冠德麗境
新北市中和區・社區。新北市中和區景安路120號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
冠德麗境 行情解讀
新北市中和區的「冠德麗境」位於 新北市中和區景安路120號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 48.4 萬/坪，多數成交落在 30 到 52 萬/坪之間，總價中位約 1,226 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 冠德麗境 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 12%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
冠德麗境屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 信南變電所（變電所，約 378 公尺）、保建路市場（市場，約 389 公尺）、保健路菜市場（市場，約 488 公尺）。 生活機能：最近診所「均媄診所」 35 公尺、最近超商「全家便利商店」 36 公尺、最近車站「景安」 82 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 142 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 48.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 景安路173號 | 173 萬 | 37.8 | 5 | 公寓 |
| 2022-12-15 | 景安路173號 | 1,336 萬 | 46.4 | 29 | 公寓 |
| 2022-09-29 | 景安路173號 | 346 萬 | 37.8 | 9 | 公寓 |
| 2022-08-06 | 景安路167巷4號 | 1,350 萬 | 45.1 | 30 | 公寓 |
| 2019-09-19 | 景安路177巷3號 | 1,520 萬 | 55.1 | 28 | 公寓 |
| 2018-10-30 | 景安路177巷1號 | 1,238 萬 | 45.2 | 27 | 公寓 |
| 2025-12-18 | 景安路175號 | 933 萬 | 30.3 | 31 | 公寓 |
| 2015-10-07 | 景安路167巷6號 | 1,110 萬 | 37.1 | 30 | 公寓 |
| 2022-05-26 | 景安路167巷8號 | 1,500 萬 | 49.3 | 30 | 公寓 |
| 2024-01-19 | 景安路167巷10號 | 1,470 萬 | 51.8 | 28 | 公寓 |
| 2023-09-06 | 景安路167巷10號 | 1,175 萬 | 48 | 24 | 公寓 |
| 2016-03-23 | 景安路177巷11號 | 1,226 萬 | 45.4 | 27 | 公寓 |
| 2013-06-11 | 景安路177巷8號 | 800 萬 | 23.8 | 34 | 公寓 |
| 2024-12-30 | 景安路177巷8號 | 248 萬 | 22.1 | 11 | 公寓 |
| 2026-01-19 | 景安路177巷2號 | 1,600 萬 | 41.9 | 38 | 公寓 |
| 2024-01-22 | 景安路167巷12號 | 1,520 萬 | 54.1 | 28 | 公寓 |
| 2023-09-06 | 景安路167巷12號 | 1,175 萬 | 48 | 24 | 公寓 |
| 2025-04-15 | 景安路177巷12號 | 258 萬 | 29.7 | 9 | 公寓 |
| 2025-11-24 | 景安路167巷7號 | 300 萬 | 39.9 | 8 | 公寓 |
| 2022-08-31 | 景安路177巷16號 | 1,600 萬 | 47.5 | 34 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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冠德麗境實價登錄成交價多少?
新北市中和區「冠德麗境」周邊實價登錄單價中位約 48.4 萬/坪，多數落在 30–52 萬/坪，總價中位約 1,226 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
冠德麗境和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，冠德麗境 比 中和區 整體高約 12%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
冠德麗境屋齡多久?買前要注意什麼?
冠德麗境屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 冠德麗境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 冠德麗境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。