沐青華廈
新北市中和區・社區。新北市中和區華新街143巷71號5樓，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市中和區華新街143巷71號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
沐青華廈 行情解讀
新北市中和區的「沐青華廈」位於 新北市中和區華新街143巷71號5樓，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 42.5 萬/坪，多數成交落在 40 到 44 萬/坪之間，總價中位約 1,468 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 沐青華廈 放到整個 中和區 來看，它的單價中位與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
沐青華廈屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 42.5 萬/坪
門牌 新北市中和區華新街143巷71號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-15 | 華新街１４３巷７１號六樓 | 1,520 萬 | 44.2 | 36.16 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-15 | 華新街１４３巷７１號七樓 | 1,515 萬 | 41.9 | 36.16 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-11 | 華新街１４３巷７１號二樓 | 1,380 萬 | 38.16 | 36.16 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-06 | 華新街１４３巷７１號三樓 | 1,343 萬 | 42.7 | 31.45 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-09-29 | 華新街１４３巷７１號六樓 | 1,468 萬 | 42.54 | 36.16 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-06-15 | 華新街１４３巷７１號五樓 | 1,400 萬 | 40.38 | 36.16 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-29 | 華新街１４３巷７１號四樓 | 1,500 萬 | 43.56 | 36.16 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 華新市場（市場，約 312 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 75 公尺、最近運動中心「華夏科技大學綜合體育館」 125 公尺、最近公園「中庭」 148 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 249 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-10 | 華新街113巷4弄12號 | 850 萬 | 45.9 | 19 | 公寓 |
| 2020-08-19 | 華新街113巷4弄14號 | 735 萬 | 39.7 | 19 | 公寓 |
| 2018-06-14 | 華新街113巷4弄4號 | 800 萬 | 43.2 | 19 | 公寓 |
| 2019-02-25 | 華新街113巷4弄4號 | 803 萬 | 43.4 | 19 | 公寓 |
| 2018-03-01 | 華新街113巷2弄7號 | 885 萬 | 37.5 | 24 | 公寓 |
| 2021-06-01 | 華新街113巷2弄4號 | 530 萬 | 29 | 18 | 公寓 |
| 2016-10-05 | 華新街143巷11弄10號 | 765 萬 | 32.3 | 24 | 公寓 |
| 2014-12-08 | 華新街143巷11弄8號 | 520 萬 | 19.5 | 27 | 公寓 |
| 2015-11-05 | 華新街143巷11弄8號 | 640 萬 | 24 | 27 | 公寓 |
| 2014-04-30 | 華新街143巷11弄12號 | 800 萬 | 32.5 | 25 | 公寓 |
| 2015-12-09 | 華新街143巷11弄12號 | 610 萬 | 24 | 25 | 公寓 |
| 2016-06-14 | 華新街143巷11弄12號 | 950 萬 | 38.6 | 25 | 公寓 |
| 2020-06-15 | 華新街143巷11弄12號 | 700 萬 | 27.6 | 25 | 公寓 |
| 2020-09-04 | 華新街143巷11弄12號 | 770 萬 | 31.3 | 25 | 公寓 |
| 2025-04-15 | 華新街129號 | 1,112 萬 | 78.1 | 14 | 公寓 |
| 2014-12-02 | 華新街143巷11弄14號 | 700 萬 | 29.2 | 24 | 公寓 |
| 2022-06-24 | 華新街143巷11弄14號 | 805 萬 | 33.6 | 24 | 公寓 |
| 2026-01-13 | 華新街143巷11弄14號 | 800 萬 | 33.4 | 24 | 公寓 |
| 2020-10-22 | 華新街131號 | 700 萬 | 49.1 | 14 | 公寓 |
| 2021-04-21 | 華新街131號 | 540 萬 | 37.9 | 14 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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沐青華廈實價登錄成交價多少?
新北市中和區「沐青華廈」本社區實價登錄單價中位約 42.5 萬/坪，多數落在 40–44 萬/坪，總價中位約 1,468 萬，共 7 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
沐青華廈和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，沐青華廈 與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
沐青華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
沐青華廈屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 沐青華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 沐青華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。