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和和砌

新北市中和區・社區。新北市中和區安樂路217巷5號7樓，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（新北市中和區安樂路217巷5號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

80
社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,527萬 1,374～1,680 萬・27.7 坪 × 55.2 萬/坪
成交熱度
14/20 12 筆可查成交
區內價位
20/20 較中和區整體 +28%
屋齡
20/20 5 年（2021 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市中和區
門牌地址新北市中和區安樂路217巷5號7樓
完工年民國 110 年（約 5 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

和和砌 行情解讀

新北市中和區的「和和砌」位於 新北市中和區安樂路217巷5號7樓，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 55.2 萬/坪，多數成交落在 51 到 58 萬/坪之間，總價中位約 1,550 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 和和砌 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 28%（中和區 整體中位約 43 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

和和砌屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 55.2 萬/坪

門牌 新北市中和區安樂路217巷5號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2020-03-10 安樂路２１７巷５號五樓 1,488 萬 53.8 27.66 五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-18 安樂路２１７巷５號十五樓 1,600 萬 57.84 27.66 十五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-16 安樂路２１７巷５號十四樓 1,595 萬 57.66 27.66 十四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-01-06 安樂路２１７巷５號十三樓 1,590 萬 57.48 27.66 十三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-12-28 安樂路２１７巷５號二樓 1,438 萬 51.99 27.66 二層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-12-07 安樂路２１７巷５號四樓 1,470 萬 53.14 27.66 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-12-07 安樂路２１７巷５號六樓 1,528 萬 55.24 27.66 六層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-20 安樂路２１７巷５號九樓 1,748 萬 57.77 32.49 九層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-29 安樂路２１７巷５號三樓 1,431 萬 51.73 27.66 三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-22 安樂路２１７巷５號七樓 1,575 萬 56.94 27.66 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-25 安樂路２１７巷５號八樓 1,361 萬 45.26 32.49 八層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-25 安樂路２１７巷５號十一樓 1,550 萬 51.34 32.49 十一層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 41.4 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2014-11-27 圓通路158巷2之1號 660 萬 22.9 29 華廈
2017-09-15 圓通路158巷2之1號 1,200 萬 36.8 33 華廈
2013-06-20 圓通路158巷3號 900 萬 32.7 28 公寓
2018-02-09 圓通路158巷3號 850 萬 30.9 28 公寓
2019-10-15 圓通路158巷3號 768 萬 25.3 30 公寓
2020-07-19 圓通路158巷3號 926 萬 30.5 30 公寓
2022-12-13 圓通路158巷9弄25號 1,350 萬 40.5 33 公寓
2025-04-10 圓通路154號 1,580 萬 31.4 50 華廈
2020-10-25 圓通路156號 1,280 萬 39.6 32 華廈
2024-01-31 圓通路160號 3,400 萬 37.6 90 華廈
2013-11-04 安邦街91號 1,025 萬 34.8 29 華廈
2015-11-16 安邦街91號 1,200 萬 40.7 29 華廈
2016-05-17 圓通路158巷5弄3號 1,200 萬 40 30 公寓
2013-01-04 安邦街130號 668 萬 32.8 20 華廈
2013-04-08 安邦街130號 770 萬 37.8 20 華廈
2022-09-09 安邦街130號 880 萬 43.2 20 華廈
2019-05-05 安邦街132號 875 萬 37.9 23 華廈
2022-09-09 安邦街132號 880 萬 38.1 23 華廈
2014-05-23 圓通路146號 1,130 萬 35.1 32 華廈
2015-06-02 圓通路146號 1,500 萬 31.5 48 華廈
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

中和區預售建案

大同新紀元78.1 萬/坪METRO PARK78.1 萬/坪META PARK73.3 萬/坪映象太和50.1 萬/坪景安文匯60.6 萬/坪豐森大境72.3 萬/坪寶亞南山公?45.3 萬/坪弘暉大禧53.3 萬/坪

中和區其他社區

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和和砌 常見問題

和和砌實價登錄成交價多少?

新北市中和區「和和砌」本社區實價登錄單價中位約 55.2 萬/坪，多數落在 51–58 萬/坪，總價中位約 1,550 萬，共 12 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。

和和砌和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，和和砌 比 中和區 整體高約 28%（中和區 整體中位約 43 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

和和砌屋齡多久?買前要注意什麼?

和和砌屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 和和砌 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 和和砌 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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