日和淳
新北市新莊區・社區。新北市新莊區思源路166巷46號1樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市新莊區思源路166巷46號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
日和淳 行情解讀
新北市新莊區的「日和淳」位於 新北市新莊區思源路166巷46號1樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63.6 萬/坪，多數成交落在 62 到 66 萬/坪之間，總價中位約 1,763 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 日和淳 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位比 新莊區 整體高約 59%（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
日和淳屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 63.6 萬/坪
門牌 新北市新莊區思源路166巷46號・共 22 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 思源路１６６巷４６號七樓 | 1,042 萬 | 32.42 | 43.86 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-21 | 思源路１６６巷４６之１號十二樓 | 1,648 萬 | 66.85 | 24.65 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-09 | 思源路１６６巷４６之２號十二樓 | 1,980 萬 | 65.71 | 43.77 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-06 | 思源路１６６巷４６之２號七樓 | 1,910 萬 | 63.63 | 43.55 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-02 | 思源路１６６巷４６號九樓 | 1,970 萬 | 66.42 | 43.86 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-26 | 思源路１６６巷４６之２號九樓 | 1,736 萬 | 65.56 | 26.48 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-25 | 思源路１６６巷４６之１號九樓 | 1,641 萬 | 66.56 | 24.65 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-22 | 思源路１６６巷４６號四樓 | 1,875 萬 | 62.09 | 43.86 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-22 | 思源路１６６巷４６號八樓 | 2,003 萬 | 65.97 | 43.86 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-17 | 思源路１６６巷４６之２號六樓 | 1,909 萬 | 63.22 | 43.77 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-17 | 思源路１６６巷４６號六樓 | 1,940 萬 | 63.59 | 43.86 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-15 | 思源路１６６巷４６之１號三樓 | 1,763 萬 | 62.39 | 41.94 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-15 | 思源路１６６巷４６之１號六樓 | 1,758 萬 | 62.99 | 41.72 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-14 | 思源路１６６巷４６之１號四樓 | 1,520 萬 | 61.65 | 24.65 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-14 | 思源路１６６巷４６之２號三樓 | 1,635 萬 | 61.74 | 26.48 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-14 | 思源路１６６巷４６之１號七樓 | 1,563 萬 | 63.4 | 24.65 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-12 | 思源路１６６巷４６之２號四樓 | 1,854 萬 | 61.33 | 43.77 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-09 | 思源路１６６巷４６之２號八樓 | 1,695 萬 | 64.01 | 26.48 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-08 | 思源路１６６巷４６號十二樓 | 2,015 萬 | 66.79 | 43.86 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-07 | 思源路１６６巷４６之１號五樓 | 1,755 萬 | 62.47 | 41.72 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-06 | 思源路１６６巷４６之２號五樓 | 1,866 萬 | 61.59 | 43.55 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-06 | 思源路１６６巷４６之１號八樓 | 1,598 萬 | 64.82 | 24.65 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 福壽市場（市場，約 265 公尺）、新莊宏泰市場（市場，約 659 公尺）。 生活機能：最近車站「幸福」 21 公尺、最近銀行「合作金庫商業銀行」 42 公尺、最近停車場「新莊幸福立體停車場」 75 公尺、最近超商「萊爾富」 114 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 44.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-23 | 思源路345號 | 1,680 萬 | 37 | 45 | 華廈 |
| 2022-01-03 | 思源路345號 | 1,680 萬 | 37 | 45 | 華廈 |
| 2022-01-05 | 思源路345號 | 1,680 萬 | 37 | 45 | 華廈 |
| 2025-12-05 | 思源路345號 | 1,800 萬 | 39.7 | 45 | 華廈 |
| 2020-03-19 | 思源路347號 | 1,450 萬 | 35.6 | 41 | 華廈 |
| 2014-07-18 | 思源路337號 | 1,015 萬 | 39.8 | 26 | 住宅大樓 |
| 2014-09-12 | 思源路337號 | 1,030 萬 | 40.4 | 26 | 住宅大樓 |
| 2019-10-14 | 思源路337號 | 1,020 萬 | 40 | 26 | 住宅大樓 |
| 2020-03-19 | 思源路349號 | 1,450 萬 | 29.1 | 50 | 華廈 |
| 2022-07-02 | 思源路349號 | 1,385 萬 | 39.9 | 35 | 華廈 |
| 2022-12-04 | 思源路349號 | 1,700 萬 | 49 | 35 | 華廈 |
| 2024-01-06 | 思源路335號 | 1,060 萬 | 47.5 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-12-31 | 思源路335號 | 1,330 萬 | 59.6 | 22 | 住宅大樓 |
| 2013-04-12 | 思源路335號 | 820 萬 | 36.7 | 22 | 住宅大樓 |
| 2018-12-24 | 思源路335號 | 800 萬 | 35.8 | 22 | 住宅大樓 |
| 2019-08-15 | 思源路335號 | 720 萬 | 36.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-07-13 | 思源路335號 | 820 萬 | 36.7 | 22 | 住宅大樓 |
| 2015-10-25 | 思源路333號 | 625 萬 | 36.3 | 17 | 套房 |
| 2019-09-22 | 思源路333號 | 655 萬 | 38.1 | 17 | 套房 |
| 2021-04-05 | 思源路333號 | 730 萬 | 42.5 | 17 | 住宅大樓 |
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日和淳實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「日和淳」本社區實價登錄單價中位約 63.6 萬/坪，多數落在 62–66 萬/坪，總價中位約 1,763 萬，共 22 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
日和淳和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，日和淳 比 新莊區 整體高約 59%（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
日和淳屋齡多久?買前要注意什麼?
日和淳屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 日和淳 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 日和淳 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。