曉學堂
新北市三峽區・社區。新北市三峽區光明路75巷10號等，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市三峽區光明路75巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
曉學堂 行情解讀
新北市三峽區的「曉學堂」位於 新北市三峽區光明路75巷10號等，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.1 萬/坪，多數成交落在 21 到 32 萬/坪之間，總價中位約 660 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 曉學堂 放到整個 三峽區 來看，它的單價中位與 三峽區 整體行情相近（三峽區 整體中位約 24.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
曉學堂屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三峽區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.1 萬/坪
門牌 新北市三峽區光明路75巷10號・共 19 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 光明路７５巷１０號三樓 | 1,350 萬 | 33.51 | 40.28 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-09-14 | 光明路７５巷１０之１號三樓 | 975 萬 | 32.49 | 30 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-12-30 | 光明路７５巷１０之１號八樓 | 760 萬 | 33.24 | 22.86 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-17 | 光明路７５巷１０之１號四樓 | 630 萬 | 27.54 | 22.87 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-18 | 光明路７５巷１０號七樓 | 885 萬 | 21.97 | 40.28 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-12-10 | 光明路７５巷１０號二樓 | 829 萬 | 20.65 | 40.15 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-11-01 | 光明路７５巷１０之１號 | 570 萬 | 27.23 | 20.93 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-09-07 | 光明路７５巷１０之１號八樓 | 550 萬 | 24.06 | 22.86 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-04 | 光明路７５巷１０號三樓 | 910 萬 | 22.59 | 40.28 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-05-28 | 光明路７５巷１０之１號六樓 | 520 萬 | 22.74 | 22.87 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-05-05 | 光明路７５巷１０號六樓 | 920 萬 | 22.88 | 40.21 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-27 | 光明路７５巷１０號五樓 | 850 萬 | 21.1 | 40.28 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-05 | 光明路７５巷１０號四樓 | 830 萬 | 20.59 | 40.32 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-10 | 光明路７５巷１０之１號七樓 | 572 萬 | 25.01 | 22.87 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-07-09 | 光明路７５巷１０之１號四樓 | 572 萬 | 25.01 | 22.87 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-06-20 | 光明路７５巷１０之１號三樓 | 660 萬 | 22 | 30 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-08-15 | 光明路７５巷１０之１號二樓 | 550 萬 | 24.05 | 22.87 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-06-28 | 光明路７５巷１０之１號五樓 | 630 萬 | 27.54 | 22.87 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-26 | 光明路７５巷１０號七樓 | 582 萬 | 24.64 | 23.62 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三峽站 加油站（加油站，約 284 公尺）、三峽黃昏市場（市場，約 531 公尺）、峽捷變電所（變電所，約 757 公尺）。 生活機能：最近超市「全聯福利中心」 55 公尺、最近超商「全家便利商店」 94 公尺、最近公園「介壽公園」 120 公尺、最近醫院「文化醫院」 312 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-02 | 光明路69巷7號 | 1,168 萬 | 27.3 | 43 | 華廈 |
| 2014-03-24 | 光明路69巷3號 | 960 萬 | 18.1 | 53 | 華廈 |
| 2017-03-06 | 光明路69巷3號 | 1,530 萬 | 21.3 | 72 | 店面 |
| 2017-06-16 | 光明路69巷3號 | 800 萬 | 15.1 | 53 | 華廈 |
| 2019-10-05 | 光明路69巷3號 | 1,000 萬 | 18.9 | 53 | 華廈 |
| 2012-12-20 | 光明路69巷18號 | 400 萬 | 8.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-07-15 | 光明路69巷18號 | 580 萬 | 17.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-10-17 | 光明路69巷18號 | 660 萬 | 20.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2022-12-23 | 光明路69巷10號 | 2,820 萬 | 30.3 | 93 | 透天 |
| 2019-02-20 | 光明路69巷15號 | 900 萬 | 18.3 | 49 | 公寓 |
| 2021-07-19 | 光明路69巷15號 | 930 萬 | 18.9 | 49 | 公寓 |
| 2024-01-05 | 光明路69巷20號 | 640 萬 | 28.7 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-03-14 | 光明路69巷20號 | 880 萬 | 24.5 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-02-16 | 光明路69巷20號 | 400 萬 | 17.9 | 22 | 住宅大樓 |
| 2013-07-09 | 光明路69巷20號 | 410 萬 | 18.4 | 22 | 住宅大樓 |
| 2021-05-14 | 光明路69巷20號 | 525 萬 | 23.5 | 22 | 住宅大樓 |
| 2021-05-05 | 光明路69巷20號 | 400 萬 | 17.9 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-04-21 | 光明路69巷12號 | 2,950 萬 | 30.1 | 98 | 透天 |
| 2016-05-22 | 光明路69巷17號 | 612 萬 | 20.4 | 30 | 華廈 |
| 2024-05-04 | 光明路65號 | 1,150 萬 | 24.4 | 47 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
三峽區預售建案
三峽區其他社區
看 三峽區 整區行情與排行 →曉學堂 常見問題
曉學堂實價登錄成交價多少?
新北市三峽區「曉學堂」本社區實價登錄單價中位約 24.1 萬/坪，多數落在 21–32 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 19 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
曉學堂和 三峽區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，曉學堂 與 三峽區 整體行情相近（三峽區 整體中位約 24.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
曉學堂屋齡多久?買前要注意什麼?
曉學堂屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 曉學堂 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 曉學堂 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三峽區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。