萬/坪
預售溢價 +100%

社區租金行情 · 投報率

租金中位18,000 元/月
租金單價526 元/坪/月
買賣單價中位54 萬/坪
推估年投報率1.2%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 86 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交71%61 / 86 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 6.9 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,620 萬總價中位 1,772 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（54 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20236853.5
20241354.5
2025463
2026160.3

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市樹林區大成路1號1022.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-02-06 新北市樹林區大成路1號旁 1,775 萬 60.25 29.46 2房・十一層/14
2025-11-24 新北市樹林區大成路1號旁 2,300 萬 59.99 41.38 3房・五層/14
2025-09-28 新北市樹林區大成路1號旁 2,034 萬 62.98 35.49 2房・十層/14
2025-07-26 新北市樹林區大成路1號旁 2,034 萬 62.98 35.49 2房・十層/14
2025-07-17 新北市樹林區大成路1號旁 2,133 萬 58.99 42.62 2房・三層/14
2024-09-09 新北市樹林區大成路1號旁 2,385 萬 61.98 41.97 3房・六層/14
2024-07-21 新北市樹林區大成路1號旁 1,894 萬 47.99 41.97 3房・十一層/14
2024-07-20 新北市樹林區大成路1號旁 2,035 萬 52.01 41.97 3房・四層/14
2024-07-18 新北市樹林區大成路1號旁 2,245 萬 57.99 41.97 3房・十層/14
2024-07-17 新北市樹林區大成路1號旁 2,315 萬 59.99 41.97 3房・十二層/14
2024-07-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,922 萬 58.97 36.08 2房・九層/14
2024-07-04 新北市樹林區大成路1號旁 2,170 萬 50.01 48.25 3房・七層/14
2024-06-13 新北市樹林區大成路1號旁 2,175 萬 56 41.97 3房・四層/14
2024-05-03 新北市樹林區大成路1號旁 2,245 萬 57.99 41.97 3房・六層/14
2024-03-26 新北市樹林區大成路1號旁 1,591 萬 54.49 29.2 2房・九層/14
2024-02-24 新北市樹林區大成路1號旁 1,775 萬 53.94 36.08 2房・八層/14
2024-02-13 新北市樹林區大成路1號旁 1,758 萬 53.01 36.08 2房・五層/14
2024-02-07 新北市樹林區大成路1號旁 1,748 萬 53.01 36.08 2房・五層/14
2023-12-08 新北市樹林區大成路1號旁 1,430 萬 41.75 36.34 2房・五層/14
2023-11-23 新北市樹林區大成路1號旁 2,050 萬 46.31 49.46 3房・九層/14
2023-11-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,910 萬 48.45 41.97 3房・五層/14
2023-11-06 新北市樹林區大成路1號旁 1,800 萬 54.79 36.08 2房・十一層/14
2023-11-05 新北市樹林區大成路1號旁 2,000 萬 58.28 34.32 0房・一層/14
2023-10-31 新北市樹林區大成路1號旁 2,169 萬 55.83 41.97 3房・十二層/14
2023-10-03 新北市樹林區大成路1號旁 2,129 萬 54.97 41.97 3房・八層/14
2023-09-28 新北市樹林區大成路1號旁 2,070 萬 53.29 41.97 3房・七層/14
2023-09-28 新北市樹林區大成路1號旁 2,098 萬 54.09 41.97 3房・十層/14
2023-07-09 新北市樹林區大成路1號旁 1,763 萬 53.18 36.08 2房・七層/14
2023-07-09 新北市樹林區大成路1號旁 1,772 萬 53.49 36.08 2房・七層/14
2023-06-16 新北市樹林區大成路1號旁 2,020 萬 56.45 35.78 0房・一層/14
2023-06-16 新北市樹林區大成路1號旁 2,000 萬 57.85 34.57 0房・一層/14
2023-06-13 新北市樹林區大成路1號旁 2,130 萬 56.26 37.86 0房・一層/14
2023-06-13 新北市樹林區大成路1號旁 2,190 萬 56.39 38.84 0房・一層/14
2023-06-11 新北市樹林區大成路1號旁 1,317 萬 47.98 27.45 2房・十一層/14
2023-06-10 新北市樹林區大成路1號旁 1,303 萬 47.47 27.45 2房・十層/14
2023-06-08 新北市樹林區大成路1號旁 1,486 萬 46.49 34.32 2房・八層/14
