家和
新北市三重區・社區。新北市三重區光華路39號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
家和 行情解讀
新北市三重區的「家和」位於 新北市三重區光華路39號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 28.9 萬/坪，多數成交落在 28 到 61 萬/坪之間，總價中位約 3,345 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 家和 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 34%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
家和屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近停車場「車堡寶停車場」 237 公尺、最近超商「7-Eleven」 276 公尺、最近公園「福祿5號公園」 511 公尺、最近超市「美廉社」 530 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 28.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-14 | 光華路30號 | 2,933 萬 | 27.9 | 105 | 其他 |
| 2016-10-06 | 光華路45號 | 4,550 萬 | 32.1 | 142 | 透天 |
| 2020-08-12 | 中興北街204巷18號 | 2,588 萬 | 38.5 | 67 | 公寓 |
| 2021-04-09 | 中興北街196號 | 6,300 萬 | 59.4 | 106 | 透天 |
| 2021-10-25 | 中興北街240巷6號 | 9.3 億 | 74.5 | 1248 | 透天 |
| 2019-09-07 | 中興北街247巷6號 | 3,345 萬 | 45.9 | 73 | 其他 |
| 2023-10-26 | 光華路63號 | 2,900 萬 | 29 | 100 | 華廈 |
| 2014-01-07 | 中興北街186號 | 8,250 萬 | 30.6 | 269 | 其他 |
| 2018-07-28 | 新北大道二段139巷36號 | 1,760 萬 | 27.4 | 64 | 華廈 |
| 2022-07-27 | 新北大道二段139巷36號 | 2,275 萬 | 27.5 | 83 | 華廈 |
| 2024-04-16 | 新北大道二段139巷17號 | 5,500 萬 | 61.2 | 90 | 透天 |
| 2015-04-24 | 中興北街180巷21弄9號 | 2,750 萬 | 34.9 | 79 | 透天 |
| 2018-01-04 | 中興北街180巷21弄9號 | 2,900 萬 | 36.8 | 79 | 其他 |
| 2020-10-15 | 光華路12號 | 6,800 萬 | 62.5 | 109 | 透天 |
| 2014-12-16 | 中興北街180巷21弄7號 | 410 萬 | 24 | 17 | 透天 |
| 2025-05-10 | 中興北街180巷21弄7號 | 3,300 萬 | 48.4 | 68 | 透天 |
| 2024-06-24 | 新北大道二段139巷13號 | 4,540 萬 | 60 | 76 | 透天 |
| 2025-09-05 | 新北大道二段107號 | 7,200 萬 | 40.5 | 178 | 透天 |
| 2019-12-02 | 新北大道二段43巷3號 | 1.68 億 | 46.6 | 360 | 透天 |
| 2019-06-04 | 光復路二段102巷51之1號 | 2,660 萬 | 38.9 | 68 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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家和實價登錄成交價多少?
新北市三重區「家和」周邊實價登錄單價中位約 28.9 萬/坪，多數落在 28–61 萬/坪，總價中位約 3,345 萬，共 198 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
家和和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，家和 比 三重區 整體低約 34%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
家和屋齡多久?買前要注意什麼?
家和屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 家和 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 家和 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。