明華
新北市中和區・社區。新北市中和區中正路1194巷12號5樓，完工約民國 79 年（屋齡 36 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
明華 行情解讀
新北市中和區的「明華」位於 新北市中和區中正路1194巷12號5樓，是一處屋齡約 36 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 41.3 萬/坪，多數成交落在 27 到 44 萬/坪之間，總價中位約 2,550 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 明華 放到整個 中和區 來看，它的單價中位與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
明華屋齡已達 36 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 79 年（屋齡約 36 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 96 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 160 公尺、最近診所「康萊診所」 201 公尺、最近超市「美廉社」 234 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 41.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-16 | 連城路222巷2弄1號 | 4,820 萬 | 33.4 | 144 | 其他 |
| 2026-03-25 | 連城路222巷2弄1號 | 4,981 萬 | 34.5 | 144 | 華廈 |
| 2022-09-08 | 連城路222巷2弄2號 | 7,200 萬 | 53.6 | 134 | 華廈 |
| 2014-04-03 | 連城路222巷2弄3號 | 2,968 萬 | 32.8 | 91 | 其他 |
| 2026-03-25 | 連城路222巷2弄3號 | 6,254 萬 | 34.5 | 181 | 華廈 |
| 2014-10-20 | 連城路222巷4弄4號 | 1,200 萬 | 14.9 | 80 | 其他 |
| 2014-10-20 | 連城路222巷4弄4號 | 1,200 萬 | 14.9 | 80 | 其他 |
| 2018-05-25 | 連城路222巷4弄4號 | 4,400 萬 | 27.4 | 161 | 其他 |
| 2016-12-03 | 連城路218號 | 1,860 萬 | 27.2 | 68 | 透天 |
| 2024-01-03 | 連城路222巷4弄6號 | 2,550 萬 | 31.7 | 80 | 華廈 |
| 2025-07-08 | 連城路222巷4弄6號 | 2,890 萬 | 36 | 80 | 華廈 |
| 2023-05-12 | 連城路222巷2弄6號 | 3,446 萬 | 31.7 | 109 | 華廈 |
| 2013-12-14 | 連城路267號 | 1,830 萬 | 36.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2014-07-20 | 連城路267號 | 817 萬 | 40.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2014-12-05 | 連城路267號 | 898 萬 | 44.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2015-10-15 | 連城路267號 | 4,200 萬 | 27.3 | 154 | 店面 |
| 2016-03-15 | 連城路267號 | 800 萬 | 38.2 | 21 | 住宅大樓 |
| 2016-09-26 | 連城路267號 | 2,400 萬 | 55.2 | 43 | 店面 |
| 2016-12-22 | 連城路267號 | 570 萬 | 11 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-11-13 | 連城路267號 | 730 萬 | 34.9 | 21 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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明華實價登錄成交價多少?
新北市中和區「明華」周邊實價登錄單價中位約 41.3 萬/坪，多數落在 27–44 萬/坪，總價中位約 2,550 萬，共 2,788 筆成交，屋齡約 36 年的老屋。
明華和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，明華 與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
明華屋齡多久?買前要注意什麼?
明華屋齡約 36 年的老屋(約民國 79 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 明華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 明華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。