2023-06-08 新北市樹林區大成路1號旁 1,558 萬 49.47 34.32 2房・十四層/14
2023-06-07 新北市樹林區大成路1號旁 1,462 萬 45.98 34.32 2房・七層/14
2023-06-07 新北市樹林區大成路1號旁 1,290 萬 47 27.45 2房・九層/14
2023-06-07 新北市樹林區大成路1號旁 1,531 萬 48.49 34.32 2房・十二層/14
2023-06-07 新北市樹林區大成路1號旁 1,345 萬 49 27.45 2房・十三層/14
2023-06-07 新北市樹林區大成路1號旁 1,568 萬 49.84 34.32 2房・六層/14
2023-05-30 新北市樹林區大成路1號旁 1,545 萬 52.91 29.2 2房・十二層/14
2023-05-27 新北市樹林區大成路1號旁 1,530 萬 51.93 29.46 2房・四層/14
2023-05-22 新北市樹林區大成路1號旁 2,050 萬 52.44 41.97 3房・八層/14
2023-05-18 新北市樹林區大成路1號旁 1,760 萬 52.95 36.34 2房・十二層/14
2023-05-18 新北市樹林區大成路1號旁 1,870 萬 56.68 36.34 2房・二層/14
2023-05-17 新北市樹林區大成路1號旁 1,650 萬 49.21 36.34 2房・七層/14
2023-05-13 新北市樹林區大成路1號旁 1,989 萬 50.98 41.97 3房・三層/14
2023-05-09 新北市樹林區大成路1號旁 1,757 萬 53 36.25 2房・五層/14
2023-05-08 新北市樹林區大成路1號旁 1,500 萬 51.06 29.38 2房・三層/14
2023-05-07 新北市樹林區大成路1號旁 1,730 萬 51.93 36.34 2房・六層/14
2023-05-05 新北市樹林區大成路1號旁 1,562 萬 53.49 29.2 2房・六層/14
2023-05-03 新北市樹林區大成路1號旁 1,576 萬 53.97 29.2 2房・十層/14
2023-04-30 新北市樹林區大成路1號旁 1,330 萬 51.97 25.59 2房・五層/14
2023-04-30 新北市樹林區大成路1號旁 2,100 萬 54.15 41.97 3房・十一層/14
2023-04-29 新北市樹林區大成路1號旁 1,395 萬 54.51 25.59 2房・十一層/14
2023-04-27 新北市樹林區大成路1號旁 1,591 萬 54.49 29.2 2房・九層/14
2023-04-26 新北市樹林區大成路1號旁 1,576 萬 53.97 29.2 2房・八層/14
2023-04-24 新北市樹林區大成路1號旁 1,633 萬 56 32.47 2房・十三層/14
2023-04-23 新北市樹林區大成路1號旁 1,394 萬 54.47 25.59 2房・八層/14
2023-04-22 新北市樹林區大成路1號旁 1,595 萬 54.51 32.47 2房・九層/14
2023-04-22 新北市樹林區大成路1號旁 1,595 萬 54.51 32.47 2房・十層/14
2023-04-18 新北市樹林區大成路1號旁 2,052 萬 52.49 45.58 3房・三層/14
2023-04-18 新北市樹林區大成路1號旁 1,772 萬 53.49 40.3 2房・四層/14
2023-04-17 新北市樹林區大成路1號旁 1,407 萬 54.98 25.59 2房・十二層/14
2023-04-17 新北市樹林區大成路1號旁 1,980 萬 60.07 36.34 2房・十四層/14
2023-04-17 新北市樹林區大成路1號旁 1,748 萬 60.1 32.47 2房・十四層/14
2023-04-16 新北市樹林區大成路1號旁 1,731 萬 51.96 36.34 2房・五層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,539 萬 52.32 32.47 2房・三層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,746 萬 52.47 36.34 2房・三層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,356 萬 52.99 25.59 2房・七層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,776 萬 53.97 36.08 2房・三層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,786 萬 53.98 36.25 2房・四層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,849 萬 55.97 36.34 2房・九層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 2,175 萬 56 41.97 3房・十三層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,893 萬 57.46 36.34 2房・十層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 1,900 萬 57.53 36.96 2房・十三層/14
2023-04-15 新北市樹林區大成路1號旁 2,428 萬 57.79 48.87 3房・二層/14
2023-04-13 新北市樹林區大成路1號旁 1,556 萬 52.99 32.47 2房・四層/14
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