摘星
新北市中和區・社區。新北市中和區中興街180巷26.28號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
摘星 行情解讀
新北市中和區的「摘星」位於 新北市中和區中興街180巷26.28號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 42.5 萬/坪，多數成交落在 35 到 57 萬/坪之間，總價中位約 1,388 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 摘星 放到整個 中和區 來看，它的單價中位與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
摘星屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中和區第二公墓（墓地，約 461 公尺）、信南變電所（變電所，約 712 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 218 公尺、最近運動中心「復興國小綜合體育館」 219 公尺、最近公園「復興公園」 287 公尺、最近超市「家樂福超市」 314 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 42.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 中興街204號 | 1,250 萬 | 56.8 | 24 | 住宅大樓 |
| 2024-01-15 | 中興街204號 | 1,908 萬 | 54 | 35 | 住宅大樓 |
| 2024-07-15 | 中興街204號 | 1,110 萬 | 65.4 | 17 | 住宅大樓 |
| 2024-12-27 | 中興街204號 | 2,278 萬 | 66.7 | 37 | 住宅大樓 |
| 2012-09-29 | 中興街204號 | 1,150 萬 | 34.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2012-12-07 | 中興街204號 | 670 萬 | 38 | 18 | 套房 |
| 2013-03-22 | 中興街204號 | 1,480 萬 | 35.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-06-18 | 中興街204號 | 682 萬 | 40.2 | 17 | 套房 |
| 2013-05-10 | 中興街204號 | 1,451 萬 | 35.3 | 41 | 住宅大樓 |
| 2013-08-01 | 中興街204號 | 725 萬 | 41.2 | 18 | 住宅大樓 |
| 2013-12-17 | 中興街204號 | 790 萬 | 44.8 | 18 | 套房 |
| 2014-02-18 | 中興街204號 | 775 萬 | 44 | 18 | 套房 |
| 2014-04-08 | 中興街204號 | 1,317 萬 | 42.7 | 31 | 住宅大樓 |
| 2014-12-04 | 中興街204號 | 1,390 萬 | 42.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2015-03-07 | 中興街204號 | 1,380 萬 | 41.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2015-03-02 | 中興街204號 | 1,388 萬 | 38.4 | 36 | 住宅大樓 |
| 2015-04-29 | 中興街204號 | 1,588 萬 | 37.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2015-06-30 | 中興街204號 | 1,595 萬 | 38.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2015-08-24 | 中興街204號 | 1,425 萬 | 34.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-19 | 中興街204號 | 1,460 萬 | 34.8 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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摘星實價登錄成交價多少?
新北市中和區「摘星」周邊實價登錄單價中位約 42.5 萬/坪，多數落在 35–57 萬/坪，總價中位約 1,388 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
摘星和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，摘星 與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
摘星屋齡多久?買前要注意什麼?
摘星屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 摘星 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 摘星 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。