金星捷匯
新北市新莊區・社區。新北市新莊區龍安路66-28號2樓等，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（新北市新莊區龍安路66之28號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
金星捷匯 行情解讀
新北市新莊區的「金星捷匯」位於 新北市新莊區龍安路66-28號2樓等，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 35.1 萬/坪，多數成交落在 44 到 56 萬/坪之間，總價中位約 1,552 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 金星捷匯 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位比 新莊區 整體低約 12%（新莊區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
金星捷匯屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 35.1 萬/坪
門牌 新北市新莊區龍安路66之28號・共 200 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 龍安路６６之３８號六樓 | 1,680 萬 | 46.73 | 40.64 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-31 | 龍安路６６之３３號十五樓 | 958 萬 | 56.29 | 17.02 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-08 | 龍安路６６之１號四樓 | 1,830 萬 | 33.2 | 55.11 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-11-22 | 龍安路６６之３８號十三樓 | 1,920 萬 | 54.29 | 40.74 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-02 | 龍安路６６之３８號四樓 | 1,552 萬 | 50.02 | 31.03 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-13 | 龍安路６６之３８號十五樓 | 1,918 萬 | 54.21 | 40.75 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-22 | 龍安路６６之４２號十樓 | 1,550 萬 | 61.68 | 25.13 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-08 | 龍安路６６之４３號十三樓 | 1,200 萬 | 55.54 | 21.61 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-15 | 龍安路６６之３８號四樓 | 1,079 萬 | 34.78 | 31.03 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-14 | 龍安路６６之２８號三樓 | 1,375 萬 | 51.26 | 26.83 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-11-24 | 龍安路６６之３７號十樓 | 1,800 萬 | 59.89 | 30.06 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-03 | 龍安路６６之３３號二樓 | 930 萬 | 54.65 | 17.02 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-25 | 龍安路６６之２９號三樓 | 1,750 萬 | 49.99 | 35.01 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-18 | 龍安路６６之３５號十四樓 | 1,829 萬 | 58.29 | 35.14 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-12 | 龍安路６６之３３號十二樓 | 970 萬 | 57 | 17.02 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-27 | 龍安路６６之４０號十二樓 | 2,168 萬 | 52.5 | 45.91 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-10 | 龍安路６６之４１號十四樓 | 2,000 萬 | 52.91 | 42.44 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-09 | 龍安路６６之１９號三樓 | 1,100 萬 | 49.39 | 22.27 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-11-04 | 龍安路６６之３９號十三樓 | 1,590 萬 | 52.56 | 35.11 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-02 | 龍安路６６之１５號二樓 | 485 萬 | 7.76 | 62.54 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-18 | 龍安路６６之１９號二樓 | 1,040 萬 | 46.69 | 22.27 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-09-17 | 龍安路６６之３５號八樓 | 1,537 萬 | 43.74 | 35.14 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-26 | 龍安路６６之３５號十一樓 | 1,585 萬 | 50.64 | 35.14 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-29 | 龍安路６６之３１號十四樓 | 1,908 萬 | 48.67 | 43.47 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-02 | 龍安路６６之３７號三樓 | 1,600 萬 | 47.24 | 37.25 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-23 | 龍安路６６之４１號十三樓 | 1,680 萬 | 47.66 | 35.25 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-06 | 龍安路６６之１８號五樓 | 700 萬 | 39.66 | 17.65 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-05-01 | 龍安路６６之３７號十樓 | 1,438 萬 | 47.84 | 30.06 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-05 | 龍安路６６之２８號十樓 | 900 萬 | 48.27 | 18.65 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-01-20 | 龍安路６６之３８號七樓 | 1,440 萬 | 46.41 | 31.03 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 42.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-26 | 中正路887之19號 | 2,100 萬 | 40.7 | 52 | 華廈 |
| 2012-09-07 | 中正路887之19號 | 1,300 萬 | 24.3 | 54 | 華廈 |
| 2013-11-15 | 中正路887之19號 | 1,520 萬 | 29.5 | 52 | 華廈 |
| 2014-04-08 | 中正路887之19號 | 800 萬 | 18.8 | 43 | 華廈 |
| 2014-10-07 | 中正路887之19號 | 1,160 萬 | 34.1 | 34 | 華廈 |
| 2015-05-16 | 中正路887之19號 | 1,240 萬 | 28.9 | 43 | 華廈 |
| 2016-07-15 | 中正路887之19號 | 1,250 萬 | 28.7 | 44 | 華廈 |
| 2019-07-05 | 中正路887之19號 | 1,220 萬 | 27.8 | 44 | 華廈 |
| 2014-07-30 | 公園一路77號 | 500 萬 | 34.4 | 15 | 公寓 |
| 2014-08-05 | 公園一路77號 | 390 萬 | 26.8 | 15 | 公寓 |
| 2019-07-17 | 公園一路77號 | 300 萬 | 30.9 | 10 | 公寓 |
| 2012-11-22 | 公園一路81號 | 1,530 萬 | 54.4 | 28 | 公寓 |
| 2015-03-05 | 公園一路81號 | 1,770 萬 | 62.9 | 28 | 店面 |
| 2016-10-24 | 公園一路81號 | 690 萬 | 24.5 | 28 | 公寓 |
| 2021-02-08 | 公園一路81號 | 1,837 萬 | 65.3 | 28 | 華廈 |
| 2012-12-29 | 公園一路67號 | 585 萬 | 21.3 | 28 | 公寓 |
| 2013-08-16 | 公園一路67號 | 850 萬 | 30.9 | 28 | 公寓 |
| 2015-09-10 | 公園一路67號 | 750 萬 | 27.3 | 28 | 公寓 |
| 2017-11-10 | 公園一路67號 | 950 萬 | 34.5 | 28 | 公寓 |
| 2022-01-13 | 公園一路67號 | 980 萬 | 35.6 | 28 | 公寓 |
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金星捷匯實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「金星捷匯」本社區實價登錄單價中位約 35.1 萬/坪，多數落在 44–56 萬/坪，總價中位約 1,552 萬，共 200 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
金星捷匯和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金星捷匯 比 新莊區 整體低約 12%（新莊區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
金星捷匯屋齡多久?買前要注意什麼?
金星捷匯屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 金星捷匯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金星捷匯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。