至善樓
新北市三重區・社區。新北市三重區環河北路三段102號等，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
至善樓 行情解讀
新北市三重區的「至善樓」位於 新北市三重區環河北路三段102號等，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 43.2 萬/坪，多數成交落在 26 到 61 萬/坪之間，總價中位約 3,800 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 至善樓 放到整個 三重區 來看，它的單價中位與 三重區 整體行情相近（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
至善樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近運動中心「新北高中游泳池」 190 公尺、最近停車場「Times」 227 公尺、最近公園「三重親水公園」 283 公尺、最近超商「7-Eleven」 322 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 43.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-16 | 環河北路三段292號 | 3,266 萬 | 47.3 | 69 | 住宅大樓 |
| 2013-11-20 | 環河北路三段290號 | 1,623 萬 | 53.4 | 37 | 店面 |
| 2024-05-22 | 環河北路三段286號 | 5,950 萬 | 55.6 | 107 | 住宅大樓 |
| 2018-09-01 | 環河北路三段286號 | 3,800 萬 | 35.5 | 107 | 住宅大樓 |
| 2019-05-15 | 環河北路三段286號 | 3,550 萬 | 36.4 | 97 | 住宅大樓 |
| 2026-01-12 | 環河北路三段286號 | 4,830 萬 | 45.1 | 107 | 住宅大樓 |
| 2026-01-26 | 環河北路三段286號 | 5,400 萬 | 55.4 | 97 | 住宅大樓 |
| 2017-07-24 | 環河北路三段282號 | 2,065 萬 | 26.1 | 90 | 住宅大樓 |
| 2017-07-24 | 環河北路三段282號 | 2,074 萬 | 26.2 | 90 | 住宅大樓 |
| 2017-07-24 | 環河北路三段282號 | 2,047 萬 | 25.8 | 90 | 住宅大樓 |
| 2013-12-15 | 環河北路三段282號 | 3,950 萬 | 54.9 | 90 | 住宅大樓 |
| 2013-12-01 | 環河北路三段282號 | 4,205 萬 | 58.8 | 90 | 住宅大樓 |
| 2014-02-06 | 環河北路三段282號 | 4,300 萬 | 60.5 | 88 | 住宅大樓 |
| 2013-11-11 | 環河北路三段282號 | 4,260 萬 | 59.7 | 90 | 住宅大樓 |
| 2015-05-31 | 環河北路三段282號 | 4,560 萬 | 64.3 | 88 | 住宅大樓 |
| 2018-04-21 | 環河北路三段282號 | 3,436 萬 | 46.6 | 90 | 住宅大樓 |
| 2014-02-25 | 環河北路三段282號 | 4,500 萬 | 63.4 | 87 | 住宅大樓 |
| 2019-01-03 | 環河北路三段282號 | 2,452 萬 | 26.5 | 115 | 住宅大樓 |
| 2019-01-03 | 環河北路三段282號 | 2,056 萬 | 26 | 90 | 住宅大樓 |
| 2019-09-07 | 環河北路三段282號 | 3,320 萬 | 48.1 | 78 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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至善樓實價登錄成交價多少?
新北市三重區「至善樓」周邊實價登錄單價中位約 43.2 萬/坪，多數落在 26–61 萬/坪，總價中位約 3,800 萬，共 1,946 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
至善樓和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，至善樓 與 三重區 整體行情相近（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
至善樓屋齡多久?買前要注意什麼?
至善樓屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 至善樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 至善樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。