富鏵我居9
桃園市八德區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 31.4 萬/坪，成交區間 2023-06-10～2023-10-21。
單價中位
31.4 萬/坪
單價區間
27.83–31.81 萬/坪
總價中位
2,750 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 31.4 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +60.2%
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市八德區新生路300號 | 1 | 31.4 |
| 桃園市八德區新生路302號 | 1 | 31.8 |
| 桃園市八德區新生路306號 | 1 | 31.8 |
| 桃園市八德區新生路308號 | 1 | 31.4 |
| 桃園市八德區新生路312號 | 1 | 31.4 |
| 桃園市八德區新生路316號 | 1 | 31.8 |
| 桃園市八德區新生路318號 | 1 | 31.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-21 | 桃園市八德區新生路300-5號 | 2,400 萬 | 28.45 | 84.35 | 44房・全/4 |
| 2023-10-20 | 桃園市八德區新生路310-7號 | 2,450 萬 | 29.05 | 84.35 | 4房・全/4 |
| 2023-08-10 | 桃園市八德區新生路310-3號 | 2,400 萬 | 29.21 | 82.16 | 4房・全/4 |
| 2023-08-04 | 桃園市八德區新生路316號 | 2,750 萬 | 31.81 | 86.44 | 4房・全/4 |
| 2023-07-10 | 桃園市八德區新生路310-6號 | 2,450 萬 | 29.05 | 84.35 | 4房・全/4 |
| 2023-06-30 | 桃園市八德區新生路310-1號 | 2,710 萬 | 27.83 | 97.37 | 4房・全/4 |
| 2023-06-25 | 桃園市八德區新生路302號 | 2,750 萬 | 31.81 | 86.44 | 4房・全/4 |
| 2023-06-23 | 桃園市八德區新生路300號 | 2,750 萬 | 31.37 | 87.66 | 4房・全/4 |
| 2023-06-19 | 桃園市八德區新生路312號 | 2,750 萬 | 31.37 | 87.66 | 4房・全/4 |
| 2023-06-18 | 桃園市八德區新生路318號 | 2,750 萬 | 31.38 | 87.64 | 4房・全/4 |
| 2023-06-16 | 桃園市八德區新生路306號 | 2,750 萬 | 31.81 | 86.44 | 4房・全/4 |
| 2023-06-13 | 桃園市八德區新生路308號 | 2,750 萬 | 31.38 | 87.64 | 4房・全/4 |
| 2023-06-10 | 桃園市八德區新生路310-2號 | 2,720 萬 | 28.15 | 96.63 | 4房・全/4 |