達永沐夏
新北市中和區・社區。新北市中和區工專路110號，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（新北市中和區工專路110號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
達永沐夏 行情解讀
新北市中和區的「達永沐夏」位於 新北市中和區工專路110號，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.4 萬/坪，多數成交落在 38 到 43 萬/坪之間，總價中位約 1,796 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 達永沐夏 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 8%（中和區 整體中位約 43 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
達永沐夏屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.4 萬/坪
門牌 新北市中和區工專路110號・共 16 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 工專路１１０號五樓 | 2,485 萬 | 47.14 | 52.72 | 五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-11 | 工專路１１０號十七樓 | 2,325 萬 | 44.03 | 52.8 | 十七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-11 | 工專路１１０號五樓 | 1,715 萬 | 37.75 | 52.72 | 五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-26 | 工專路１１０號十七樓 | 1,972 萬 | 43.48 | 52.8 | 十七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-28 | 工專路１１０號六樓 | 1,746 萬 | 38.02 | 52.72 | 六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-24 | 工專路１１０號十一樓 | 1,807 萬 | 39.44 | 52.8 | 十一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-24 | 工專路１１０號十四樓 | 1,796 萬 | 39.74 | 52.72 | 十四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-16 | 工專路１１０號三樓 | 1,703 萬 | 37.47 | 52.7 | 三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-16 | 工專路１１０號十六樓 | 1,868 萬 | 41.02 | 52.72 | 十六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-10 | 工專路１１０號十五樓 | 1,854 萬 | 40.59 | 52.8 | 十五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-09 | 工專路１１０號八樓 | 1,749 萬 | 38.58 | 52.72 | 八層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-09 | 工專路１１０號十樓 | 1,753 萬 | 39.17 | 52.72 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-06 | 工專路１１０號四樓 | 1,634 萬 | 36.33 | 52.63 | 四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-05 | 工專路１１０號七樓 | 1,720 萬 | 38.28 | 52.8 | 七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-04 | 工專路１１０號九樓 | 1,583 萬 | 38.85 | 40.75 | 九層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-04 | 工專路１１０號十二樓 | 1,796 萬 | 39.74 | 52.72 | 十二層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 41.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-27 | 圓通路158巷2之1號 | 660 萬 | 22.9 | 29 | 華廈 |
| 2017-09-15 | 圓通路158巷2之1號 | 1,200 萬 | 36.8 | 33 | 華廈 |
| 2013-06-20 | 圓通路158巷3號 | 900 萬 | 32.7 | 28 | 公寓 |
| 2018-02-09 | 圓通路158巷3號 | 850 萬 | 30.9 | 28 | 公寓 |
| 2019-10-15 | 圓通路158巷3號 | 768 萬 | 25.3 | 30 | 公寓 |
| 2020-07-19 | 圓通路158巷3號 | 926 萬 | 30.5 | 30 | 公寓 |
| 2022-12-13 | 圓通路158巷9弄25號 | 1,350 萬 | 40.5 | 33 | 公寓 |
| 2025-04-10 | 圓通路154號 | 1,580 萬 | 31.4 | 50 | 華廈 |
| 2020-10-25 | 圓通路156號 | 1,280 萬 | 39.6 | 32 | 華廈 |
| 2024-01-31 | 圓通路160號 | 3,400 萬 | 37.6 | 90 | 華廈 |
| 2013-11-04 | 安邦街91號 | 1,025 萬 | 34.8 | 29 | 華廈 |
| 2015-11-16 | 安邦街91號 | 1,200 萬 | 40.7 | 29 | 華廈 |
| 2016-05-17 | 圓通路158巷5弄3號 | 1,200 萬 | 40 | 30 | 公寓 |
| 2013-01-04 | 安邦街130號 | 668 萬 | 32.8 | 20 | 華廈 |
| 2013-04-08 | 安邦街130號 | 770 萬 | 37.8 | 20 | 華廈 |
| 2022-09-09 | 安邦街130號 | 880 萬 | 43.2 | 20 | 華廈 |
| 2019-05-05 | 安邦街132號 | 875 萬 | 37.9 | 23 | 華廈 |
| 2022-09-09 | 安邦街132號 | 880 萬 | 38.1 | 23 | 華廈 |
| 2014-05-23 | 圓通路146號 | 1,130 萬 | 35.1 | 32 | 華廈 |
| 2015-06-02 | 圓通路146號 | 1,500 萬 | 31.5 | 48 | 華廈 |
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達永沐夏實價登錄成交價多少?
新北市中和區「達永沐夏」本社區實價登錄單價中位約 39.4 萬/坪，多數落在 38–43 萬/坪，總價中位約 1,796 萬，共 16 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
達永沐夏和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，達永沐夏 比 中和區 整體低約 8%（中和區 整體中位約 43 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
達永沐夏屋齡多久?買前要注意什麼?
達永沐夏屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 達永沐夏 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 達永沐夏 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。