皇翔MRT
新北市土城區・社區。新北市土城區承和街117號6樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市土城區承和街117號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
皇翔MRT 行情解讀
新北市土城區的「皇翔MRT」位於 新北市土城區承和街117號6樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 54.3 萬/坪，多數成交落在 52 到 67 萬/坪之間，總價中位約 1,384 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 皇翔MRT 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體高約 40%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
皇翔MRT屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 54.3 萬/坪
門牌 新北市土城區承和街117號・共 27 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 承和街１１７號十二樓 | 1,757 萬 | 69.27 | 34.18 | 十二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-28 | 承和街１１７號八樓 | 1,673 萬 | 66.82 | 34.18 | 八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-09 | 承和街１１７號十八樓 | 1,850 萬 | 73.94 | 34.18 | 十八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-21 | 承和街１１７號十四樓 | 1,830 萬 | 53.55 | 34.18 | 十四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-16 | 承和街１１７號十樓 | 1,800 萬 | 52.67 | 34.18 | 十層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-07 | 承和街１１７號九樓 | 1,680 萬 | 66.22 | 34.18 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-07 | 承和街１１７號十一樓 | 1,690 萬 | 66.68 | 34.18 | 十一層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-22 | 承和街１１７號十五樓 | 1,530 萬 | 69.41 | 22.04 | 十五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-27 | 承和街１１７號十七樓 | 1,384 萬 | 54.85 | 34.18 | 十七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-27 | 承和街１１７號二十樓 | 1,386 萬 | 54.94 | 34.18 | 二十層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-21 | 承和街１１７號十六樓 | 1,378 萬 | 54.57 | 34.18 | 十六層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-21 | 承和街１１７號十九樓 | 1,410 萬 | 55.12 | 34.18 | 十九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-20 | 承和街１１７號十四樓 | 1,391 萬 | 54.26 | 34.18 | 十四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-19 | 承和街１１７號十八樓 | 1,390 萬 | 55.12 | 34.18 | 十八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-18 | 承和街１１７號十三樓 | 1,391 萬 | 54.26 | 34.18 | 十三層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-09 | 承和街１１７號三樓 | 1,140 萬 | 52.98 | 21.52 | 三層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-26 | 承和街１１７號四樓 | 1,334 萬 | 51.67 | 34.18 | 四層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-26 | 承和街１１７號二樓 | 1,370 萬 | 59.26 | 32.3 | 二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-25 | 承和街１１７號五樓 | 1,314 萬 | 51.67 | 34.18 | 五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-25 | 承和街１１７號六樓 | 1,356 萬 | 52.67 | 34.18 | 六層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-24 | 承和街１１７號九樓 | 1,356 萬 | 52.22 | 34.18 | 九層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-24 | 承和街１１７號十樓 | 1,363 萬 | 52.53 | 34.18 | 十層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-24 | 承和街１１７號十一樓 | 1,363 萬 | 52.53 | 34.18 | 十一層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-24 | 承和街１１７號十二樓 | 1,369 萬 | 52.81 | 34.18 | 十二層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-22 | 承和街１１７號十五樓 | 1,187 萬 | 53.85 | 22.04 | 十五層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-19 | 承和街１１７號七樓 | 1,340 萬 | 51.94 | 33.2 | 七層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-18 | 承和街１１７號八樓 | 1,346 萬 | 52.22 | 34.18 | 八層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 272 公尺）、土城變電所（變電所，約 551 公尺）、墓地（墓地，約 694 公尺）。 生活機能：最近停車場「CITY PARKING 城市車旅停車場 皇翔MRT站」 45 公尺、最近公園「承和公園」 55 公尺、最近超商「7-Eleven」 164 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 229 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-08 | 承和街111號 | 1,962 萬 | 60.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-03-09 | 承和街111號 | 2,137 萬 | 61.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-02-06 | 承和街111號 | 2,036 萬 | 58.2 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-02-06 | 承和街111號 | 2,035 萬 | 58.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-01-27 | 承和街111號 | 2,015 萬 | 58.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-04-03 | 承和街111號 | 1,952 萬 | 55.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-04-28 | 承和街111號 | 1,965 萬 | 56.2 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-03-30 | 承和街111號 | 1,972 萬 | 56.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-03-26 | 承和街111號 | 1,973 萬 | 56.2 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-03-24 | 承和街111號 | 1,927 萬 | 55 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-03-10 | 承和街111號 | 2,008 萬 | 59.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-03-09 | 承和街111號 | 2,054 萬 | 58.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-09-14 | 承和街111號 | 2,331 萬 | 67.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-08-09 | 承和街111號 | 2,343 萬 | 67.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-08-24 | 承和街111號 | 2,278 萬 | 66.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-11-25 | 承和街111號 | 2,341 萬 | 67.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-11-09 | 承和街111號 | 2,185 萬 | 62.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2025-05-24 | 承和街111號 | 2,390 萬 | 68.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2025-03-09 | 承和街111號 | 2,218 萬 | 67.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-03-09 | 承和街109號 | 855 萬 | 67.2 | 13 | 住宅大樓 |
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皇翔MRT實價登錄成交價多少?
新北市土城區「皇翔MRT」本社區實價登錄單價中位約 54.3 萬/坪，多數落在 52–67 萬/坪，總價中位約 1,384 萬，共 27 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
皇翔MRT和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，皇翔MRT 比 土城區 整體高約 40%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
皇翔MRT屋齡多久?買前要注意什麼?
皇翔MRT屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 皇翔MRT 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 皇翔MRT 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。