富麗商場
新北市中和區・社區。新北市中和區中山路二段259號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市中和區中山路二段259號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富麗商場 行情解讀
新北市中和區的「富麗商場」位於 新北市中和區中山路二段259號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 45.4 萬/坪，多數成交落在 42 到 50 萬/坪之間，總價中位約 3,700 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 富麗商場 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 5%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
富麗商場屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 45.4 萬/坪
門牌 新北市中和區中山路二段259號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 中山路二段２５９號九樓 | 4,279 萬 | 52.5 | 81.5 | 九層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-14 | 中山路二段２５９號七樓 | 3,700 萬 | 45.4 | 81.5 | 七層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-10 | 中山路二段２５９號十八樓 | 4,088 萬 | 50.28 | 81.3 | 十八層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-21 | 中山路二段２５９號十六樓 | 3,800 萬 | 46.74 | 81.3 | 十六層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-10 | 中山路二段２５９號九樓 | 3,600 萬 | 44.17 | 81.5 | 九層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-01 | 中山路二段２５９號十四樓 | 3,438 萬 | 42.24 | 81.4 | 十四層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-24 | 中山路二段２５９號十一樓 | 3,600 萬 | 44.17 | 81.5 | 十一層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-13 | 中山路二段２５９號６樓 | 3,370 萬 | 41.35 | 81.5 | 六層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 枋寮市場（市場，約 417 公尺）。 生活機能：最近銀行「華南商業銀行」 12 公尺、最近診所「郭長界診所」 29 公尺、最近超市「全聯福利中心」 31 公尺、最近超商「7-Eleven」 47 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 44.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 中山路二段259號 | 4,279 萬 | 52.5 | 82 | 住宅大樓 |
| 2016-06-13 | 中山路二段259號 | 3,370 萬 | 41.4 | 82 | 住宅大樓 |
| 2019-06-24 | 中山路二段259號 | 3,600 萬 | 44.2 | 82 | 住宅大樓 |
| 2020-08-01 | 中山路二段259號 | 3,438 萬 | 42.2 | 81 | 住宅大樓 |
| 2020-11-10 | 中山路二段259號 | 3,600 萬 | 44.2 | 82 | 住宅大樓 |
| 2021-10-21 | 中山路二段259號 | 3,800 萬 | 46.7 | 81 | 住宅大樓 |
| 2022-03-10 | 中山路二段259號 | 4,088 萬 | 50.3 | 81 | 住宅大樓 |
| 2022-11-14 | 中山路二段259號 | 3,700 萬 | 45.4 | 82 | 住宅大樓 |
| 2024-11-12 | 中山路二段261號 | 3,850 萬 | 48.3 | 80 | 住宅大樓 |
| 2016-04-27 | 中山路二段261號 | 3,300 萬 | 41.4 | 80 | 住宅大樓 |
| 2019-10-27 | 中山路二段261號 | 3,500 萬 | 43.9 | 80 | 住宅大樓 |
| 2021-03-10 | 中山路二段261號 | 3,500 萬 | 43.9 | 80 | 住宅大樓 |
| 2021-07-01 | 中山路二段261號 | 3,620 萬 | 45.4 | 80 | 住宅大樓 |
| 2021-10-30 | 中山路二段261號 | 3,688 萬 | 46.6 | 79 | 住宅大樓 |
| 2023-08-18 | 中山路二段261號 | 3,768 萬 | 47.3 | 80 | 住宅大樓 |
| 2025-04-10 | 中山路二段261號 | 3,860 萬 | 48.8 | 79 | 住宅大樓 |
| 2025-05-17 | 中山路二段261號 | 4,000 萬 | 50.6 | 79 | 住宅大樓 |
| 2024-12-09 | 中山路二段255號 | 2,000 萬 | 44.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-03-08 | 中山路二段255號 | 2,120 萬 | 38 | 56 | 住宅大樓 |
| 2013-08-10 | 中山路二段255號 | 1,880 萬 | 40 | 47 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中和區 整區行情與排行 →富麗商場 常見問題
富麗商場實價登錄成交價多少?
新北市中和區「富麗商場」本社區實價登錄單價中位約 45.4 萬/坪，多數落在 42–50 萬/坪，總價中位約 3,700 萬，共 8 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
富麗商場和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富麗商場 比 中和區 整體高約 5%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
富麗商場屋齡多久?買前要注意什麼?
富麗商場屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 富麗商場 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富麗商場 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。